에코스마트3 실거래가
경기 부천시 원미구 심곡동 142-10 · 부천로2번길 49 · 2014년 준공
에코스마트3의 최근 매매가는 5,500만원(2026.08.08, 전용 12.26㎡(3.7평), 19층), 최고가는 7,200만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
에코스마트3 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 12.26㎡(3.7평) | 5,500만원2026.08.08 | 7,200만원 | - | 5 |
| 12.52㎡(3.8평) | 6,100만원2026.02.23 | 6,100만원 | - | 2 |
에코스마트3 시세 분석
- 전용 12.26㎡(3.7평) 최근 거래가는 최고가(7,200만원)보다 23.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,416만원으로 심곡동 평균(1,640만원)보다 13.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2014년 준공, 12년차 단지입니다.
에코스마트3 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5,500만원 (전용 12.26㎡(3.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3,850만원 | 3,850만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,756만원 | 1,756만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 18만원 | 18만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 12.26㎡(3.7평) 매매가 추이
에코스마트3 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.08 | 12.26㎡(3.7평) | 19층 | 5,500만원▲10% |
| 2026.05.28 | 12.26㎡(3.7평) | 19층 | 5,000만원▼30.6% |
| 2026.04.22 | 12.26㎡(3.7평) | 17층 | 7,200만원신고가 |
| 2026.03.03 | 12.26㎡(3.7평) | 17층 | 7,200만원계약해제 |
| 2026.02.23 | 12.52㎡(3.8평) | 16층 | 6,100만원신고가 |
| 2026.01.12 | 13.26㎡(4.0평) | 15층 | 5,500만원 |
| 2026.01.02 | 12.16㎡(3.7평) | 13층 | 6,100만원신고가 |
| 2025.11.08 | 12.16㎡(3.7평) | 18층 | 5,600만원 |
| 2025.11.05 | 12.16㎡(3.7평) | 13층 | 6,000만원계약해제 |
에코스마트3 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | 13.26㎡(4.0평) | 14층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.08.30 | 12.16㎡(3.7평) | 18층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.08.13 | 12.26㎡(3.7평) | 14층 | 월세 | 100만원 / 월 49만원 |
| 2026.06.13 | 12.52㎡(3.8평) | 17층 | 월세 | 200만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.28 | 12.26㎡(3.7평) | 19층 | 월세 | 100만원 / 월 38만원 |
| 2026.05.26 | 12.26㎡(3.7평) | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 월 38만원 |
| 2026.05.26 | 12.16㎡(3.7평) | 18층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.04.30 | 13.26㎡(4.0평) | 19층 | 월세 | 2,500만원 / 월 27만원 |
| 2026.03.31 | 12.16㎡(3.7평) | 13층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.09 | 12.16㎡(3.7평) | 14층 | 월세 | 100만원 / 월 40만원 |
| 2026.02.27 | 12.26㎡(3.7평) | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.02.23 | 12.16㎡(3.7평) | 19층 | 월세 | 200만원 / 월 50만원 |
| 2026.02.12 | 12.52㎡(3.8평) | 15층 | 월세 | 100만원 / 월 52만원 |
| 2026.01.19 | 12.52㎡(3.8평) | 16층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.17 | 12.52㎡(3.8평) | 16층 | 월세 | 500만원 / 월 43만원 |
| 2026.01.06 | 13.26㎡(4.0평) | 16층 | 월세 | 300만원 / 월 42만원 |
| 2025.12.21 | 12.26㎡(3.7평) | 19층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
| 2025.12.13 | 12.26㎡(3.7평) | 15층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2025.11.27 | 12.16㎡(3.7평) | 16층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
에코스마트3 자주 묻는 질문
Q. 에코스마트3 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.08 전용 12.26㎡(3.7평) 19층 5,500만원입니다.
Q. 에코스마트3 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.22 전용 12.26㎡(3.7평) 7,200만원입니다.
Q. 에코스마트3은(는) 몇 년식인가요?
2014년에 준공된 아파트로 올해 기준 12년차입니다.
Q. 에코스마트3 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5,500만원(전용 12.26㎡(3.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3,850만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,756만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 에코스마트3 주소(위치)는?
경기 부천시 원미구 심곡동 142-10 (도로명: 부천로2번길 49)에 있습니다.
부천시 원미구 비슷한 가격대 아파트
심곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 가온팰리스심곡동 | 2015년 | 2026.06.11 | 1억 3,500만원27㎡(8.2평) | 8 |
| 부천역푸르지오시티심곡동 | 2014년 | 2026.09.07 | 7,500만원16.05㎡(4.9평) | 7 |
| 다온하브심곡동 | 2005년 | 2026.09.21 | 8,000만원18.59㎡(5.6평) | 6 |
| 정다운가심곡동 | 2013년 | 2026.07.03 | 5,300만원14.88㎡(4.5평) | 6 |
| 루트하임심곡동 | 2022년 | 2026.10.16 | 3억 8,000만원72.46㎡(21.9평) | 6 |
| ProudAPT심곡동 | 2024년 | 2026.07.06 | 5억원59.11㎡(17.9평) | 6 |
| 일해늘푸른심곡동 | 2001년 | 2026.08.12 | 2억 3,250만원59.97㎡(18.1평) | 5 |
| 쁘띠-오타운심곡동 | 2012년 | 2026.03.24 | 1억 900만원22.8㎡(6.9평) | 3 |
| 삼융심곡동 | 2003년 | 2026.07.23 | 2억 4,800만원59.3㎡(17.9평) | 3 |
| 노마즈하우스심곡동 | 2012년 | 2026.05.17 | 6,200만원14.28㎡(4.3평) | 3 |
| 더파크힐심곡동 | 2019년 | 2026.07.24 | 3억 2,000만원60.48㎡(18.3평) | 3 |
| 남영라끄빌2차심곡동 | 2013년 | 2026.10.13 | 1억 8,950만원37.79㎡(11.4평) | 3 |