수산리치빌(102동) 실거래가
경기 성남시 중원구 성남동 3137 · 산성대로 134 · 2004년 준공
수산리치빌(102동)의 최근 매매가는 4억 7,500만원(2026.06.27, 전용 81.25㎡(24.6평), 9층), 최고가는 4억 7,500만원, 최근 전세는 4억원, 전세가율은 약 84%입니다. (2026년 10월 28일 기준)
수산리치빌(102동) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 81.25㎡(24.6평) | 4억 7,500만원2026.06.27 | 4억 7,500만원 | 4억원2026.07.07 | 2 |
수산리치빌(102동) 시세 분석
- 전용 81.25㎡(24.6평) 최근 거래(4억 7,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,933만원으로 성남동 평균(2,617만원)보다 26.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2004년 준공, 22년차 단지입니다.
수산리치빌(102동) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 7,500만원 (전용 81.25㎡(24.6평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 9,000만원 | 3억 3,250만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 9,356만원 | 1억 5,106만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 91만원 | 159만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 81.25㎡(24.6평) 매매가 추이
수산리치빌(102동) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.27 | 81.25㎡(24.6평) | 9층 | 4억 7,500만원신고가 |
| 2026.01.20 | 81.25㎡(24.6평) | 6층 | 4억 5,300만원 |
수산리치빌(102동) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.07 | 81.25㎡(24.6평) | 7층 | 전세 | 4억원 |
수산리치빌(102동) 자주 묻는 질문
Q. 수산리치빌(102동) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.27 전용 81.25㎡(24.6평) 9층 4억 7,500만원입니다.
Q. 수산리치빌(102동) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.27 전용 81.25㎡(24.6평) 4억 7,500만원입니다.
Q. 수산리치빌(102동) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.07 전용 81.25㎡(24.6평) 보증금 4억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 84%입니다.
Q. 수산리치빌(102동)은(는) 몇 년식인가요?
2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.
Q. 수산리치빌(102동) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 7,500만원(전용 81.25㎡(24.6평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 1억 9,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 9,356만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 수산리치빌(102동) 주소(위치)는?
경기 성남시 중원구 성남동 3137 (도로명: 산성대로 134)에 있습니다.
성남시 중원구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 제일하대원동 | 1984년 | 2026.09.20 | 4억 8,000만원60.55㎡(18.3평) | 10 |
| 현대금광동 | 1994년 | 2026.09.17 | 4억 8,000만원59.94㎡(18.1평) | 4 |
| 은행주공2은행동 | 1987년 | 2026.08.29 | 4억 7,000만원39.72㎡(12.0평) | 10 |
| 수산리치빌(101동)성남동 | 2003년 | 2026.05.23 | 4억 8,000만원84.96㎡(25.7평) | 3 |
| 쉐르진성남동 | 2004년 | 2026.06.15 | 4억 9,000만원83.6㎡(25.3평) | 3 |
| 동부주택브리앙뜨성남동 | 2004년 | 2026.02.04 | 5억 500만원78.97㎡(23.9평) | 2 |
| 삼익금광1차금광동 | 1991년 | 2026.09.24 | 5억 800만원44.01㎡(13.3평) | 43 |
| 산성상대원동 | 1997년 | 2026.10.06 | 4억 3,500만원71.28㎡(21.6평) | 24 |
성남동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대성남동 | 1992년 | 2026.10.01 | 7억 5,000만원84.24㎡(25.5평) | 20 |
| 금호어울림성남동 | 2006년 | 2026.08.08 | 9억 3,500만원59.93㎡(18.1평) | 19 |
| 보미리전빌3성남동 | 2003년 | 2026.10.03 | 1억 5,700만원34.1㎡(10.3평) | 9 |
| 동부브리앙뜨성남동 | 2006년 | 2026.08.13 | 5억 7,000만원76.18㎡(23.0평) | 6 |
| 세종그랑시아성남동 | 2005년 | 2026.09.15 | 6억원84.91㎡(25.7평) | 5 |
| S.N블르버드성남동 | 2005년 | 2026.07.11 | 5억 7,500만원83.83㎡(25.4평) | 5 |
| 대동다숲성남동 | 2006년 | 2026.06.18 | 6억 3,000만원84.96㎡(25.7평) | 5 |
| 신동아파밀리에성남동 | 2005년 | 2026.07.31 | 5억 3,000만원81.24㎡(24.6평) | 4 |
| 크란츠빌Ⅱ성남동 | 2004년 | 2026.08.22 | 6억 2,800만원84.04㎡(25.4평) | 4 |
| 한빛스위티성남동 | 2005년 | 2026.05.29 | 5억 7,500만원80.85㎡(24.5평) | 4 |
| 쉐르진성남동 | 2004년 | 2026.06.15 | 4억 9,000만원83.6㎡(25.3평) | 3 |
| 부남프라자성남동 | 2002년 | 2026.03.20 | 3억 9,500만원84.33㎡(25.5평) | 3 |