은행주공2 실거래가
경기 성남시 중원구 은행동 550 · 산성대로552번길 15 · 1987년 준공
은행주공2의 최근 매매가는 4억 7,000만원(2026.08.29, 전용 39.72㎡(12.0평), 4층), 최고가는 6억 6,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
은행주공2 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 39.72㎡(12.0평) | 4억 7,000만원2026.08.29 | 6억 6,000만원 | - | 10 |
은행주공2 시세 분석
- 전용 39.72㎡(12.0평) 최근 거래가는 최고가(6억 6,000만원)보다 28.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 4,498만원으로 은행동 평균(3,952만원)보다 13.8% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 1987년 준공, 39년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
은행주공2 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 7,000만원 (전용 39.72㎡(12.0평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 8,800만원 | 3억 2,900만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 9,046만원 | 1억 4,946만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 90만원 | 157만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 39.72㎡(12.0평) 매매가 추이
은행주공2 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 39.72㎡(12.0평) | 4층 | 4억 7,000만원▼28.8% |
| 2026.07.31 | 39.72㎡(12.0평) | 5층 | 6억 6,000만원신고가 |
| 2026.06.29 | 39.72㎡(12.0평) | 3층 | 6억 2,000만원신고가 |
| 2026.06.26 | 39.72㎡(12.0평) | 4층 | 6억 700만원신고가 |
| 2026.05.26 | 39.72㎡(12.0평) | 4층 | 4억 4,815만원▲2.5% |
| 2026.05.08 | 39.72㎡(12.0평) | 5층 | 4억 3,730만원▼23.9% |
| 2026.04.30 | 39.72㎡(12.0평) | 4층 | 5억 7,500만원신고가 |
| 2026.04.10 | 39.72㎡(12.0평) | 2층 | 5억 6,900만원신고가 |
| 2026.03.24 | 39.72㎡(12.0평) | 4층 | 4억 2,000만원▼22.2% |
| 2026.01.28 | 39.72㎡(12.0평) | 1층 | 5억 4,000만원 |
은행주공2 자주 묻는 질문
Q. 은행주공2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.29 전용 39.72㎡(12.0평) 4층 4억 7,000만원입니다.
Q. 은행주공2 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.31 전용 39.72㎡(12.0평) 6억 6,000만원입니다.
Q. 은행주공2은(는) 몇 년식인가요?
1987년에 준공된 아파트로 올해 기준 39년차입니다.
Q. 은행주공2 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 7,000만원(전용 39.72㎡(12.0평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 1억 8,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 9,046만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 은행주공2 주소(위치)는?
경기 성남시 중원구 은행동 550 (도로명: 산성대로552번길 15)에 있습니다.
성남시 중원구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 제일하대원동 | 1984년 | 2026.09.20 | 4억 8,000만원60.55㎡(18.3평) | 10 |
| 현대금광동 | 1994년 | 2026.09.17 | 4억 8,000만원59.94㎡(18.1평) | 4 |
| 수산리치빌(101동)성남동 | 2003년 | 2026.05.23 | 4억 8,000만원84.96㎡(25.7평) | 3 |
| 쉐르진성남동 | 2004년 | 2026.06.15 | 4억 9,000만원83.6㎡(25.3평) | 3 |
| 산성상대원동 | 1997년 | 2026.10.06 | 4억 3,500만원71.28㎡(21.6평) | 24 |
| 동부주택브리앙뜨성남동 | 2004년 | 2026.02.04 | 5억 500만원78.97㎡(23.9평) | 2 |
| 삼익금광1차금광동 | 1991년 | 2026.09.24 | 5억 800만원44.01㎡(13.3평) | 43 |
| 신동아파밀리에성남동 | 2005년 | 2026.07.31 | 5억 3,000만원81.24㎡(24.6평) | 4 |
은행동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 은행주공은행동 | 1987년 | 2026.09.12 | 9억 500만원64.62㎡(19.5평) | 127 |
| 현대은행동 | 1994년 | 2026.10.09 | 9억 7,000만원84.63㎡(25.6평) | 67 |
| 은빛마을(두산위브)은행동 | 2003년 | 2026.10.01 | 7억 5,850만원56.64㎡(17.1평) | 40 |