에비뉴나인티 실거래가
서울 강남구 청담동 90-13 · 도산대로59길 24 · 2020년 준공
에비뉴나인티의 최근 매매가는 10억 3,000만원(2026.05.26, 전용 49.87㎡(15.1평), 4층), 최고가는 10억 9,500만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
에비뉴나인티 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 49.87㎡(15.1평) | 10억 3,000만원2026.05.26 | 10억 9,500만원 | - | 2 |
에비뉴나인티 시세 분석
- 전용 49.87㎡(15.1평) 최근 거래가는 최고가(10억 9,500만원)보다 5.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 6,828만원으로 청담동 평균(1억 535만원)보다 35.2% 낮습니다.
- 2020년 준공, 6년차 단지입니다.
에비뉴나인티 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 10억 3,000만원 (전용 49.87㎡(15.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 1,200만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6억 6,023만원 | 4억 7,223만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 197만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 49.87㎡(15.1평) 매매가 추이
에비뉴나인티 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.26 | 49.87㎡(15.1평) | 4층 | 10억 3,000만원▼5.9% |
| 2025.12.06 | 49.6㎡(15.0평) | 2층 | 10억 9,500만원 |
에비뉴나인티 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.21 | 49.65㎡(15.0평) | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 월 350만원 |
| 2026.05.25 | 49.65㎡(15.0평) | 3층 | 월세 | 3억원 / 월 200만원 |
| 2026.01.07 | 49.72㎡(15.0평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 430만원 |
| 2025.11.07 | 49.69㎡(15.0평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 400만원 |
에비뉴나인티 자주 묻는 질문
Q. 에비뉴나인티 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.26 전용 49.87㎡(15.1평) 4층 10억 3,000만원입니다.
Q. 에비뉴나인티 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.06 전용 49.6㎡(15.0평) 10억 9,500만원입니다.
Q. 에비뉴나인티은(는) 몇 년식인가요?
2020년에 준공된 아파트로 올해 기준 6년차입니다.
Q. 에비뉴나인티 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 10억 3,000만원(전용 49.87㎡(15.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억 1,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6억 6,023만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 에비뉴나인티 주소(위치)는?
서울 강남구 청담동 90-13 (도로명: 도산대로59길 24)에 있습니다.
강남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 로얄빌리지역삼동 | 2002년 | 2026.05.21 | 10억 2,000만원103.49㎡(31.3평) | 1 |
| 시티프라디움더강남2역삼동 | 2022년 | 2026.10.08 | 10억 4,000만원49.19㎡(14.9평) | 1 |
| 강남서해그랑블역삼동 | 2012년 | 2026.01.22 | 10억 2,000만원66.04㎡(20.0평) | 2 |
| 선릉역풍림아이원레몬대치동 | 2006년 | 2026.09.23 | 9억 7,000만원76.73㎡(23.2평) | 2 |
| 브라운스톤역삼역삼동 | 2004년 | 2026.05.31 | 11억원59.96㎡(18.1평) | 4 |
| 역삼I'PARK역삼동 | 2006년 | 2026.08.07 | 11억 5,000만원28.25㎡(8.5평) | 16 |
| SK허브프리모도곡동 | 2006년 | 2026.08.24 | 11억 5,000만원70.31㎡(21.3평) | 10 |
| 에벤에셀빌라트역삼동 | 2001년 | 2026.05.23 | 9억원92.11㎡(27.9평) | 1 |
청담동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 청담자이청담동 | 2011년 | 2026.07.11 | 56억원89.36㎡(27.0평) | 17 |
| 청담대림이-편한세상청담동 | 2002년 | 2026.08.01 | 30억 8,000만원113.57㎡(34.4평) | 9 |
| 삼환(101동)청담동 | 1999년 | 2026.06.23 | 21억 5,000만원84.88㎡(25.7평) | 9 |
| 청담건영청담동 | 1994년 | 2026.06.11 | 33억원84.6㎡(25.6평) | 6 |
| 삼성청담공원아파트청담동 | 1999년 | 2026.05.29 | 21억 5,000만원59.93㎡(18.1평) | 6 |
| 청담신원아침도시마인청담동 | 2013년 | 2026.09.12 | 3억 3,000만원27.71㎡(8.4평) | 6 |
| 청담현대3차아파트청담동 | 1999년 | 2026.06.20 | 24억원59.95㎡(18.1평) | 6 |
| 래미안청담로이뷰청담동 | 1992년 | 2026.05.09 | 34억 8,000만원110.2㎡(33.3평) | 6 |
| 진흥아파트청담동 | 1984년 | 2026.04.27 | 36억 2,000만원109.31㎡(33.1평) | 6 |
| 청담2차이-편한세상(204동)청담동 | 2005년 | 2026.07.15 | 20억 3,750만원98.05㎡(29.7평) | 5 |
| 청담우방아파트청담동 | 1999년 | 2026.03.14 | 20억 9,000만원59.97㎡(18.1평) | 5 |
| 대우유로카운티청담동 | 2004년 | 2026.08.14 | 40억원179.38㎡(54.3평) | 5 |