돈암동해피트리 실거래가
서울 성북구 돈암동 642 · 아리랑로5길 92 · 2013년 준공
돈암동해피트리의 최근 매매가는 12억 4,000만원(2026.06.23, 전용 143.13㎡(43.3평), 10층), 최고가는 12억 4,000만원, 최근 전세는 7억 2,000만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
돈암동해피트리 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.98㎡(25.7평) | 9억 4,000만원2026.04.10 | 9억 4,000만원 | 7억 3,000만원2026.06.23 | 3 |
| 126.88㎡(38.4평) | 9억원2025.12.04 | 9억원 | - | 2 |
| 132.43㎡(40.1평) | 9억 9,500만원2026.03.03 | 10억 7,000만원 | 7억 2,000만원2026.07.06 | 2 |
| 143.13㎡(43.3평) | 12억 4,000만원2026.06.23 | 12억 4,000만원 | 8억 5,000만원2026.06.27 | 2 |
돈암동해피트리 시세 분석
- 전용 84.98㎡(25.7평) 최근 거래(9억 4,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,864만원으로 돈암동 평균(4,150만원)보다 31% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2013년 준공, 13년차 단지입니다.
돈암동해피트리 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9억 4,000만원 (전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 7,600만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6억 254만원 | 3억 7,854만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 180만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.98㎡(25.7평) 매매가 추이
돈암동해피트리 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.23 | 143.13㎡(43.3평) | 10층 | 12억 4,000만원신고가 |
| 2026.04.10 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 9억 4,000만원신고가 |
| 2026.03.13 | 143.13㎡(43.3평) | 3층 | 10억 5,000만원 |
| 2026.03.03 | 132.43㎡(40.1평) | 2층 | 9억 9,500만원▼7% |
| 2026.02.13 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 9억 3,000만원신고가 |
| 2026.01.12 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 8억 9,700만원 |
| 2025.12.04 | 126.88㎡(38.4평) | 1층 | 9억원 |
| 2025.11.14 | 132.43㎡(40.1평) | 8층 | 10억 7,000만원 |
| 2025.11.05 | 126.88㎡(38.4평) | 1층 | 9억원 |
돈암동해피트리 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.06 | 132.43㎡(40.1평) | 1층 | 전세 | 7억 2,000만원 |
| 2026.06.27 | 143.13㎡(43.3평) | 4층 | 전세 | 8억 5,000만원 |
| 2026.06.23 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 7억 3,000만원 |
| 2026.06.08 | 143.13㎡(43.3평) | 2층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.06.06 | 132.43㎡(40.1평) | 3층 | 전세 | 7억 3,500만원 |
| 2026.05.23 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 5억 7,750만원 |
| 2026.03.18 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 5억 2,500만원 |
| 2026.03.08 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.03.03 | 132.43㎡(40.1평) | 9층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
돈암동해피트리 자주 묻는 질문
Q. 돈암동해피트리 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.23 전용 143.13㎡(43.3평) 10층 12억 4,000만원입니다.
Q. 돈암동해피트리 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.23 전용 143.13㎡(43.3평) 12억 4,000만원입니다.
Q. 돈암동해피트리 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.06 전용 132.43㎡(40.1평) 보증금 7억 2,000만원입니다.
Q. 돈암동해피트리은(는) 몇 년식인가요?
2013년에 준공된 아파트로 올해 기준 13년차입니다.
Q. 돈암동해피트리 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9억 4,000만원(전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 7,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6억 254만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 돈암동해피트리 주소(위치)는?
서울 성북구 돈암동 642 (도로명: 아리랑로5길 92)에 있습니다.
성북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 롯데캐슬골든힐스길음동 | 2019년 | 2026.09.29 | 12억 3,000만원84.93㎡(25.7평) | 22 |
| 아이파크종암동1차종암동 | 2004년 | 2026.10.08 | 12억 5,000만원84.98㎡(25.7평) | 27 |
| 길음뉴타운1단지(래미안길음1차)길음동 | 2003년 | 2026.10.14 | 12억 5,600만원59.99㎡(18.1평) | 49 |
| 길음뉴타운8단지(래미안)길음동 | 2010년 | 2026.10.09 | 12억 7,000만원59.99㎡(18.1평) | 60 |
| 이편한세상보문보문동3가 | 2013년 | 2026.09.16 | 12억 8,000만원84.41㎡(25.5평) | 26 |
| 브라운스톤동선동소문동7가 | 2010년 | 2026.10.15 | 12억원84.96㎡(25.7평) | 19 |
| 래미안세레니티종암동 | 2009년 | 2026.10.02 | 12억원59.97㎡(18.1평) | 54 |
| 현대I-PARK보문동3가 | 2003년 | 2026.09.22 | 12억 9,000만원84.57㎡(25.6평) | 17 |
돈암동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한진(609-1)돈암동 | 1998년 | 2026.09.30 | 10억 1,000만원84.87㎡(25.7평) | 121 |
| 한신돈암동 | 1998년 | 2026.10.03 | 9억원68.13㎡(20.6평) | 76 |
| 돈암동삼성돈암동 | 1999년 | 2026.10.07 | 9억 9,000만원84.59㎡(25.6평) | 52 |
| 이수브라운스톤돈암돈암동 | 2004년 | 2026.09.17 | 10억 4,500만원59.99㎡(18.1평) | 51 |
| 구현대돈암동 | 1981년 | 2026.09.28 | 6억 8,952만원51.47㎡(15.6평) | 34 |
| 돈암코오롱하늘채돈암동 | 2016년 | 2026.09.28 | 11억 3,000만원59.93㎡(18.1평) | 26 |
| 범양돈암동 | 1998년 | 2026.10.15 | 10억 7,500만원84.92㎡(25.7평) | 26 |
| 일신건영휴먼빌아파트돈암동 | 2005년 | 2026.10.10 | 10억 5,000만원117.16㎡(35.4평) | 25 |
| 돈암현대아파트돈암동 | 1991년 | 2026.09.18 | 6억 700만원41.58㎡(12.6평) | 25 |
| 돈암동 풍림아파트 101~105동돈암동 | 1999년 | 2026.10.12 | 9억 8,000만원114.41㎡(34.6평) | 25 |
| 길음역금호어울림센터힐돈암동 | 2014년 | 2026.09.23 | 11억 4,000만원59.84㎡(18.1평) | 22 |
| 동부센트레빌돈암동 | 2003년 | 2026.10.21 | 11억 6,000만원80.54㎡(24.4평) | 19 |