한남동동원베네스트 실거래가
서울 용산구 한남동 522-1 · 독서당로 22 · 2010년 준공
한남동동원베네스트의 최근 매매가는 16억 9,500만원(2026.07.06, 전용 81.83㎡(24.8평), 6층), 최고가는 17억 2,000만원, 최근 전세는 6억원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
한남동동원베네스트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.98㎡(18.1평) | - | - | 6억원2026.06.25 | 0 |
| 76.07㎡(23.0평) | 14억 9,000만원2025.12.13 | 14억 9,000만원 | 5억 9,000만원2026.05.01 | 1 |
| 81.83㎡(24.8평) | 16억 9,500만원2026.07.06 | 17억 2,000만원 | 7억 9,000만원2026.04.10 | 3 |
한남동동원베네스트 시세 분석
- 전용 81.83㎡(24.8평) 최근 거래가는 최고가(17억 2,000만원)보다 1.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 6,847만원으로 한남동 평균(9,417만원)보다 27.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2010년 준공, 16년차 단지입니다.
한남동동원베네스트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 16억 9,500만원 (전용 81.83㎡(24.8평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 13억 6,790만원 | 13억 6,790만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 81.83㎡(24.8평) 매매가 추이
한남동동원베네스트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.06 | 81.83㎡(24.8평) | 6층 | 16억 9,500만원▼1.5% |
| 2026.02.09 | 81.83㎡(24.8평) | 10층 | 17억 2,000만원신고가 |
| 2026.02.03 | 81.83㎡(24.8평) | 4층 | 15억 7,500만원 |
| 2025.12.13 | 76.07㎡(23.0평) | 6층 | 14억 9,000만원 |
한남동동원베네스트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.25 | 59.98㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.05.13 | 59.98㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
| 2026.05.01 | 76.07㎡(23.0평) | 4층 | 전세 | 5억 9,000만원 |
| 2026.04.10 | 81.83㎡(24.8평) | 5층 | 전세 | 7억 9,000만원 |
| 2026.04.03 | 59.98㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.04.02 | 59.98㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 5,000만원 / 월 250만원 |
| 2026.03.13 | 59.98㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.02.25 | 59.98㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 5억 6,500만원 |
| 2025.12.13 | 76.07㎡(23.0평) | 2층 | 전세 | 7억 3,500만원 |
| 2025.11.20 | 76.07㎡(23.0평) | 5층 | 전세 | 5억 7,300만원 |
한남동동원베네스트 자주 묻는 질문
Q. 한남동동원베네스트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.06 전용 81.83㎡(24.8평) 6층 16억 9,500만원입니다.
Q. 한남동동원베네스트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.09 전용 81.83㎡(24.8평) 17억 2,000만원입니다.
Q. 한남동동원베네스트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.25 전용 59.98㎡(18.1평) 보증금 6억원입니다.
Q. 한남동동원베네스트은(는) 몇 년식인가요?
2010년에 준공된 아파트로 올해 기준 16년차입니다.
Q. 한남동동원베네스트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 16억 9,500만원(전용 81.83㎡(24.8평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 13억 6,790만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 한남동동원베네스트 주소(위치)는?
서울 용산구 한남동 522-1 (도로명: 독서당로 22)에 있습니다.
용산구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 리버탑한남동 | 2001년 | 2026.08.27 | 17억원84.77㎡(25.6평) | 5 |
| 리버뷰이촌동 | 1970년 | 2026.08.29 | 17억원138.94㎡(42.0평) | 4 |
| 철우한강로3가 | 1978년 | 2026.08.14 | 17억원68.76㎡(20.8평) | 3 |
| 이안용산프리미어문배동 | 2007년 | 2026.09.15 | 17억 2,000만원109.74㎡(33.2평) | 8 |
| 한남해피트리한남동 | 2016년 | 2026.05.08 | 16억 5,000만원65.17㎡(19.7평) | 2 |
| 리버힐삼성산천동 | 2001년 | 2026.08.13 | 16억 3,000만원59.55㎡(18.0평) | 30 |
| 대림아르빌한남동 | 2005년 | 2026.05.20 | 16억 2,000만원84.57㎡(25.6평) | 3 |
| 대성이태리하우스한남동 | 2006년 | 2026.08.26 | 17억 7,000만원84.5㎡(25.6평) | 3 |
한남동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한남아이파크애비뉴한남동 | 2017년 | 2026.09.13 | 9억 6,900만원45.72㎡(13.8평) | 29 |
| 한남동리첸시아한남동 | 2004년 | 2026.09.23 | 15억 3,000만원72.66㎡(22.0평) | 21 |
| 시범한남동 | 1970년 | 2026.09.05 | 11억 9,000만원59.5㎡(18.0평) | 17 |
| 한남더힐한남동 | 2011년 | 2026.10.14 | 38억 4,000만원59.7㎡(18.1평) | 10 |
| 성아1한남동 | 1970년 | 2026.07.14 | 6억 8,000만원97.98㎡(29.6평) | 8 |
| 나인원한남한남동 | 2019년 | 2026.10.03 | 143억원206.9㎡(62.6평) | 7 |
| 한성1한남동 | 1974년 | 2026.09.28 | 4억 9,000만원31.01㎡(9.4평) | 6 |
| 리버탑한남동 | 2001년 | 2026.08.27 | 17억원84.77㎡(25.6평) | 5 |
| 대림아르빌한남동 | 2005년 | 2026.05.20 | 16억 2,000만원84.57㎡(25.6평) | 3 |
| 한남힐스테이트한남동 | 2003년 | 2026.04.29 | 24억 5,000만원84.86㎡(25.7평) | 3 |
| 대성이태리하우스한남동 | 2006년 | 2026.08.26 | 17억 7,000만원84.5㎡(25.6평) | 3 |
| 리버티하우스한남동 | 2001년 | 2026.01.16 | 19억원143.15㎡(43.3평) | 2 |