산호 실거래가
서울 용산구 원효로4가 118-16 · 원효로 66 · 1977년 준공
산호의 최근 매매가는 26억 7,000만원(2026.09.21, 전용 86.12㎡(26.1평), 5층), 최고가는 26억 7,000만원, 최근 전세는 3억 7,010만원, 전세가율은 약 16%입니다. (2026년 10월 27일 기준)
산호 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 40.46㎡(12.2평) | 18억 9,000만원2026.05.30 | 18억 9,000만원 | 1억 7,300만원2026.09.30 | 2 |
| 43.97㎡(13.3평) | - | - | 1억 7,000만원2025.12.19 | 0 |
| 45.12㎡(13.6평) | 17억원2025.11.03 | 17억원 | - | 1 |
| 76.03㎡(23.0평) | - | - | 2억 9,000만원2026.04.30 | 0 |
| 78.06㎡(23.6평) | 25억원2026.06.18 | 25억원 | 3억 7,010만원2026.10.10 | 8 |
| 86.12㎡(26.1평) | 26억 7,000만원2026.09.21 | 26억 7,000만원 | 3억 3,000만원2026.07.31 | 2 |
| 103.67㎡(31.4평) | 25억원2026.05.26 | 26억원 | - | 5 |
산호 시세 분석
- 전용 78.06㎡(23.6평) 최근 거래(25억원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1억 106만원으로 원효로4가 평균(8,646만원)보다 16.9% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 1977년 준공, 49년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
산호 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 25억원 (전용 78.06㎡(23.6평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 22억 750만원 | 22억 750만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 78.06㎡(23.6평) 매매가 추이
산호 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 86.12㎡(26.1평) | 5층 | 26억 7,000만원신고가 |
| 2026.06.18 | 78.06㎡(23.6평) | 11층 | 25억원신고가 |
| 2026.06.09 | 86.12㎡(26.1평) | 4층 | 22억 5,000만원 |
| 2026.06.01 | 78.06㎡(23.6평) | 11층 | 24억 4,500만원신고가 |
| 2026.05.30 | 40.46㎡(12.2평) | 12층 | 18억 9,000만원신고가 |
| 2026.05.26 | 103.67㎡(31.4평) | 10층 | 25억원▼3.8% |
| 2026.05.22 | 103.67㎡(31.4평) | 10층 | 26억원 |
| 2026.05.18 | 78.06㎡(23.6평) | 1층 | 22억원▼5.6% |
| 2026.04.13 | 78.06㎡(23.6평) | 4층 | 23억 3,000만원계약해제 |
| 2026.04.13 | 78.06㎡(23.6평) | 4층 | 23억 3,000만원▼2.9% |
| 2026.02.19 | 103.67㎡(31.4평) | 5층 | 26억원신고가 |
| 2026.01.27 | 103.67㎡(31.4평) | 1층 | 23억 7,000만원계약해제 |
| 2026.01.27 | 103.67㎡(31.4평) | 1층 | 23억 7,000만원▼4.6% |
| 2026.01.19 | 103.67㎡(31.4평) | 2층 | 24억 8,500만원 |
| 2026.01.17 | 40.46㎡(12.2평) | 3층 | 18억원 |
| 2026.01.17 | 78.06㎡(23.6평) | 4층 | 24억원▲4.3% |
| 2025.12.31 | 78.05㎡(23.6평) | 4층 | 23억원▼4.2% |
| 2025.11.24 | 78.06㎡(23.6평) | 5층 | 24억원 |
| 2025.11.19 | 78.06㎡(23.6평) | 7층 | 24억원 |
| 2025.11.03 | 45.12㎡(13.6평) | 1층 | 17억원 |
산호 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 78.06㎡(23.6평) | 4층 | 전세 | 3억 7,010만원 |
| 2026.09.30 | 40.46㎡(12.2평) | 2층 | 전세 | 1억 7,300만원 |
| 2026.09.20 | 78.06㎡(23.6평) | 4층 | 전세 | 3억 7,010만원 |
| 2026.08.15 | 40.46㎡(12.2평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.08.01 | 40.46㎡(12.2평) | 4층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.07.31 | 86.12㎡(26.1평) | 4층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.07.28 | 40.46㎡(12.2평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.07.18 | 40.46㎡(12.2평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.06.25 | 40.46㎡(12.2평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.22 | 78.06㎡(23.6평) | 11층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.06.13 | 40.46㎡(12.2평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.06.09 | 86.12㎡(26.1평) | 11층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.05.17 | 40.46㎡(12.2평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.05.15 | 86.12㎡(26.1평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.05.01 | 86.12㎡(26.1평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 179만원 |
| 2026.04.30 | 76.03㎡(23.0평) | 12층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.04.27 | 86.12㎡(26.1평) | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 월 88만원 |
| 2026.04.21 | 78.05㎡(23.6평) | 3층 | 전세 | 1억 1,550만원 |
| 2026.04.16 | 40.46㎡(12.2평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.03.28 | 100.56㎡(30.4평) | 9층 | 월세 | 1억원 / 월 107만원 |
| 2026.03.25 | 100.56㎡(30.4평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.03.17 | 86.12㎡(26.1평) | 3층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.03.14 | 103.74㎡(31.4평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.03.07 | 100.56㎡(30.4평) | 11층 | 월세 | 6,500만원 / 월 80만원 |
| 2026.03.02 | 86.12㎡(26.1평) | 8층 | 월세 | 2억원 / 월 40만원 |
| 2026.02.26 | 78.06㎡(23.6평) | 2층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.02.23 | 78.05㎡(23.6평) | 8층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.02.11 | 78.06㎡(23.6평) | 12층 | 전세 | 3억 6,750만원 |
| 2026.02.07 | 40.46㎡(12.2평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 63만원 |
| 2026.02.06 | 86.12㎡(26.1평) | 8층 | 전세 | 2억 9,400만원 |
| 2026.01.27 | 40.46㎡(12.2평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.01.16 | 103.67㎡(31.4평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.01.06 | 78.05㎡(23.6평) | 8층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 80만원 |
| 2025.12.30 | 78.06㎡(23.6평) | 7층 | 전세 | 2억 8,600만원 |
| 2025.12.29 | 78.06㎡(23.6평) | 7층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2025.12.20 | 78.06㎡(23.6평) | 8층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.12.19 | 43.97㎡(13.3평) | 1층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2025.11.29 | 86.12㎡(26.1평) | 7층 | 전세 | 2억 9,900만원 |
| 2025.11.29 | 40.46㎡(12.2평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.11.22 | 103.67㎡(31.4평) | 12층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
산호 자주 묻는 질문
Q. 산호 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.21 전용 86.12㎡(26.1평) 5층 26억 7,000만원입니다.
Q. 산호 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.21 전용 86.12㎡(26.1평) 26억 7,000만원입니다.
Q. 산호 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.10 전용 78.06㎡(23.6평) 보증금 3억 7,010만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 16%입니다.
Q. 산호은(는) 몇 년식인가요?
1977년에 준공된 아파트로 올해 기준 49년차입니다.
Q. 산호 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 25억원(전용 78.06㎡(23.6평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 22억 750만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 산호 주소(위치)는?
서울 용산구 원효로4가 118-16 (도로명: 원효로 66)에 있습니다.
용산구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 이촌코오롱(A)이촌동 | 1999년 | 2026.08.05 | 26억 7,000만원84.78㎡(25.6평) | 17 |
| 한남파라곤한남동 | 2011년 | 2026.02.26 | 27억원116.02㎡(35.1평) | 1 |
| 현대한강이촌동 | 1997년 | 2026.09.06 | 25억 8,000만원84.88㎡(25.7평) | 8 |
| 용산파크자이한강로1가 | 2005년 | 2026.02.28 | 27억 6,000만원134.42㎡(40.7평) | 7 |
| 삼익이촌동 | 1979년 | 2026.05.23 | 25억 5,000만원104.86㎡(31.7평) | 9 |
| 한강(대우)이촌동 | 2000년 | 2026.09.12 | 28억원84.98㎡(25.7평) | 17 |
| 대림이촌동 | 1994년 | 2026.07.10 | 25억원84.78㎡(25.6평) | 7 |
| 한가람이촌동 | 1998년 | 2026.09.14 | 24억 9,500만원59.88㎡(18.1평) | 42 |