롯데미도파광화문빌딩 실거래가
서울 종로구 당주동 145 · 세종대로23길 47 · 1981년 준공
롯데미도파광화문빌딩의 최근 매매가는 8억 3,000만원(2026.04.23, 전용 93.36㎡(28.2평), 9층), 최고가는 8억 3,000만원, 최근 전세는 3억원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
롯데미도파광화문빌딩 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 65.79㎡(19.9평) | 5억 5,000만원2025.11.27 | 5억 7,000만원 | - | 2 |
| 93.36㎡(28.2평) | 8억 3,000만원2026.04.23 | 8억 3,000만원 | 3억원2026.08.16 | 1 |
| 149.95㎡(45.4평) | - | - | 6억 3,000만원2026.02.04 | 0 |
롯데미도파광화문빌딩 시세 분석
- 전용 65.79㎡(19.9평) 최근 거래가는 최고가(5억 7,000만원)보다 3.5% 낮은 수준입니다.
- 1981년 준공, 45년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
롯데미도파광화문빌딩 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 5,000만원 (전용 65.79㎡(19.9평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 2,000만원 | 3억 8,500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3억 3,990만원 | 1억 7,490만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 105만원 | 184만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
롯데미도파광화문빌딩 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.23 | 93.36㎡(28.2평) | 9층 | 8억 3,000만원 |
| 2025.11.27 | 65.79㎡(19.9평) | 7층 | 5억 5,000만원▼3.5% |
| 2025.11.13 | 65.82㎡(19.9평) | 9층 | 5억 7,000만원 |
롯데미도파광화문빌딩 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.16 | 93.36㎡(28.2평) | 10층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.04.02 | 93.36㎡(28.2평) | 10층 | 월세 | 1억원 / 월 175만원 |
| 2026.03.17 | 65.79㎡(19.9평) | 10층 | 월세 | 1,500만원 / 월 135만원 |
| 2026.02.04 | 149.95㎡(45.4평) | 10층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
롯데미도파광화문빌딩 자주 묻는 질문
Q. 롯데미도파광화문빌딩 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.04.23 전용 93.36㎡(28.2평) 9층 8억 3,000만원입니다.
Q. 롯데미도파광화문빌딩 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.23 전용 93.36㎡(28.2평) 8억 3,000만원입니다.
Q. 롯데미도파광화문빌딩 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.16 전용 93.36㎡(28.2평) 보증금 3억원입니다.
Q. 롯데미도파광화문빌딩은(는) 몇 년식인가요?
1981년에 준공된 아파트로 올해 기준 45년차입니다.
Q. 롯데미도파광화문빌딩 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 5,000만원(전용 65.79㎡(19.9평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 2,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3억 3,990만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 롯데미도파광화문빌딩 주소(위치)는?
서울 종로구 당주동 145 (도로명: 세종대로23길 47)에 있습니다.
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당주동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 세종당주동 | 1983년 | 2025.12.13 | 11억 7,000만원105.06㎡(31.8평) | 1 |