한려 실거래가
경남 통영시 도남동 505-2 · 데메1길 31 · 1986년 준공
한려의 최근 매매가는 6,000만원(2026.08.18, 전용 54.74㎡(16.6평), 2층), 최고가는 6,000만원, 최근 전세는 5,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
한려 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 54.74㎡(16.6평) | 6,000만원2026.08.18 | 6,000만원 | 5,000만원2026.03.17 | 3 |
한려 시세 분석
- 전용 54.74㎡(16.6평) 최근 거래(6,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 362만원으로 도남동 평균(335만원)보다 8.1% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1986년 준공, 40년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
한려 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6,000만원 (전용 54.74㎡(16.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4,200만원 | 4,200만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,914만원 | 1,914만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 20만원 | 20만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 54.74㎡(16.6평) 매매가 추이
한려 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.18 | 54.74㎡(16.6평) | 2층 | 6,000만원신고가 |
| 2026.01.08 | 54.74㎡(16.6평) | 1층 | 3,600만원▼20% |
| 2025.12.03 | 54.74㎡(16.6평) | 4층 | 4,500만원 |
한려 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.17 | 54.74㎡(16.6평) | 1층 | 전세 | 5,000만원 |
한려 자주 묻는 질문
Q. 한려 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.18 전용 54.74㎡(16.6평) 2층 6,000만원입니다.
Q. 한려 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.18 전용 54.74㎡(16.6평) 6,000만원입니다.
Q. 한려 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.03.17 전용 54.74㎡(16.6평) 보증금 5,000만원입니다.
Q. 한려은(는) 몇 년식인가요?
1986년에 준공된 아파트로 올해 기준 40년차입니다.
Q. 한려 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6,000만원(전용 54.74㎡(16.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,914만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 한려 주소(위치)는?
경남 통영시 도남동 505-2 (도로명: 데메1길 31)에 있습니다.
통영시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한창그린광도면 죽림리 | 1995년 | 2026.10.22 | 6,000만원59.24㎡(17.9평) | 2 |
| 다우드림캐슬무전동 | 2017년 | 2026.08.25 | 6,000만원30.23㎡(9.1평) | 2 |
| 대우(정우협동)빌라정량동 | 1993년 | 2026.09.08 | 5,900만원59.46㎡(18.0평) | 3 |
| 통영성원(3동-5동)도남동 | 1996년 | 2026.08.22 | 6,300만원49.89㎡(15.1평) | 6 |
| 주공미수동 | 1995년 | 2026.10.21 | 5,500만원51.66㎡(15.6평) | 20 |
| 만복동호비치동호동 | 1993년 | 2026.08.24 | 5,500만원59.76㎡(18.1평) | 5 |
| 동원비치맨션동호동 | 1995년 | 2026.08.25 | 5,400만원77.27㎡(23.4평) | 7 |
| 서광빌라맨션미수동 | 1990년 | 2026.08.26 | 6,700만원75.12㎡(22.7평) | 3 |
도남동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 도남청솔도남동 | 2002년 | 2026.10.01 | 8,000만원58.8㎡(17.8평) | 15 |
| 통영성원(3동-5동)도남동 | 1996년 | 2026.08.22 | 6,300만원49.89㎡(15.1평) | 6 |
| 우주도남동 | 1986년 | 2026.08.07 | 4,700만원54.36㎡(16.4평) | 5 |
| 종우도남동 | 1988년 | 2026.10.17 | 3,000만원56.97㎡(17.2평) | 4 |
| 통영성원(1동2동)도남동 | 1996년 | 2026.06.29 | 4,000만원39.75㎡(12.0평) | 3 |
| 세인도남동 | 1988년 | 2026.06.16 | 3,000만원53.82㎡(16.3평) | 3 |
| 진보소라도남동 | 1996년 | 2026.04.01 | 5,500만원59.86㎡(18.1평) | 2 |
| 일성도남동 | 1988년 | 2026.06.12 | 3,250만원54.31㎡(16.4평) | 1 |