동원비치맨션 실거래가
경남 통영시 동호동 359 · 동호안길 86 · 1995년 준공
동원비치맨션의 최근 매매가는 5,400만원(2026.08.25, 전용 77.27㎡(23.4평), 5층), 최고가는 1억 5,000만원, 최근 전세는 5,500만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
동원비치맨션 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.85㎡(18.1평) | 6,100만원2026.08.22 | 6,100만원 | - | 3 |
| 77.27㎡(23.4평) | 5,400만원2026.08.25 | 7,000만원 | 5,500만원2026.02.13 | 3 |
| 84.99㎡(25.7평) | 1억 5,000만원2025.12.08 | 1억 5,000만원 | - | 1 |
동원비치맨션 시세 분석
- 전용 59.85㎡(18.1평) 최근 거래(6,100만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 302만원으로 동호동 평균(351만원)보다 14% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1995년 준공, 31년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
동원비치맨션 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6,100만원 (전용 59.85㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4,270만원 | 4,270만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,946만원 | 1,946만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 20만원 | 20만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.85㎡(18.1평) 매매가 추이
동원비치맨션 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | 77.27㎡(23.4평) | 5층 | 5,400만원▼22.9% |
| 2026.08.22 | 59.85㎡(18.1평) | 6층 | 6,100만원 |
| 2026.08.22 | 59.85㎡(18.1평) | 6층 | 6,100만원신고가 |
| 2026.04.15 | 59.85㎡(18.1평) | 8층 | 5,800만원 |
| 2026.02.08 | 77.27㎡(23.4평) | 11층 | 7,000만원신고가 |
| 2026.01.17 | 77.27㎡(23.4평) | 11층 | 6,000만원 |
| 2025.12.08 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 1억 5,000만원 |
동원비치맨션 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.13 | 77.27㎡(23.4평) | 4층 | 전세 | 5,500만원 |
동원비치맨션 자주 묻는 질문
Q. 동원비치맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.25 전용 77.27㎡(23.4평) 5층 5,400만원입니다.
Q. 동원비치맨션 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.08 전용 84.99㎡(25.7평) 1억 5,000만원입니다.
Q. 동원비치맨션 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.02.13 전용 77.27㎡(23.4평) 보증금 5,500만원입니다.
Q. 동원비치맨션은(는) 몇 년식인가요?
1995년에 준공된 아파트로 올해 기준 31년차입니다.
Q. 동원비치맨션 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6,100만원(전용 59.85㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4,270만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,946만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 동원비치맨션 주소(위치)는?
경남 통영시 동호동 359 (도로명: 동호안길 86)에 있습니다.
통영시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 만복동호비치동호동 | 1993년 | 2026.08.24 | 5,500만원59.76㎡(18.1평) | 5 |
| 신우한실인평동 | 1993년 | 2026.10.19 | 5,000만원59.82㎡(18.1평) | 3 |
| 대일골드맨션정량동 | 1991년 | 2026.10.07 | 4,900만원59.88㎡(18.1평) | 5 |
| 대우(정우협동)빌라정량동 | 1993년 | 2026.09.08 | 5,900만원59.46㎡(18.0평) | 3 |
| 다우드림캐슬무전동 | 2017년 | 2026.08.25 | 6,000만원30.23㎡(9.1평) | 2 |
| 한려도남동 | 1986년 | 2026.08.18 | 6,000만원54.74㎡(16.6평) | 3 |
| 우주도남동 | 1986년 | 2026.08.07 | 4,700만원54.36㎡(16.4평) | 5 |