만복동호비치 실거래가
경남 통영시 동호동 361 · 장좌로 131-7 · 1993년 준공
만복동호비치의 최근 매매가는 5,500만원(2026.08.24, 전용 59.76㎡(18.1평), 9층), 최고가는 9,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
만복동호비치 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.76㎡(18.1평) | 5,500만원2026.08.24 | 6,300만원 | - | 2 |
| 73.67㎡(22.3평) | 9,000만원2026.05.20 | 9,000만원 | - | 3 |
만복동호비치 시세 분석
- 전용 73.67㎡(22.3평) 최근 거래(9,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 354만원으로 동호동 평균(351만원)과 비슷한 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1993년 준공, 33년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
만복동호비치 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9,000만원 (전용 73.67㎡(22.3평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6,300만원 | 6,300만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,871만원 | 2,871만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 30만원 | 30만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 73.67㎡(22.3평) 매매가 추이
만복동호비치 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.24 | 59.76㎡(18.1평) | 9층 | 5,500만원▼12.7% |
| 2026.05.20 | 73.67㎡(22.3평) | 5층 | 9,000만원신고가 |
| 2026.02.09 | 73.67㎡(22.3평) | 11층 | 8,350만원▼1.8% |
| 2025.12.16 | 59.76㎡(18.1평) | 3층 | 6,300만원 |
| 2025.11.06 | 73.67㎡(22.3평) | 7층 | 8,500만원 |
만복동호비치 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 59.76㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
만복동호비치 자주 묻는 질문
Q. 만복동호비치 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.24 전용 59.76㎡(18.1평) 9층 5,500만원입니다.
Q. 만복동호비치 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.20 전용 73.67㎡(22.3평) 9,000만원입니다.
Q. 만복동호비치은(는) 몇 년식인가요?
1993년에 준공된 아파트로 올해 기준 33년차입니다.
Q. 만복동호비치 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9,000만원(전용 73.67㎡(22.3평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6,300만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,871만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 만복동호비치 주소(위치)는?
경남 통영시 동호동 361 (도로명: 장좌로 131-7)에 있습니다.
통영시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동원비치맨션동호동 | 1995년 | 2026.08.25 | 5,400만원77.27㎡(23.4평) | 7 |
| 대우(정우협동)빌라정량동 | 1993년 | 2026.09.08 | 5,900만원59.46㎡(18.0평) | 3 |
| 신우한실인평동 | 1993년 | 2026.10.19 | 5,000만원59.82㎡(18.1평) | 3 |
| 다우드림캐슬무전동 | 2017년 | 2026.08.25 | 6,000만원30.23㎡(9.1평) | 2 |
| 한려도남동 | 1986년 | 2026.08.18 | 6,000만원54.74㎡(16.6평) | 3 |
| 대일골드맨션정량동 | 1991년 | 2026.10.07 | 4,900만원59.88㎡(18.1평) | 5 |
| 통영성원(3동-5동)도남동 | 1996년 | 2026.08.22 | 6,300만원49.89㎡(15.1평) | 6 |
| 우주도남동 | 1986년 | 2026.08.07 | 4,700만원54.36㎡(16.4평) | 5 |