형진빌라 실거래가
경남 창원시 성산구 신촌동 22-5 · 신촌로 79 · 1989년 준공
형진빌라의 최근 매매가는 9,700만원(2026.08.07, 전용 57.51㎡(17.4평), 3층), 최고가는 9,800만원, 최근 전세는 7,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
형진빌라 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 57.51㎡(17.4평) | 9,700만원2026.08.07 | 9,800만원 | 7,000만원2025.11.11 | 5 |
형진빌라 시세 분석
- 전용 57.51㎡(17.4평) 최근 거래가는 최고가(9,800만원)보다 1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 416만원으로 신촌동 평균(615만원)보다 32.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1989년 준공, 37년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
형진빌라 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9,700만원 (전용 57.51㎡(17.4평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6,790만원 | 6,790만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,095만원 | 3,095만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 32만원 | 32만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 57.51㎡(17.4평) 매매가 추이
형진빌라 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.07 | 57.51㎡(17.4평) | 3층 | 9,700만원▲61.7% |
| 2026.08.03 | 57.51㎡(17.4평) | 5층 | 6,000만원 |
| 2026.08.03 | 57.51㎡(17.4평) | 5층 | 6,000만원▼38.8% |
| 2025.11.17 | 57.51㎡(17.4평) | 1층 | 9,800만원신고가 |
| 2025.11.11 | 57.51㎡(17.4평) | 1층 | 8,000만원 |
형진빌라 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.20 | 57.51㎡(17.4평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.01.19 | 57.51㎡(17.4평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2025.12.04 | 57.51㎡(17.4평) | 5층 | 월세 | 8,000만원 / 월 10만원 |
| 2025.11.11 | 57.51㎡(17.4평) | 5층 | 전세 | 7,000만원 |
형진빌라 자주 묻는 질문
Q. 형진빌라 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.07 전용 57.51㎡(17.4평) 3층 9,700만원입니다.
Q. 형진빌라 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.17 전용 57.51㎡(17.4평) 9,800만원입니다.
Q. 형진빌라 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2025.11.11 전용 57.51㎡(17.4평) 보증금 7,000만원입니다.
Q. 형진빌라은(는) 몇 년식인가요?
1989년에 준공된 아파트로 올해 기준 37년차입니다.
Q. 형진빌라 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9,700만원(전용 57.51㎡(17.4평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6,790만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,095만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 형진빌라 주소(위치)는?
경남 창원시 성산구 신촌동 22-5 (도로명: 신촌로 79)에 있습니다.
창원시 성산구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 피오르빌남양동 | 1995년 | 2026.10.20 | 1억원39.7㎡(12.0평) | 71 |
| 대우2차아파트남산동 | 1991년 | 2026.10.13 | 9,000만원48.84㎡(14.8평) | 11 |
| 동성2차신촌동 | 1987년 | 2026.08.08 | 9,000만원59.97㎡(18.1평) | 11 |
| 성원남산3차대방동 | 1992년 | 2026.10.19 | 1억 700만원47.97㎡(14.5평) | 137 |
| 대원파크빌대원동 | 1997년 | 2026.09.30 | 1억 750만원52.92㎡(16.0평) | 45 |
| 삼미종합특수강내동 | 1976년 | 2026.10.12 | 1억 1,000만원53.95㎡(16.3평) | 20 |
| 동성1차신촌동 | 1986년 | 2026.09.01 | 1억 1,000만원59.82㎡(18.1평) | 2 |
| 성원신촌동 | 1987년 | 2026.08.20 | 8,400만원52.71㎡(15.9평) | 11 |
신촌동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동성2차신촌동 | 1987년 | 2026.08.08 | 9,000만원59.97㎡(18.1평) | 11 |
| 성원신촌동 | 1987년 | 2026.08.20 | 8,400만원52.71㎡(15.9평) | 11 |
| 신촌동원로얄듀크신촌동 | 2008년 | 2026.09.01 | 3억 5,700만원121.63㎡(36.8평) | 9 |
| 양곡상가신촌동 | 1979년 | 2026.10.06 | 6,000만원62.65㎡(19.0평) | 6 |
| 상림신촌동 | 1984년 | 2026.06.19 | 7,300만원57.06㎡(17.3평) | 6 |
| 동부산아이존빌2단지신촌동 | 2005년 | 2026.10.16 | 2억 3,700만원83.77㎡(25.3평) | 5 |
| 영흥신촌동 | 1981년 | 2026.09.10 | 6,000만원41.66㎡(12.6평) | 5 |
| 효성가든신촌동 | 1984년 | 2026.06.29 | 8,000만원58.74㎡(17.8평) | 4 |
| 디에스아이존빌신촌동 | 2005년 | 2026.10.14 | 2억 3,750만원83.77㎡(25.3평) | 4 |
| 문창팀버빌리지신촌동 | 2003년 | 2026.05.06 | 2억 1,000만원84.23㎡(25.5평) | 3 |
| 삼성빌라신촌동 | 1990년 | 2026.09.12 | 1억 1,500만원74.82㎡(22.6평) | 2 |
| 동성빌라2차신촌동 | 1989년 | 2026.06.13 | 1억 9,500만원126.24㎡(38.2평) | 2 |