성원 실거래가
경남 창원시 성산구 신촌동 23-2 · 신촌로 123 · 1987년 준공
성원의 최근 매매가는 8,400만원(2026.08.20, 전용 52.71㎡(15.9평), 5층), 최고가는 1억 2,800만원, 최근 전세는 8,000만원, 전세가율은 약 82%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
성원 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 50.91㎡(15.4평) | 1억 1,000만원2026.05.02 | 1억 1,000만원 | 9,000만원2026.04.26 | 3 |
| 52.71㎡(15.9평) | 8,400만원2026.08.20 | 8,600만원 | 8,000만원2026.08.16 | 3 |
| 59.16㎡(17.9평) | 1억원2026.06.26 | 1억 2,800만원 | 9,200만원2026.06.30 | 5 |
성원 시세 분석
- 전용 59.16㎡(17.9평) 최근 거래가는 최고가(1억 2,800만원)보다 21.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 602만원으로 신촌동 평균(615만원)보다 2.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 1987년 준공, 39년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
성원 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억원 (전용 59.16㎡(17.9평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7,000만원 | 7,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,190만원 | 3,190만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 33만원 | 33만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.16㎡(17.9평) 매매가 추이
성원 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.20 | 52.71㎡(15.9평) | 5층 | 8,400만원▼2.3% |
| 2026.08.06 | 52.71㎡(15.9평) | 3층 | 8,600만원신고가 |
| 2026.06.26 | 59.16㎡(17.9평) | 4층 | 1억원▼16.7% |
| 2026.05.11 | 59.16㎡(17.9평) | 2층 | 1억 2,000만원▲9.1% |
| 2026.05.02 | 50.91㎡(15.4평) | 2층 | 1억 1,000만원신고가 |
| 2026.03.20 | 59.16㎡(17.9평) | 3층 | 1억 1,000만원계약해제 |
| 2026.03.20 | 59.16㎡(17.9평) | 3층 | 1억 1,000만원▼14.1% |
| 2026.03.01 | 50.91㎡(15.4평) | 3층 | 1억 800만원신고가 |
| 2026.02.24 | 50.91㎡(15.4평) | 4층 | 9,600만원계약해제 |
| 2026.02.24 | 50.91㎡(15.4평) | 4층 | 9,600만원 |
| 2026.01.09 | 59.16㎡(17.9평) | 3층 | 1억 2,800만원신고가 |
| 2025.12.05 | 52.71㎡(15.9평) | 1층 | 8,500만원 |
| 2025.11.17 | 59.16㎡(17.9평) | 4층 | 1억 1,500만원 |
성원 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 52.71㎡(15.9평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.09.20 | 52.71㎡(15.9평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.16 | 52.71㎡(15.9평) | 2층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.08.10 | 51.24㎡(15.5평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.08.10 | 51.24㎡(15.5평) | 1층 | 월세 | 2,500만원 / 월 30만원 |
| 2026.08.10 | 51.24㎡(15.5평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.07.27 | 52.71㎡(15.9평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.07.13 | 51.24㎡(15.5평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 25만원 |
| 2026.07.02 | 51.24㎡(15.5평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.30 | 59.16㎡(17.9평) | 5층 | 전세 | 9,200만원 |
| 2026.06.20 | 59.16㎡(17.9평) | 5층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.06.01 | 59.16㎡(17.9평) | 4층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.04.26 | 50.91㎡(15.4평) | 5층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.03.29 | 52.71㎡(15.9평) | 2층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.03.20 | 52.71㎡(15.9평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.20 | 50.91㎡(15.4평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.03.06 | 50.91㎡(15.4평) | 4층 | 전세 | 7,500만원 |
| 2026.02.14 | 59.16㎡(17.9평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.02.11 | 50.91㎡(15.4평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 30만원 |
| 2026.01.20 | 59.16㎡(17.9평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 40만원 |
| 2025.12.13 | 51.24㎡(15.5평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 30만원 |
| 2025.12.03 | 52.71㎡(15.9평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2025.11.26 | 51.24㎡(15.5평) | 2층 | 월세 | 6,000만원 / 월 20만원 |
| 2025.11.11 | 52.71㎡(15.9평) | 1층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2025.11.04 | 50.91㎡(15.4평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 38만원 |
| 2025.11.01 | 52.71㎡(15.9평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 39만원 |
성원 자주 묻는 질문
Q. 성원 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.20 전용 52.71㎡(15.9평) 5층 8,400만원입니다.
Q. 성원 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.09 전용 59.16㎡(17.9평) 1억 2,800만원입니다.
Q. 성원 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.16 전용 52.71㎡(15.9평) 보증금 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 82%입니다.
Q. 성원은(는) 몇 년식인가요?
1987년에 준공된 아파트로 올해 기준 39년차입니다.
Q. 성원 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억원(전용 59.16㎡(17.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 7,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,190만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 성원 주소(위치)는?
경남 창원시 성산구 신촌동 23-2 (도로명: 신촌로 123)에 있습니다.
창원시 성산구 비슷한 가격대 아파트
신촌동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동성2차신촌동 | 1987년 | 2026.08.08 | 9,000만원59.97㎡(18.1평) | 11 |
| 신촌동원로얄듀크신촌동 | 2008년 | 2026.09.01 | 3억 5,700만원121.63㎡(36.8평) | 9 |
| 양곡상가신촌동 | 1979년 | 2026.10.06 | 6,000만원62.65㎡(19.0평) | 6 |
| 상림신촌동 | 1984년 | 2026.06.19 | 7,300만원57.06㎡(17.3평) | 6 |
| 동부산아이존빌2단지신촌동 | 2005년 | 2026.10.16 | 2억 3,700만원83.77㎡(25.3평) | 5 |
| 영흥신촌동 | 1981년 | 2026.09.10 | 6,000만원41.66㎡(12.6평) | 5 |
| 형진빌라신촌동 | 1989년 | 2026.08.07 | 9,700만원57.51㎡(17.4평) | 5 |
| 효성가든신촌동 | 1984년 | 2026.06.29 | 8,000만원58.74㎡(17.8평) | 4 |
| 디에스아이존빌신촌동 | 2005년 | 2026.10.14 | 2억 3,750만원83.77㎡(25.3평) | 4 |
| 문창팀버빌리지신촌동 | 2003년 | 2026.05.06 | 2억 1,000만원84.23㎡(25.5평) | 3 |
| 삼성빌라신촌동 | 1990년 | 2026.09.12 | 1억 1,500만원74.82㎡(22.6평) | 2 |
| 동성빌라2차신촌동 | 1989년 | 2026.06.13 | 1억 9,500만원126.24㎡(38.2평) | 2 |