대우2차아파트 실거래가
경남 창원시 성산구 남산동 601-1 · 정동로162번길 31 · 1991년 준공
대우2차아파트의 최근 매매가는 9,000만원(2026.10.13, 전용 48.84㎡(14.8평), 12층), 최고가는 1억 5,800만원, 최근 전세는 6,000만원, 전세가율은 약 91%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
대우2차아파트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 48.84㎡(14.8평) | 9,000만원2026.10.13 | 9,000만원 | 6,000만원2026.06.20 | 6 |
| 68.1㎡(20.6평) | 1억 2,200만원2026.07.27 | 1억 5,200만원 | - | 4 |
| 80.88㎡(24.5평) | 1억 5,800만원2026.08.26 | 1억 5,800만원 | - | 1 |
대우2차아파트 시세 분석
- 전용 48.84㎡(14.8평) 최근 거래(9,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 560만원으로 남산동 평균(1,092만원)보다 48.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1991년 준공, 35년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
대우2차아파트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9,000만원 (전용 48.84㎡(14.8평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6,300만원 | 6,300만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,871만원 | 2,871만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 30만원 | 30만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 48.84㎡(14.8평) 매매가 추이
대우2차아파트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 48.84㎡(14.8평) | 12층 | 9,000만원 |
| 2026.09.22 | 48.84㎡(14.8평) | 9층 | 9,000만원▲29.5% |
| 2026.08.26 | 80.88㎡(24.5평) | 7층 | 1억 5,800만원 |
| 2026.08.25 | 48.84㎡(14.8평) | 12층 | 9,000만원계약해제 |
| 2026.07.27 | 68.1㎡(20.6평) | 11층 | 1억 2,200만원▼19.7% |
| 2026.07.11 | 48.84㎡(14.8평) | 4층 | 6,950만원▼3.5% |
| 2026.07.08 | 48.84㎡(14.8평) | 1층 | 7,200만원▼4% |
| 2026.07.02 | 48.84㎡(14.8평) | 9층 | 9,500만원계약해제 |
| 2026.06.26 | 48.84㎡(14.8평) | 2층 | 7,500만원▼16.7% |
| 2026.06.03 | 48.84㎡(14.8평) | 1층 | 7,200만원계약해제 |
| 2026.03.25 | 68.1㎡(20.6평) | 12층 | 1억 5,200만원신고가 |
| 2026.02.11 | 48.84㎡(14.8평) | 12층 | 9,000만원 |
| 2026.01.19 | 67.75㎡(20.5평) | 6층 | 1억 2,000만원▼13% |
| 2025.11.22 | 67.75㎡(20.5평) | 2층 | 1억 3,800만원 |
| 2025.11.10 | 48.84㎡(14.8평) | 4층 | 7,700만원계약해제 |
대우2차아파트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.04 | 78.98㎡(23.9평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.07.19 | 48.84㎡(14.8평) | 11층 | 월세 | 300만원 / 월 42만원 |
| 2026.06.20 | 48.84㎡(14.8평) | 11층 | 전세 | 6,000만원 |
| 2026.06.10 | 48.84㎡(14.8평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.05.29 | 48.84㎡(14.8평) | 4층 | 전세 | 8,500만원 |
| 2026.04.30 | 48.84㎡(14.8평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.04.11 | 68.1㎡(20.6평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.30 | 48.84㎡(14.8평) | 3층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.02.12 | 48.84㎡(14.8평) | 9층 | 전세 | 8,700만원 |
| 2026.01.17 | 67.75㎡(20.5평) | 12층 | 월세 | 1,500만원 / 월 60만원 |
| 2025.11.23 | 48.84㎡(14.8평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2025.11.22 | 48.84㎡(14.8평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.11.14 | 48.84㎡(14.8평) | 11층 | 월세 | 6,600만원 / 월 10만원 |
| 2025.11.14 | 48.84㎡(14.8평) | 11층 | 월세 | 6,600만원 / 월 12만원 |
대우2차아파트 자주 묻는 질문
Q. 대우2차아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.13 전용 48.84㎡(14.8평) 12층 9,000만원입니다.
Q. 대우2차아파트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.26 전용 80.88㎡(24.5평) 1억 5,800만원입니다.
Q. 대우2차아파트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.20 전용 48.84㎡(14.8평) 보증금 6,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 91%입니다.
Q. 대우2차아파트은(는) 몇 년식인가요?
1991년에 준공된 아파트로 올해 기준 35년차입니다.
Q. 대우2차아파트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9,000만원(전용 48.84㎡(14.8평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6,300만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,871만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 대우2차아파트 주소(위치)는?
경남 창원시 성산구 남산동 601-1 (도로명: 정동로162번길 31)에 있습니다.
창원시 성산구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동성2차신촌동 | 1987년 | 2026.08.08 | 9,000만원59.97㎡(18.1평) | 11 |
| 성원신촌동 | 1987년 | 2026.08.20 | 8,400만원52.71㎡(15.9평) | 11 |
| 경남맨션외동 | 1983년 | 2026.09.19 | 8,300만원63.15㎡(19.1평) | 6 |
| 형진빌라신촌동 | 1989년 | 2026.08.07 | 9,700만원57.51㎡(17.4평) | 5 |
| 대원파크빌대원동 | 1997년 | 2026.10.21 | 1억원52.92㎡(16.0평) | 46 |
| 효성가든신촌동 | 1984년 | 2026.06.29 | 8,000만원58.74㎡(17.8평) | 4 |
| 피오르빌남양동 | 1995년 | 2026.10.20 | 1억원39.7㎡(12.0평) | 71 |
| 한화기계사원내동 | 1991년 | 2026.08.25 | 7,650만원57.76㎡(17.5평) | 8 |
남산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 남산효성해링턴플레이스남산동 | 2018년 | 2026.09.07 | 2억 4,500만원59.86㎡(18.1평) | 45 |
| 한양남산동 | 1980년 | 2026.08.31 | 1억 2,500만원63.72㎡(19.3평) | 7 |
| 대우사원남산동 | 1991년 | 2026.09.07 | 7,000만원37.74㎡(11.4평) | 3 |