늘봄맨션 실거래가
경북 영주시 휴천동 514-1 · 지천로 75 · 1991년 준공
늘봄맨션의 최근 매매가는 9,400만원(2026.06.16, 전용 84.93㎡(25.7평), 4층), 최고가는 9,800만원, 최근 전세는 3,500만원, 전세가율은 약 37%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
늘봄맨션 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 73.83㎡(22.3평) | 6,500만원2026.06.05 | 6,500만원 | - | 1 |
| 84.93㎡(25.7평) | 9,400만원2026.06.16 | 9,800만원 | 3,500만원2026.08.30 | 2 |
늘봄맨션 시세 분석
- 전용 84.93㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(9,800만원)보다 4.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 329만원으로 휴천동 평균(651만원)보다 49.5% 낮습니다.
- 1991년 준공, 35년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
늘봄맨션 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9,400만원 (전용 84.93㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6,580만원 | 6,580만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,998만원 | 2,998만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 31만원 | 31만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.93㎡(25.7평) 매매가 추이
늘봄맨션 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.16 | 84.93㎡(25.7평) | 4층 | 9,400만원▼4.1% |
| 2026.06.05 | 73.83㎡(22.3평) | 3층 | 6,500만원 |
| 2026.01.30 | 84.93㎡(25.7평) | 3층 | 9,800만원 |
늘봄맨션 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.30 | 84.93㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 3,500만원 |
늘봄맨션 자주 묻는 질문
Q. 늘봄맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.16 전용 84.93㎡(25.7평) 4층 9,400만원입니다.
Q. 늘봄맨션 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.30 전용 84.93㎡(25.7평) 9,800만원입니다.
Q. 늘봄맨션 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.30 전용 84.93㎡(25.7평) 보증금 3,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 37%입니다.
Q. 늘봄맨션은(는) 몇 년식인가요?
1991년에 준공된 아파트로 올해 기준 35년차입니다.
Q. 늘봄맨션 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9,400만원(전용 84.93㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6,580만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,998만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 늘봄맨션 주소(위치)는?
경북 영주시 휴천동 514-1 (도로명: 지천로 75)에 있습니다.
영주시 비슷한 가격대 아파트
휴천동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 남산현대휴천동 | 1998년 | 2026.10.21 | 1억 6,250만원75.33㎡(22.8평) | 56 |
| 휴천현대1차휴천동 | 1992년 | 2026.09.30 | 1억 6,000만원84.92㎡(25.7평) | 27 |
| 세영첼시빌휴천동 | 2002년 | 2026.10.08 | 2억 5,900만원84.93㎡(25.7평) | 16 |
| 현대동산휴천동 | 1997년 | 2026.10.18 | 9,500만원59.6㎡(18.0평) | 15 |
| 현대대영휴천동 | 1994년 | 2026.10.02 | 8,500만원59.93㎡(18.1평) | 14 |
| 화성라온빌휴천동 | 2005년 | 2026.10.13 | 2억 9,000만원84.93㎡(25.7평) | 14 |
| 휴천현대2차휴천동 | 1996년 | 2026.09.27 | 1억 2,700만원59.41㎡(18.0평) | 12 |
| 휴천주공휴천동 | 1980년 | 2026.06.16 | 2,700만원40.12㎡(12.1평) | 11 |
| 영주석미모닝파크휴천동 | 2005년 | 2026.08.24 | 2억 8,300만원84.23㎡(25.5평) | 6 |
| 개나리2,3동휴천동 | 1990년 | 2026.09.19 | 6,500만원53.28㎡(16.1평) | 5 |
| 세림빌라휴천동 | 1990년 | 2026.10.01 | 5,850만원47.25㎡(14.3평) | 3 |
| 현대궁전(5,6,7,8동)휴천동 | 1988년 | 2026.09.29 | 4,000만원56.34㎡(17.0평) | 3 |