휴천현대2차 실거래가
경북 영주시 휴천동 452 · 지천로50번길 38 · 1996년 준공
휴천현대2차의 최근 매매가는 1억 8,300만원(2026.09.15, 전용 84.58㎡(25.6평), 4층), 최고가는 1억 9,500만원, 최근 전세는 7,500만원, 전세가율은 약 63%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
휴천현대2차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.41㎡(18.0평) | 8,700만원2026.07.03 | 1억 2,600만원 | 7,500만원2026.05.15 | 3 |
| 74.58㎡(22.6평) | 1억 5,650만원2026.08.27 | 1억 5,650만원 | 9,000만원2026.05.07 | 4 |
| 84.58㎡(25.6평) | 1억 8,300만원2026.09.15 | 1억 9,500만원 | - | 4 |
휴천현대2차 시세 분석
- 전용 74.58㎡(22.6평) 최근 거래(1억 5,650만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 617만원으로 휴천동 평균(649만원)보다 4.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 1996년 준공, 30년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
휴천현대2차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 5,650만원 (전용 74.58㎡(22.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 955만원 | 1억 955만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,992만원 | 4,992만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 52만원 | 52만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 74.58㎡(22.6평) 매매가 추이
휴천현대2차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 84.58㎡(25.6평) | 4층 | 1억 8,300만원▼6.2% |
| 2026.08.27 | 74.58㎡(22.6평) | 12층 | 1억 5,650만원신고가 |
| 2026.08.05 | 74.58㎡(22.6평) | 11층 | 1억 3,000만원▼5.8% |
| 2026.07.03 | 59.41㎡(18.0평) | 11층 | 8,700만원▼31% |
| 2026.04.14 | 74.58㎡(22.6평) | 5층 | 1억 3,800만원▼9.8% |
| 2026.02.11 | 59.41㎡(18.0평) | 8층 | 1억 2,600만원신고가 |
| 2026.01.28 | 59.41㎡(18.0평) | 3층 | 9,400만원 |
| 2026.01.27 | 74.58㎡(22.6평) | 13층 | 1억 5,300만원 |
| 2026.01.08 | 84.58㎡(25.6평) | 6층 | 1억 9,500만원신고가 |
| 2025.11.12 | 84.58㎡(25.6평) | 12층 | 1억 9,300만원신고가 |
| 2025.11.03 | 84.58㎡(25.6평) | 15층 | 1억 3,500만원 |
휴천현대2차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.15 | 59.41㎡(18.0평) | 1층 | 전세 | 7,500만원 |
| 2026.05.07 | 74.58㎡(22.6평) | 13층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.03.04 | 59.41㎡(18.0평) | 17층 | 월세 | 1,000만원 / 월 57만원 |
| 2026.02.24 | 59.41㎡(18.0평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
휴천현대2차 자주 묻는 질문
Q. 휴천현대2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.15 전용 84.58㎡(25.6평) 4층 1억 8,300만원입니다.
Q. 휴천현대2차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.08 전용 84.58㎡(25.6평) 1억 9,500만원입니다.
Q. 휴천현대2차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.15 전용 59.41㎡(18.0평) 보증금 7,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 63%입니다.
Q. 휴천현대2차은(는) 몇 년식인가요?
1996년에 준공된 아파트로 올해 기준 30년차입니다.
Q. 휴천현대2차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 5,650만원(전용 74.58㎡(22.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 955만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,992만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 휴천현대2차 주소(위치)는?
경북 영주시 휴천동 452 (도로명: 지천로50번길 38)에 있습니다.
영주시 비슷한 가격대 아파트
휴천동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 남산현대휴천동 | 1998년 | 2026.10.17 | 1억 3,000만원59.76㎡(18.1평) | 53 |
| 휴천현대1차휴천동 | 1992년 | 2026.09.30 | 1억 6,000만원84.92㎡(25.7평) | 27 |
| 세영첼시빌휴천동 | 2002년 | 2026.10.08 | 2억 5,900만원84.93㎡(25.7평) | 16 |
| 현대동산휴천동 | 1997년 | 2026.10.18 | 9,500만원59.6㎡(18.0평) | 15 |
| 현대대영휴천동 | 1994년 | 2026.10.02 | 8,500만원59.93㎡(18.1평) | 14 |
| 화성라온빌휴천동 | 2005년 | 2026.10.13 | 2억 9,000만원84.93㎡(25.7평) | 14 |
| 휴천주공휴천동 | 1980년 | 2026.06.16 | 2,700만원40.12㎡(12.1평) | 11 |
| 영주석미모닝파크휴천동 | 2005년 | 2026.08.24 | 2억 8,300만원84.23㎡(25.5평) | 6 |
| 개나리2,3동휴천동 | 1990년 | 2026.09.19 | 6,500만원53.28㎡(16.1평) | 5 |
| 세림빌라휴천동 | 1990년 | 2026.10.01 | 5,850만원47.25㎡(14.3평) | 3 |
| 늘봄맨션휴천동 | 1991년 | 2026.06.16 | 9,400만원84.93㎡(25.7평) | 3 |
| 현대궁전(5,6,7,8동)휴천동 | 1988년 | 2026.09.29 | 4,000만원56.34㎡(17.0평) | 3 |