개나리2,3동 실거래가
경북 영주시 휴천동 412-35 · 구성로148번길 31 · 1990년 준공
개나리2,3동의 최근 매매가는 6,500만원(2026.09.19, 전용 53.28㎡(16.1평), 1층), 최고가는 6,800만원, 최근 전세는 6,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
개나리2,3동 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 53.28㎡(16.1평) | 6,500만원2026.09.19 | 6,500만원 | - | 3 |
| 79.92㎡(24.2평) | 6,800만원2026.04.17 | 6,800만원 | 6,000만원2025.12.06 | 2 |
개나리2,3동 시세 분석
- 전용 53.28㎡(16.1평) 최근 거래(6,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 320만원으로 휴천동 평균(649만원)보다 50.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1990년 준공, 36년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
개나리2,3동 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6,500만원 (전용 53.28㎡(16.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4,550만원 | 4,550만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,075만원 | 2,075만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 22만원 | 22만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 53.28㎡(16.1평) 매매가 추이
개나리2,3동 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 53.28㎡(16.1평) | 1층 | 6,500만원신고가 |
| 2026.07.12 | 53.28㎡(16.1평) | 4층 | 3,800만원▼21.6% |
| 2026.04.17 | 79.92㎡(24.2평) | 5층 | 6,800만원신고가 |
| 2025.11.28 | 79.92㎡(24.2평) | 5층 | 4,400만원 |
| 2025.11.22 | 53.28㎡(16.1평) | 5층 | 4,850만원 |
개나리2,3동 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.06 | 79.92㎡(24.2평) | 5층 | 전세 | 6,000만원 |
| 2025.12.06 | 79.92㎡(24.2평) | 5층 | 전세 | 5,500만원 |
개나리2,3동 자주 묻는 질문
Q. 개나리2,3동 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.19 전용 53.28㎡(16.1평) 1층 6,500만원입니다.
Q. 개나리2,3동 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.17 전용 79.92㎡(24.2평) 6,800만원입니다.
Q. 개나리2,3동 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2025.12.06 전용 79.92㎡(24.2평) 보증금 6,000만원입니다.
Q. 개나리2,3동은(는) 몇 년식인가요?
1990년에 준공된 아파트로 올해 기준 36년차입니다.
Q. 개나리2,3동 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6,500만원(전용 53.28㎡(16.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4,550만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,075만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 개나리2,3동 주소(위치)는?
경북 영주시 휴천동 412-35 (도로명: 구성로148번길 31)에 있습니다.
영주시 비슷한 가격대 아파트
휴천동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 남산현대휴천동 | 1998년 | 2026.10.17 | 1억 3,000만원59.76㎡(18.1평) | 53 |
| 휴천현대1차휴천동 | 1992년 | 2026.09.30 | 1억 6,000만원84.92㎡(25.7평) | 27 |
| 세영첼시빌휴천동 | 2002년 | 2026.10.08 | 2억 5,900만원84.93㎡(25.7평) | 16 |
| 현대동산휴천동 | 1997년 | 2026.10.18 | 9,500만원59.6㎡(18.0평) | 15 |
| 현대대영휴천동 | 1994년 | 2026.10.02 | 8,500만원59.93㎡(18.1평) | 14 |
| 화성라온빌휴천동 | 2005년 | 2026.10.13 | 2억 9,000만원84.93㎡(25.7평) | 14 |
| 휴천주공휴천동 | 1980년 | 2026.06.16 | 2,700만원40.12㎡(12.1평) | 11 |
| 휴천현대2차휴천동 | 1996년 | 2026.09.15 | 1억 8,300만원84.58㎡(25.6평) | 11 |
| 영주석미모닝파크휴천동 | 2005년 | 2026.08.24 | 2억 8,300만원84.23㎡(25.5평) | 6 |
| 세림빌라휴천동 | 1990년 | 2026.10.01 | 5,850만원47.25㎡(14.3평) | 3 |
| 늘봄맨션휴천동 | 1991년 | 2026.06.16 | 9,400만원84.93㎡(25.7평) | 3 |
| 현대궁전(5,6,7,8동)휴천동 | 1988년 | 2026.09.29 | 4,000만원56.34㎡(17.0평) | 3 |