금아드림팰리스 실거래가
경북 포항시 북구 흥해읍 옥성리 176-1 · 동해대로1475번길 36 · 2015년 준공
금아드림팰리스의 최근 매매가는 1억 6,500만원(2026.08.24, 전용 84.91㎡(25.7평), 13층), 최고가는 1억 7,000만원, 최근 전세는 1억 2,000만원, 전세가율은 약 73%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
금아드림팰리스 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.91㎡(25.7평) | 1억 6,500만원2026.08.24 | 1억 7,000만원 | 1억 2,000만원2026.05.13 | 8 |
금아드림팰리스 시세 분석
- 전용 84.91㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(1억 7,000만원)보다 2.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 642만원으로 흥해읍 옥성리 평균(439만원)보다 46.2% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2015년 준공, 11년차 단지입니다.
금아드림팰리스 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 6,500만원 (전용 84.91㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 1,550만원 | 1억 1,550만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,262만원 | 5,262만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 55만원 | 55만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.91㎡(25.7평) 매매가 추이
금아드림팰리스 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.24 | 84.91㎡(25.7평) | 13층 | 1억 6,500만원 |
| 2026.08.24 | 84.91㎡(25.7평) | 13층 | 1억 6,500만원 |
| 2026.08.09 | 84.92㎡(25.7평) | 8층 | 1억 6,500만원 |
| 2026.08.09 | 84.92㎡(25.7평) | 8층 | 1억 6,500만원 |
| 2026.05.08 | 84.88㎡(25.7평) | 6층 | 1억 6,500만원▲3.1% |
| 2026.04.23 | 84.92㎡(25.7평) | 6층 | 1억 6,000만원▼5.9% |
| 2026.03.30 | 84.92㎡(25.7평) | 15층 | 1억 7,000만원신고가 |
| 2025.12.14 | 84.88㎡(25.7평) | 14층 | 1억 5,800만원 |
금아드림팰리스 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.13 | 84.88㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.03.23 | 84.92㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.01.25 | 84.92㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 75만원 |
금아드림팰리스 자주 묻는 질문
Q. 금아드림팰리스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.24 전용 84.91㎡(25.7평) 13층 1억 6,500만원입니다.
Q. 금아드림팰리스 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.30 전용 84.92㎡(25.7평) 1억 7,000만원입니다.
Q. 금아드림팰리스 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.13 전용 84.88㎡(25.7평) 보증금 1억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 73%입니다.
Q. 금아드림팰리스은(는) 몇 년식인가요?
2015년에 준공된 아파트로 올해 기준 11년차입니다.
Q. 금아드림팰리스 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 6,500만원(전용 84.91㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 1,550만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,262만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 금아드림팰리스 주소(위치)는?
경북 포항시 북구 흥해읍 옥성리 176-1 (도로명: 동해대로1475번길 36)에 있습니다.
포항시 북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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| 창포아이파크2차두호동 | 2005년 | 2026.10.06 | 1억 6,900만원84.9㎡(25.7평) | 27 |
| 신동아베르디우현동 | 2000년 | 2026.10.21 | 1억 6,000만원129.54㎡(39.2평) | 16 |
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| 우현동더휴우현동 | 2017년 | 2026.07.01 | 1억 7,000만원57.42㎡(17.4평) | 7 |
| 산호그린4장성동 | 1991년 | 2026.08.31 | 1억 7,000만원131.76㎡(39.9평) | 8 |
| 현대타워2용흥동 | 1996년 | 2026.08.12 | 1억 7,000만원84.91㎡(25.7평) | 11 |
| 한양수자인양덕동 | 2013년 | 2026.09.13 | 1억 7,300만원84.92㎡(25.7평) | 36 |
흥해읍 옥성리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대우황실맨션흥해읍 옥성리 | 1992년 | 2026.04.23 | 6,200만원59.87㎡(18.1평) | 3 |
| 영진전원맨션흥해읍 옥성리 | 1992년 | 2026.05.22 | 3,160만원70.77㎡(21.4평) | 2 |
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| 수정3차흥해읍 옥성리 | 1989년 | 2026.01.12 | 3,200만원40.63㎡(12.3평) | 1 |
| 녹원빌라흥해읍 옥성리 | 1990년 | 2026.06.28 | 5,200만원82.74㎡(25.0평) | 1 |
| 신흥아트빌흥해읍 옥성리 | 1993년 | 2026.03.05 | 2,500만원49.34㎡(14.9평) | 1 |