명지2단지아파트 실거래가
전북 남원시 왕정동 231 · 성황단길 38 · 1993년 준공
명지2단지아파트의 최근 매매가는 6,400만원(2026.10.13, 전용 59.74㎡(18.1평), 3층), 최고가는 9,500만원, 최근 전세는 5,000만원, 전세가율은 약 91%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
명지2단지아파트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.74㎡(18.1평) | 6,400만원2026.10.13 | 6,400만원 | 5,000만원2026.06.23 | 2 |
| 78.97㎡(23.9평) | 9,500만원2026.07.06 | 9,500만원 | - | 1 |
명지2단지아파트 시세 분석
- 전용 59.74㎡(18.1평) 최근 거래(6,400만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 336만원으로 왕정동 평균(470만원)보다 28.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1993년 준공, 33년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
명지2단지아파트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6,400만원 (전용 59.74㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4,480만원 | 4,480만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,041만원 | 2,041만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 21만원 | 21만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.74㎡(18.1평) 매매가 추이
명지2단지아파트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 59.74㎡(18.1평) | 3층 | 6,400만원신고가 |
| 2026.07.06 | 78.97㎡(23.9평) | 3층 | 9,500만원 |
| 2026.06.13 | 59.74㎡(18.1평) | 5층 | 4,600만원 |
명지2단지아파트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | 59.74㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 200만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.23 | 59.74㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 5,000만원 |
명지2단지아파트 자주 묻는 질문
Q. 명지2단지아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.13 전용 59.74㎡(18.1평) 3층 6,400만원입니다.
Q. 명지2단지아파트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.06 전용 78.97㎡(23.9평) 9,500만원입니다.
Q. 명지2단지아파트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.23 전용 59.74㎡(18.1평) 보증금 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 91%입니다.
Q. 명지2단지아파트은(는) 몇 년식인가요?
1993년에 준공된 아파트로 올해 기준 33년차입니다.
Q. 명지2단지아파트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6,400만원(전용 59.74㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4,480만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,041만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 명지2단지아파트 주소(위치)는?
전북 남원시 왕정동 231 (도로명: 성황단길 38)에 있습니다.