벨라지오3동 실거래가
전북 남원시 왕정동 215-1 · 서문3길 24 · 2019년 준공
벨라지오3동의 최근 매매가는 1억 2,000만원(2026.09.19, 전용 48.91㎡(14.8평), 7층), 최고가는 1억 5,000만원, 최근 전세는 6,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
벨라지오3동 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 48.91㎡(14.8평) | 1억 2,000만원2026.09.19 | 1억 2,000만원 | 6,000만원2026.02.26 | 1 |
| 52.37㎡(15.8평) | 1억원2026.09.01 | 1억원 | - | 1 |
| 69.35㎡(21.0평) | 1억 5,000만원2026.08.28 | 1억 5,000만원 | - | 1 |
벨라지오3동 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 719만원으로 왕정동 평균(470만원)보다 53% 높습니다.
- 2019년 준공, 7년차 단지입니다.
벨라지오3동 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 2,000만원 (전용 48.91㎡(14.8평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 8,400만원 | 8,400만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,828만원 | 3,828만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 40만원 | 40만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
벨라지오3동 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 48.91㎡(14.8평) | 7층 | 1억 2,000만원 |
| 2026.09.01 | 52.37㎡(15.8평) | 4층 | 1억원 |
| 2026.08.28 | 69.35㎡(21.0평) | 8층 | 1억 5,000만원 |
벨라지오3동 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | 52.37㎡(15.8평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.02.26 | 48.91㎡(14.8평) | 4층 | 전세 | 6,000만원 |
| 2026.01.15 | 48.91㎡(14.8평) | 2층 | 월세 | 6,000만원 / 월 25만원 |
| 2026.01.15 | 48.91㎡(14.8평) | 3층 | 월세 | 1,500만원 / 월 60만원 |
벨라지오3동 자주 묻는 질문
Q. 벨라지오3동 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.19 전용 48.91㎡(14.8평) 7층 1억 2,000만원입니다.
Q. 벨라지오3동 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.28 전용 69.35㎡(21.0평) 1억 5,000만원입니다.
Q. 벨라지오3동 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.02.26 전용 48.91㎡(14.8평) 보증금 6,000만원입니다.
Q. 벨라지오3동은(는) 몇 년식인가요?
2019년에 준공된 아파트로 올해 기준 7년차입니다.
Q. 벨라지오3동 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 2,000만원(전용 48.91㎡(14.8평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 8,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,828만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 벨라지오3동 주소(위치)는?
전북 남원시 왕정동 215-1 (도로명: 서문3길 24)에 있습니다.