메카센트럴 실거래가
전북 남원시 조산동 975 · 요천로 1300 · 2008년 준공
메카센트럴의 최근 매매가는 2억 1,000만원(2026.10.06, 전용 85㎡(25.7평), 12층), 최고가는 3억 5,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
메카센트럴 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡(25.7평) | 2억 1,000만원2026.10.06 | 2억 2,800만원 | - | 10 |
| 123.98㎡(37.5평) | 3억 5,000만원2026.07.27 | 3억 5,000만원 | - | 3 |
메카센트럴 시세 분석
- 전용 85㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(2억 2,800만원)보다 7.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 840만원으로 조산동 평균(839만원)과 비슷한 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2008년 준공, 18년차 단지입니다.
메카센트럴 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 1,000만원 (전용 85㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 4,700만원 | 1억 4,700만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,678만원 | 6,678만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 70만원 | 70만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 85㎡(25.7평) 매매가 추이
메카센트럴 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 85㎡(25.7평) | 12층 | 2억 1,000만원▼4.1% |
| 2026.08.31 | 85㎡(25.7평) | 2층 | 2억 1,900만원▲4.3% |
| 2026.07.27 | 123.98㎡(37.5평) | 10층 | 3억 5,000만원신고가 |
| 2026.06.25 | 123.98㎡(37.5평) | 2층 | 2억 9,200만원▼11.5% |
| 2026.06.20 | 85㎡(25.7평) | 11층 | 2억 1,000만원▼4.5% |
| 2026.04.16 | 85㎡(25.7평) | 9층 | 2억 2,000만원▲0.9% |
| 2026.04.13 | 85㎡(25.7평) | 7층 | 2억 1,800만원▼2.7% |
| 2026.03.29 | 85㎡(25.7평) | 12층 | 2억 2,400만원▲10.6% |
| 2026.01.21 | 85㎡(25.7평) | 7층 | 2억 250만원▼11.2% |
| 2026.01.08 | 85㎡(25.7평) | 14층 | 2억 2,800만원신고가 |
| 2025.12.23 | 85㎡(25.7평) | 7층 | 2억 2,000만원신고가 |
| 2025.11.30 | 123.98㎡(37.5평) | 14층 | 3억 3,000만원 |
| 2025.11.14 | 85㎡(25.7평) | 12층 | 2억 700만원 |
메카센트럴 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.16 | 85㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.01.22 | 85㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 1억원 / 월 46만원 |
| 2026.01.21 | 123.98㎡(37.5평) | 9층 | 월세 | 1억원 / 월 70만원 |
메카센트럴 자주 묻는 질문
Q. 메카센트럴 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.06 전용 85㎡(25.7평) 12층 2억 1,000만원입니다.
Q. 메카센트럴 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.27 전용 123.98㎡(37.5평) 3억 5,000만원입니다.
Q. 메카센트럴은(는) 몇 년식인가요?
2008년에 준공된 아파트로 올해 기준 18년차입니다.
Q. 메카센트럴 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 1,000만원(전용 85㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 4,700만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,678만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 메카센트럴 주소(위치)는?
전북 남원시 조산동 975 (도로명: 요천로 1300)에 있습니다.