부영5차 실거래가
전북 남원시 도통동 576 · 오들1길 26 · 2001년 준공
부영5차의 최근 매매가는 2억 1,800만원(2026.09.14, 전용 84.95㎡(25.7평), 1층), 최고가는 2억 7,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
부영5차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.95㎡(25.7평) | 2억 1,800만원2026.09.14 | 2억 7,000만원 | - | 10 |
부영5차 시세 분석
- 전용 84.95㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(2억 7,000만원)보다 19.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 870만원으로 도통동 평균(710만원)보다 22.5% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2001년 준공, 25년차 단지입니다.
부영5차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 1,800만원 (전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 5,260만원 | 1억 5,260만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,932만원 | 6,932만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 73만원 | 73만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.95㎡(25.7평) 매매가 추이
부영5차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 2억 1,800만원▼19.3% |
| 2026.08.27 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 2억 7,000만원신고가 |
| 2026.08.20 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 2억 1,750만원▲1.2% |
| 2026.06.09 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 2억 1,500만원▼10.4% |
| 2026.06.02 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 2억 4,000만원▼2% |
| 2026.05.11 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 2억 4,500만원계약해제 |
| 2026.05.11 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 2억 4,500만원신고가 |
| 2026.05.06 | 84.95㎡(25.7평) | 9층 | 1억 6,000만원▼23.8% |
| 2026.03.03 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 2억 1,000만원▼6.7% |
| 2026.01.04 | 84.95㎡(25.7평) | 15층 | 2억 2,500만원신고가 |
| 2025.12.20 | 84.95㎡(25.7평) | 7층 | 2억 1,700만원계약해제 |
| 2025.12.20 | 84.95㎡(25.7평) | 7층 | 2억 1,700만원 |
부영5차 자주 묻는 질문
Q. 부영5차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.14 전용 84.95㎡(25.7평) 1층 2억 1,800만원입니다.
Q. 부영5차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.27 전용 84.95㎡(25.7평) 2억 7,000만원입니다.
Q. 부영5차은(는) 몇 년식인가요?
2001년에 준공된 아파트로 올해 기준 25년차입니다.
Q. 부영5차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 1,800만원(전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 5,260만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,932만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 부영5차 주소(위치)는?
전북 남원시 도통동 576 (도로명: 오들1길 26)에 있습니다.