부영3차 실거래가
전북 남원시 월락동 642 · 오들1길 82 · 2001년 준공
부영3차의 최근 매매가는 2억 5,800만원(2026.09.09, 전용 84.98㎡(25.7평), 11층), 최고가는 2억 5,800만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
부영3차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.98㎡(25.7평) | 2억 5,800만원2026.09.09 | 2억 5,800만원 | - | 9 |
부영3차 시세 분석
- 전용 84.98㎡(25.7평) 최근 거래(2억 5,800만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 853만원으로 월락동 평균(1,184만원)보다 28% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2001년 준공, 25년차 단지입니다.
부영3차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 5,800만원 (전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 8,060만원 | 1억 8,060만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,204만원 | 8,204만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 86만원 | 86만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.98㎡(25.7평) 매매가 추이
부영3차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 2억 5,800만원신고가 |
| 2026.06.17 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 1억 9,500만원▼4.9% |
| 2026.05.04 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 2억 500만원▼2.4% |
| 2026.03.23 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 2억 1,000만원▼15% |
| 2026.02.26 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 2억 4,700만원신고가 |
| 2026.02.04 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 2억 1,200만원▼5.8% |
| 2026.01.15 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 2억 2,500만원계약해제 |
| 2026.01.15 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 2억 2,500만원▲8.4% |
| 2025.11.27 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 2억 750만원▼9.8% |
| 2025.11.19 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 2억 3,000만원 |
부영3차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.20 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 1억원 / 월 30만원 |
부영3차 자주 묻는 질문
Q. 부영3차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.09 전용 84.98㎡(25.7평) 11층 2억 5,800만원입니다.
Q. 부영3차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.09 전용 84.98㎡(25.7평) 2억 5,800만원입니다.
Q. 부영3차은(는) 몇 년식인가요?
2001년에 준공된 아파트로 올해 기준 25년차입니다.
Q. 부영3차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 5,800만원(전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 8,060만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,204만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 부영3차 주소(위치)는?
전북 남원시 월락동 642 (도로명: 오들1길 82)에 있습니다.
남원시 비슷한 가격대 아파트
월락동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 남원산이고운코아루월락동 | 2014년 | 2026.09.30 | 2억 2,500만원59.82㎡(18.1평) | 22 |
| 양우내안애아파트월락동 | 2016년 | 2026.10.07 | 2억 5,000만원59.99㎡(18.1평) | 12 |
| 호반리젠시빌월락동 | 2001년 | 2026.10.13 | 2억 1,000만원82.51㎡(25.0평) | 11 |
| 부영2차월락동 | 2001년 | 2026.10.14 | 1억 7,000만원59.3㎡(17.9평) | 11 |
| 남원월락유탑유블레스킹덤월락동 | 2024년 | 2026.10.13 | 4억 3,300만원84.94㎡(25.7평) | 9 |
| 남원월락동풍산누리안아파트월락동 | 2016년 | 2026.10.01 | 3억 2,600만원84.88㎡(25.7평) | 4 |
| 산이고운아파트201동월락동 | 2017년 | 2026.02.04 | 3억 9,000만원85㎡(25.7평) | 2 |