제일타운 실거래가
전북 정읍시 수성동 918-4 · 수성3로 26 · 1995년 준공
제일타운의 최근 매매가는 1억 7,000만원(2026.10.19, 전용 84.82㎡(25.7평), 12층), 최고가는 2억 1,000만원, 최근 전세는 5,000만원, 전세가율은 약 48%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
제일타운 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.8㎡(18.1평) | 9,700만원2026.08.19 | 1억 2,500만원 | 5,000만원2026.07.28 | 18 |
| 84.82㎡(25.7평) | 1억 7,000만원2026.10.19 | 2억 1,000만원 | - | 7 |
제일타운 시세 분석
- 전용 59.8㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(1억 2,500만원)보다 22.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 592만원으로 수성동 평균(533만원)보다 11.1% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 1995년 준공, 31년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
제일타운 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9,700만원 (전용 59.8㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6,790만원 | 6,790만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,095만원 | 3,095만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 32만원 | 32만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.8㎡(18.1평) 매매가 추이
제일타운 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 84.82㎡(25.7평) | 12층 | 1억 7,000만원▲22.3% |
| 2026.08.29 | 59.8㎡(18.1평) | 5층 | 9,800만원계약해제 |
| 2026.08.19 | 59.8㎡(18.1평) | 9층 | 9,700만원 |
| 2026.08.19 | 59.8㎡(18.1평) | 9층 | 9,700만원▲3.2% |
| 2026.07.02 | 59.8㎡(18.1평) | 6층 | 9,400만원▼24.8% |
| 2026.06.04 | 59.8㎡(18.1평) | 11층 | 1억 2,500만원신고가 |
| 2026.05.20 | 59.8㎡(18.1평) | 15층 | 1억 1,000만원신고가 |
| 2026.04.26 | 59.8㎡(18.1평) | 5층 | 8,500만원▲2.4% |
| 2026.04.06 | 59.8㎡(18.1평) | 1층 | 8,300만원계약해제 |
| 2026.04.06 | 59.8㎡(18.1평) | 1층 | 8,300만원▼19.4% |
| 2026.03.25 | 84.96㎡(25.7평) | 1층 | 1억 3,900만원계약해제 |
| 2026.03.25 | 84.96㎡(25.7평) | 1층 | 1억 3,900만원▼15.8% |
| 2026.03.13 | 84.96㎡(25.7평) | 12층 | 1억 6,500만원 |
| 2026.02.13 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 1억 6,500만원▲3.1% |
| 2026.02.11 | 59.8㎡(18.1평) | 11층 | 1억 300만원▲19.6% |
| 2026.02.03 | 59.8㎡(18.1평) | 9층 | 8,611만원▲9% |
| 2026.01.24 | 59.8㎡(18.1평) | 1층 | 7,900만원▼24.8% |
| 2026.01.21 | 59.8㎡(18.1평) | 4층 | 1억 500만원신고가 |
| 2026.01.06 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 1억 6,000만원계약해제 |
| 2026.01.06 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 1억 6,000만원▼23.8% |
| 2025.12.12 | 59.8㎡(18.1평) | 10층 | 1억원 |
| 2025.12.09 | 59.8㎡(18.1평) | 15층 | 1억원▲11.1% |
| 2025.12.08 | 59.8㎡(18.1평) | 15층 | 9,000만원▼4.3% |
| 2025.12.03 | 84.96㎡(25.7평) | 13층 | 2억 1,000만원신고가 |
| 2025.11.18 | 59.8㎡(18.1평) | 5층 | 9,400만원▼4.1% |
| 2025.11.11 | 59.8㎡(18.1평) | 11층 | 9,800만원▲3.2% |
| 2025.11.10 | 59.8㎡(18.1평) | 3층 | 9,500만원▼5% |
| 2025.11.05 | 84.96㎡(25.7평) | 15층 | 1억 8,000만원 |
| 2025.11.01 | 59.8㎡(18.1평) | 11층 | 1억원 |
제일타운 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.28 | 59.8㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 5,000만원 |
| 2026.05.20 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.05.17 | 59.8㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.05.15 | 59.8㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.24 | 59.8㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 5,000만원 |
제일타운 자주 묻는 질문
Q. 제일타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.19 전용 84.82㎡(25.7평) 12층 1억 7,000만원입니다.
Q. 제일타운 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.03 전용 84.96㎡(25.7평) 2억 1,000만원입니다.
Q. 제일타운 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.28 전용 59.8㎡(18.1평) 보증금 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 48%입니다.
Q. 제일타운은(는) 몇 년식인가요?
1995년에 준공된 아파트로 올해 기준 31년차입니다.
Q. 제일타운 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9,700만원(전용 59.8㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6,790만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,095만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 제일타운 주소(위치)는?
전북 정읍시 수성동 918-4 (도로명: 수성3로 26)에 있습니다.