현대파인빌 실거래가
전북 군산시 미장동 53-1 · 문화로 208-8 · 2004년 준공
현대파인빌의 최근 매매가는 1억 3,800만원(2026.10.14, 전용 84.99㎡(25.7평), 7층), 최고가는 1억 6,600만원, 최근 전세는 1억 1,000만원, 전세가율은 약 91%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
현대파인빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.98㎡(18.1평) | 1억 800만원2026.07.09 | 1억 3,300만원 | 1억 2,000만원2026.06.03 | 3 |
| 84.99㎡(25.7평) | 1억 3,800만원2026.10.14 | 1억 6,600만원 | 1억 1,000만원2026.08.27 | 11 |
현대파인빌 시세 분석
- 전용 84.99㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(1억 6,600만원)보다 16.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 552만원으로 미장동 평균(979만원)보다 43.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2004년 준공, 22년차 단지입니다.
현대파인빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 3,800만원 (전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 9,660만원 | 9,660만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,402만원 | 4,402만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 46만원 | 46만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.99㎡(25.7평) 매매가 추이
현대파인빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 1억 3,800만원▼1.4% |
| 2026.10.14 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 1억 4,000만원▲3.7% |
| 2026.08.04 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 1억 3,500만원▼10% |
| 2026.07.09 | 59.98㎡(18.1평) | 5층 | 1억 800만원▼16.9% |
| 2026.06.24 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 1억 5,000만원▲11.1% |
| 2026.05.13 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 1억 3,500만원▼6.9% |
| 2026.04.28 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 1억 4,500만원▼12.7% |
| 2026.04.22 | 59.98㎡(18.1평) | 11층 | 1억 3,000만원▼2.3% |
| 2026.04.04 | 59.98㎡(18.1평) | 7층 | 1억 3,300만원 |
| 2026.03.30 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 1억 6,600만원신고가 |
| 2026.03.28 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 1억 1,200만원▼28.7% |
| 2026.02.28 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 1억 5,700만원신고가 |
| 2026.01.27 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 1억 2,500만원▼13.8% |
| 2026.01.07 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 1억 4,500만원 |
현대파인빌 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.27 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.07.22 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.06.17 | 59.98㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.13 | 59.98㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 1,500만원 / 월 55만원 |
| 2026.06.11 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.06.08 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.06.03 | 59.98㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.05.08 | 59.98㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 8,300만원 |
| 2026.01.30 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 1억 2,500만원 |
| 2026.01.09 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 1억 4,400만원 |
| 2025.11.28 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.11.18 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
현대파인빌 자주 묻는 질문
Q. 현대파인빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.14 전용 84.99㎡(25.7평) 7층 1억 3,800만원입니다.
Q. 현대파인빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.30 전용 84.99㎡(25.7평) 1억 6,600만원입니다.
Q. 현대파인빌 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.27 전용 84.99㎡(25.7평) 보증금 1억 1,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 91%입니다.
Q. 현대파인빌은(는) 몇 년식인가요?
2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.
Q. 현대파인빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 3,800만원(전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 9,660만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,402만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 현대파인빌 주소(위치)는?
전북 군산시 미장동 53-1 (도로명: 문화로 208-8)에 있습니다.
군산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼성금광동 | 1990년 | 2026.08.26 | 1억 4,000만원128.51㎡(38.9평) | 3 |
| 우성나운동 | 1995년 | 2026.10.13 | 1억 3,500만원99.96㎡(30.2평) | 15 |
| 대우나운동 | 1997년 | 2026.09.23 | 1억 3,300만원84.99㎡(25.7평) | 9 |
| 제일아파트수송동 | 2002년 | 2026.10.14 | 1억 3,300만원84.71㎡(25.6평) | 40 |
| 하나리움시티2차산북동 | 2014년 | 2026.09.23 | 1억 3,200만원59.99㎡(18.1평) | 22 |
| 도현해나지오지곡동 | 2004년 | 2026.10.10 | 1억 3,000만원84.74㎡(25.6평) | 25 |
| 현대세솔장재동 | 2002년 | 2026.10.20 | 1억 3,000만원84.96㎡(25.7평) | 18 |
| 금호타운1차나운동 | 1991년 | 2026.09.11 | 1억 3,000만원84.79㎡(25.6평) | 21 |
미장동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 군산미장아이파크미장동 | 2015년 | 2026.10.06 | 2억 8,000만원84.98㎡(25.7평) | 60 |
| 미장대원칸타빌미장동 | 2018년 | 2026.10.03 | 2억 6,700만원74.9㎡(22.7평) | 55 |
| 군산수송공원삼성쉐르빌미장동 | 2009년 | 2026.10.03 | 2억 2,800만원103.82㎡(31.4평) | 35 |
| 군산미장2차아이파크미장동 | 2017년 | 2026.10.11 | 3억 6,000만원101.79㎡(30.8평) | 33 |
| 현대파인빌2차아파트미장동 | 2006년 | 2026.10.14 | 1억 3,000만원84.98㎡(25.7평) | 13 |
| 예그린미장동 | 1992년 | 2026.10.14 | 5,200만원59.94㎡(18.1평) | 12 |
| 미장코아루미장동 | 2007년 | 2026.10.13 | 2억 9,500만원129.19㎡(39.1평) | 11 |