에듀힐아파트 실거래가
전북 군산시 동흥남동 100 · 동흥남길 9 · 2006년 준공
에듀힐아파트의 최근 매매가는 1억 2,050만원(2026.09.09, 전용 75.32㎡(22.8평), 12층), 최고가는 1억 6,500만원, 최근 전세는 1억 2,000만원, 전세가율은 약 87%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
에듀힐아파트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 75.32㎡(22.8평) | 1억 2,050만원2026.09.09 | 1억 2,050만원 | - | 2 |
| 84.86㎡(25.7평) | 1억 4,275만원2026.08.18 | 1억 6,500만원 | 1억 2,000만원2026.08.18 | 8 |
에듀힐아파트 시세 분석
- 전용 84.86㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(1억 6,500만원)보다 13.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 531만원으로 동흥남동 평균(531만원)과 비슷한 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2006년 준공, 20년차 단지입니다.
에듀힐아파트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 4,275만원 (전용 84.86㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 9,992만원 | 9,992만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,554만원 | 4,554만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 48만원 | 48만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.86㎡(25.7평) 매매가 추이
에듀힐아파트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 75.32㎡(22.8평) | 12층 | 1억 2,050만원신고가 |
| 2026.08.18 | 84.86㎡(25.7평) | 12층 | 1억 4,275만원▲7.3% |
| 2026.05.26 | 75.32㎡(22.8평) | 7층 | 1억 1,900만원 |
| 2026.05.19 | 84.86㎡(25.7평) | 13층 | 1억 3,300만원▼1.5% |
| 2026.03.21 | 84.86㎡(25.7평) | 7층 | 1억 3,500만원▲3.8% |
| 2026.03.06 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 1억 3,000만원▼3.7% |
| 2026.02.28 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 1억 3,500만원▲3.8% |
| 2026.02.13 | 84.86㎡(25.7평) | 10층 | 1억 3,000만원▼21.2% |
| 2026.02.09 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 1억 6,500만원신고가 |
| 2026.02.04 | 84.86㎡(25.7평) | 10층 | 1억 4,000만원 |
에듀힐아파트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.18 | 84.86㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2025.11.05 | 84.97㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
에듀힐아파트 자주 묻는 질문
Q. 에듀힐아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.09 전용 75.32㎡(22.8평) 12층 1억 2,050만원입니다.
Q. 에듀힐아파트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.09 전용 84.97㎡(25.7평) 1억 6,500만원입니다.
Q. 에듀힐아파트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.18 전용 84.86㎡(25.7평) 보증금 1억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 87%입니다.
Q. 에듀힐아파트은(는) 몇 년식인가요?
2006년에 준공된 아파트로 올해 기준 20년차입니다.
Q. 에듀힐아파트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 4,275만원(전용 84.86㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 9,992만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,554만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 에듀힐아파트 주소(위치)는?
전북 군산시 동흥남동 100 (도로명: 동흥남길 9)에 있습니다.
군산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대수송동 | 1997년 | 2026.09.13 | 1억 2,000만원75.18㎡(22.7평) | 17 |
| 현대아파트(2차)나운동 | 1993년 | 2026.09.14 | 1억 2,000만원84.74㎡(25.6평) | 38 |
| 나운동보람더하임나운동 | 2010년 | 2026.09.12 | 1억 2,200만원59.86㎡(18.1평) | 24 |
| 현대구암동 | 1994년 | 2026.10.11 | 1억 2,300만원84.9㎡(25.7평) | 16 |
| 현대조촌동 | 1995년 | 2026.10.06 | 1억 2,500만원84.96㎡(25.7평) | 14 |
| 도현해나지오지곡동 | 2004년 | 2026.10.10 | 1억 3,000만원84.74㎡(25.6평) | 25 |
| 현대세솔장재동 | 2002년 | 2026.10.20 | 1억 3,000만원84.96㎡(25.7평) | 18 |
| 금호타운1차나운동 | 1991년 | 2026.09.11 | 1억 3,000만원84.79㎡(25.6평) | 21 |