현대파인빌2차아파트 실거래가
전북 군산시 미장동 51-1 · 미장안길 55 · 2006년 준공
현대파인빌2차아파트의 최근 매매가는 1억 3,000만원(2026.10.14, 전용 84.98㎡(25.7평), 2층), 최고가는 1억 9,000만원, 최근 전세는 1억 3,000만원, 전세가율은 약 105%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
현대파인빌2차아파트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.94㎡(18.1평) | 1억 2,000만원2026.09.30 | 1억 3,700만원 | 1억 3,000만원2026.09.18 | 7 |
| 84.98㎡(25.7평) | 1억 3,000만원2026.10.14 | 1억 9,000만원 | 1억 3,000만원2026.08.29 | 7 |
현대파인빌2차아파트 시세 분석
- 전용 59.94㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(1억 3,700만원)보다 12.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 636만원으로 미장동 평균(977만원)보다 34.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2006년 준공, 20년차 단지입니다.
현대파인빌2차아파트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 2,000만원 (전용 59.94㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 8,400만원 | 8,400만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,828만원 | 3,828만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 40만원 | 40만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.94㎡(18.1평) 매매가 추이
현대파인빌2차아파트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 1억 3,000만원▼26.6% |
| 2026.09.30 | 59.94㎡(18.1평) | 8층 | 1억 2,000만원 |
| 2026.08.22 | 59.94㎡(18.1평) | 2층 | 1억 2,000만원 |
| 2026.08.22 | 59.94㎡(18.1평) | 2층 | 1억 2,000만원▼7.7% |
| 2026.06.17 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 1억 7,700만원계약해제 |
| 2026.06.17 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 1억 7,700만원▲7.3% |
| 2026.04.03 | 59.94㎡(18.1평) | 11층 | 1억 3,000만원▼3% |
| 2026.03.19 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 1억 6,500만원 |
| 2026.03.15 | 59.94㎡(18.1평) | 10층 | 1억 3,400만원▼2.2% |
| 2026.03.15 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 1억 6,500만원▼13.2% |
| 2026.01.29 | 59.94㎡(18.1평) | 6층 | 1억 3,700만원신고가 |
| 2026.01.15 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 1억 9,000만원신고가 |
| 2026.01.05 | 59.94㎡(18.1평) | 7층 | 1억 2,000만원 |
| 2026.01.02 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 1억 6,000만원▼4.2% |
| 2026.01.01 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 1억 6,700만원계약해제 |
| 2026.01.01 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 1억 6,700만원 |
현대파인빌2차아파트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 59.94㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.08.29 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.08.24 | 59.94㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.10 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 5,000만원 / 월 48만원 |
| 2026.07.07 | 59.94㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 1억 2,500만원 |
| 2026.06.19 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.06.14 | 59.94㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 1억 2,500만원 |
| 2026.06.14 | 59.94㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 1억 2,300만원 |
| 2026.04.08 | 59.94㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 1억 1,500만원 |
| 2026.03.31 | 59.94㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.04 | 59.94㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.01.19 | 59.94㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.01.11 | 59.94㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 1억 2,900만원 |
| 2025.12.06 | 59.94㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 1억 3,200만원 |
현대파인빌2차아파트 자주 묻는 질문
Q. 현대파인빌2차아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.14 전용 84.98㎡(25.7평) 2층 1억 3,000만원입니다.
Q. 현대파인빌2차아파트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.15 전용 84.98㎡(25.7평) 1억 9,000만원입니다.
Q. 현대파인빌2차아파트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.18 전용 59.94㎡(18.1평) 보증금 1억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 105%입니다.
Q. 현대파인빌2차아파트은(는) 몇 년식인가요?
2006년에 준공된 아파트로 올해 기준 20년차입니다.
Q. 현대파인빌2차아파트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 2,000만원(전용 59.94㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 8,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,828만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 현대파인빌2차아파트 주소(위치)는?
전북 군산시 미장동 51-1 (도로명: 미장안길 55)에 있습니다.
군산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 도현해나지오지곡동 | 2004년 | 2026.10.10 | 1억 3,000만원84.74㎡(25.6평) | 25 |
| 현대세솔장재동 | 2002년 | 2026.10.20 | 1억 3,000만원84.96㎡(25.7평) | 18 |
| 금호타운1차나운동 | 1991년 | 2026.09.11 | 1억 3,000만원84.79㎡(25.6평) | 21 |
| 하나리움시티2차산북동 | 2014년 | 2026.09.23 | 1억 3,200만원59.99㎡(18.1평) | 22 |
| 대우나운동 | 1997년 | 2026.09.23 | 1억 3,300만원84.99㎡(25.7평) | 9 |
| 제일아파트수송동 | 2002년 | 2026.10.14 | 1억 3,300만원84.71㎡(25.6평) | 40 |
| 우성나운동 | 1995년 | 2026.10.13 | 1억 3,500만원99.96㎡(30.2평) | 15 |
| 현대조촌동 | 1995년 | 2026.10.06 | 1억 2,500만원84.96㎡(25.7평) | 14 |
미장동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 군산미장아이파크미장동 | 2015년 | 2026.10.21 | 2억 9,200만원85㎡(25.7평) | 61 |
| 미장대원칸타빌미장동 | 2018년 | 2026.10.03 | 2억 6,700만원74.9㎡(22.7평) | 55 |
| 군산수송공원삼성쉐르빌미장동 | 2009년 | 2026.10.03 | 2억 2,800만원103.82㎡(31.4평) | 35 |
| 군산미장2차아이파크미장동 | 2017년 | 2026.10.11 | 3억 6,000만원101.79㎡(30.8평) | 33 |
| 현대파인빌미장동 | 2004년 | 2026.10.14 | 1억 3,800만원84.99㎡(25.7평) | 14 |
| 예그린미장동 | 1992년 | 2026.10.14 | 5,200만원59.94㎡(18.1평) | 12 |
| 미장코아루미장동 | 2007년 | 2026.10.13 | 2억 9,500만원129.19㎡(39.1평) | 11 |