진버들마을대우2차 실거래가
전북 전주시 덕진구 우아동2가 853-1 · 진버들5길 10 · 1999년 준공
진버들마을대우2차의 최근 매매가는 3억 4,200만원(2026.08.19, 전용 103.32㎡(31.3평), 1층), 최고가는 4억 3,250만원, 최근 전세는 3억 3,000만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
진버들마을대우2차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.44㎡(25.5평) | 2억 5,500만원2026.05.05 | 2억 7,600만원 | - | 2 |
| 103.32㎡(31.3평) | 3억 4,200만원2026.08.19 | 3억 6,100만원 | - | 5 |
| 141.23㎡(42.7평) | 4억 3,250만원2026.05.08 | 4억 3,250만원 | 3억 3,000만원2026.06.13 | 3 |
진버들마을대우2차 시세 분석
- 전용 103.32㎡(31.3평) 최근 거래가는 최고가(3억 6,100만원)보다 5.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,093만원으로 우아동2가 평균(1,031만원)보다 6% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1999년 준공, 27년차 단지입니다.
진버들마을대우2차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 4,200만원 (전용 103.32㎡(31.3평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 3,940만원 | 2억 3,940만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 945만원 | 1억 945만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 114만원 | 114만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 103.32㎡(31.3평) 매매가 추이
진버들마을대우2차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.19 | 103.32㎡(31.3평) | 1층 | 3억 4,200만원▼4.5% |
| 2026.08.05 | 103.32㎡(31.3평) | 6층 | 3억 5,800만원▼0.8% |
| 2026.08.04 | 103.32㎡(31.3평) | 7층 | 3억 6,100만원 |
| 2026.08.04 | 103.32㎡(31.3평) | 7층 | 3억 6,100만원신고가 |
| 2026.05.08 | 141.23㎡(42.7평) | 9층 | 4억 3,250만원신고가 |
| 2026.05.05 | 84.44㎡(25.5평) | 5층 | 2억 5,500만원▼7.6% |
| 2026.03.25 | 103.32㎡(31.3평) | 9층 | 3억 4,000만원 |
| 2026.03.06 | 141.23㎡(42.7평) | 6층 | 4억 2,000만원신고가 |
| 2025.12.15 | 84.44㎡(25.5평) | 13층 | 2억 7,600만원 |
| 2025.12.02 | 141.23㎡(42.7평) | 7층 | 3억 9,200만원 |
진버들마을대우2차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.13 | 141.23㎡(42.7평) | 15층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
진버들마을대우2차 자주 묻는 질문
Q. 진버들마을대우2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.19 전용 103.32㎡(31.3평) 1층 3억 4,200만원입니다.
Q. 진버들마을대우2차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.08 전용 141.23㎡(42.7평) 4억 3,250만원입니다.
Q. 진버들마을대우2차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.13 전용 141.23㎡(42.7평) 보증금 3억 3,000만원입니다.
Q. 진버들마을대우2차은(는) 몇 년식인가요?
1999년에 준공된 아파트로 올해 기준 27년차입니다.
Q. 진버들마을대우2차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 4,200만원(전용 103.32㎡(31.3평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 3,940만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 945만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 진버들마을대우2차 주소(위치)는?
전북 전주시 덕진구 우아동2가 853-1 (도로명: 진버들5길 10)에 있습니다.
전주시 덕진구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 건지산이지움아파트인후동2가 | 2016년 | 2026.10.05 | 3억 4,000만원59.98㎡(18.1평) | 29 |
| 아중현대인후동1가 | 1998년 | 2026.10.17 | 3억 3,700만원114.94㎡(34.8평) | 21 |
| 전주덕진휴먼빌아파트덕진동2가 | 2016년 | 2026.10.19 | 3억 3,600만원59.97㎡(18.1평) | 23 |
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| 금암중앙하이츠금암동 | 2007년 | 2026.10.22 | 3억 1,900만원145.63㎡(44.1평) | 24 |
| 진흥더블파크2단지호성동1가 | 2005년 | 2026.09.12 | 3억 6,700만원84.82㎡(25.7평) | 35 |
| 선변OGIO우아동2가 | 2008년 | 2026.09.20 | 3억 1,500만원84.92㎡(25.7평) | 4 |
우아동2가 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 전주아중롯데(1차)우아동2가 | 1998년 | 2026.10.15 | 2억원74.18㎡(22.4평) | 23 |
| 선변OGIO우아동2가 | 2008년 | 2026.09.20 | 3억 1,500만원84.92㎡(25.7평) | 4 |