송천신동아파밀리에 실거래가
전북 전주시 덕진구 송천동2가 1290 · 두간4길 14 · 2015년 준공
송천신동아파밀리에의 최근 매매가는 3억 2,000만원(2026.09.17, 전용 84.88㎡(25.7평), 5층), 최고가는 3억 6,500만원, 최근 전세는 2억 4,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
송천신동아파밀리에 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.88㎡(25.7평) | 3억 2,000만원2026.09.17 | 3억 6,500만원 | 2억 4,000만원2026.04.25 | 11 |
송천신동아파밀리에 시세 분석
- 전용 84.88㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 6,500만원)보다 12.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,286만원으로 송천동2가 평균(1,748만원)보다 26.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2015년 준공, 11년차 단지입니다.
송천신동아파밀리에 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 2,000만원 (전용 84.88㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 2,400만원 | 2억 2,400만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 176만원 | 1억 176만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 107만원 | 107만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.88㎡(25.7평) 매매가 추이
송천신동아파밀리에 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 84.88㎡(25.7평) | 5층 | 3억 2,000만원▼7.2% |
| 2026.06.18 | 84.88㎡(25.7평) | 3층 | 3억 4,500만원▼5.2% |
| 2026.06.11 | 84.88㎡(25.7평) | 12층 | 3억 6,400만원▲24.7% |
| 2026.06.05 | 84.88㎡(25.7평) | 1층 | 2억 9,200만원▼16.1% |
| 2026.04.25 | 84.88㎡(25.7평) | 7층 | 3억 4,800만원▼4.7% |
| 2026.03.20 | 84.88㎡(25.7평) | 15층 | 3억 6,500만원신고가 |
| 2026.03.07 | 84.88㎡(25.7평) | 16층 | 3억 5,500만원▲9.2% |
| 2026.03.02 | 84.88㎡(25.7평) | 6층 | 3억 2,500만원▼9.7% |
| 2026.03.01 | 84.88㎡(25.7평) | 10층 | 3억 6,000만원신고가 |
| 2025.11.19 | 84.88㎡(25.7평) | 13층 | 3억 800만원▼0.3% |
| 2025.11.12 | 84.88㎡(25.7평) | 14층 | 3억 900만원 |
송천신동아파밀리에 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.25 | 84.88㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.02.27 | 84.88㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 6,000만원 / 월 74만원 |
| 2025.11.20 | 84.88㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 1억원 / 월 80만원 |
송천신동아파밀리에 자주 묻는 질문
Q. 송천신동아파밀리에 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.17 전용 84.88㎡(25.7평) 5층 3억 2,000만원입니다.
Q. 송천신동아파밀리에 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.20 전용 84.88㎡(25.7평) 3억 6,500만원입니다.
Q. 송천신동아파밀리에 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.04.25 전용 84.88㎡(25.7평) 보증금 2억 4,000만원입니다.
Q. 송천신동아파밀리에은(는) 몇 년식인가요?
2015년에 준공된 아파트로 올해 기준 11년차입니다.
Q. 송천신동아파밀리에 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 2,000만원(전용 84.88㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 2,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 176만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 송천신동아파밀리에 주소(위치)는?
전북 전주시 덕진구 송천동2가 1290 (도로명: 두간4길 14)에 있습니다.
전주시 덕진구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 진흥더블파크1단지호성동1가 | 2005년 | 2026.09.28 | 3억 2,000만원144.62㎡(43.7평) | 22 |
| 선변OGIO우아동2가 | 2008년 | 2026.09.20 | 3억 1,500만원84.92㎡(25.7평) | 4 |
| 동산동골드클래스여의동2가 | 2015년 | 2026.09.28 | 3억 3,000만원84.66㎡(25.6평) | 23 |
| 반월동세움펠리피아2차아파트반월동 | 2019년 | 2026.10.09 | 3억 1,000만원64.62㎡(19.5평) | 41 |
| 인후송정써미트인후동1가 | 2008년 | 2026.09.20 | 3억 800만원84.57㎡(25.6평) | 6 |
| 현대(2차)송천동1가 | 1997년 | 2026.10.07 | 3억 500만원84.96㎡(25.7평) | 33 |
| 전주덕진휴먼빌아파트덕진동2가 | 2016년 | 2026.10.19 | 3억 3,600만원59.97㎡(18.1평) | 23 |
| 아중현대인후동1가 | 1998년 | 2026.10.17 | 3억 3,700만원114.94㎡(34.8평) | 21 |
송천동2가 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 송천주공송천동2가 | 1998년 | 2026.10.19 | 1억 5,950만원59.99㎡(18.1평) | 167 |
| 에코시티데시앙14블럭송천동2가 | 2021년 | 2026.10.10 | 6억 2,500만원75.96㎡(23.0평) | 60 |
| 에코시티더샵송천동2가 | 2018년 | 2026.08.22 | 5억 9,300만원84.65㎡(25.6평) | 54 |
| 에코시티데시앙5블럭송천동2가 | 2018년 | 2026.10.15 | 6억 3,000만원84.93㎡(25.7평) | 53 |
| 에코시티KCC스위첸송천동2가 | 2019년 | 2026.10.14 | 6억 7,000만원84.99㎡(25.7평) | 48 |
| 현대3차송천동2가 | 1998년 | 2026.09.23 | 2억 3,000만원59.97㎡(18.1평) | 48 |
| 전주송천(2)주공11송천동2가 | 2004년 | 2026.10.21 | 1억 7,000만원59.57㎡(18.0평) | 46 |
| 에코시티데시앙4블럭송천동2가 | 2018년 | 2026.10.09 | 4억 9,700만원59.95㎡(18.1평) | 42 |
| 에코시티데시앙12블럭송천동2가 | 2019년 | 2026.10.18 | 5억 500만원59.98㎡(18.1평) | 41 |
| 전주송천동한라비발디1단지송천동2가 | 2013년 | 2026.10.19 | 4억 6,200만원84.99㎡(25.7평) | 39 |
| 대명궁궐송천동2가 | 1992년 | 2026.10.16 | 6,000만원59.49㎡(18.0평) | 38 |
| 에코시티자이송천동2가 | 2017년 | 2026.09.14 | 6억 1,700만원84.98㎡(25.7평) | 36 |