성문 실거래가
충남 예산군 예산읍 신례원리 264-3 · 창신로 51-34 · 1992년 준공
성문의 최근 매매가는 3,000만원(2026.09.20, 전용 59.9㎡(18.1평), 5층), 최고가는 3,600만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
성문 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 51.95㎡(15.7평) | 3,400만원2026.03.24 | 3,600만원 | - | 8 |
| 59.9㎡(18.1평) | 3,000만원2026.09.20 | 3,000만원 | - | 4 |
성문 시세 분석
- 전용 51.95㎡(15.7평) 최근 거래가는 최고가(3,600만원)보다 5.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 166만원으로 예산읍 신례원리 평균(438만원)보다 62.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1992년 준공, 34년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
성문 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3,400만원 (전용 51.95㎡(15.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2,380만원 | 2,380만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,087만원 | 1,087만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 11만원 | 11만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 51.95㎡(15.7평) 매매가 추이
성문 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 59.9㎡(18.1평) | 5층 | 3,000만원 |
| 2026.09.20 | 59.9㎡(18.1평) | 5층 | 3,000만원 |
| 2026.08.28 | 59.9㎡(18.1평) | 5층 | 3,000만원신고가 |
| 2026.03.24 | 51.95㎡(15.7평) | 4층 | 3,400만원▲54.5% |
| 2026.01.08 | 51.95㎡(15.7평) | 6층 | 2,200만원▼8.3% |
| 2026.01.02 | 51.95㎡(15.7평) | 6층 | 2,400만원▼20% |
| 2025.12.15 | 51.95㎡(15.7평) | 3층 | 3,000만원▲36.4% |
| 2025.12.06 | 51.95㎡(15.7평) | 5층 | 2,200만원▼37.1% |
| 2025.11.20 | 59.9㎡(18.1평) | 6층 | 2,500만원 |
| 2025.11.17 | 51.95㎡(15.7평) | 2층 | 3,500만원▼2.8% |
| 2025.11.03 | 51.95㎡(15.7평) | 3층 | 3,600만원신고가 |
| 2025.11.03 | 51.95㎡(15.7평) | 5층 | 2,500만원 |
성문 자주 묻는 질문
Q. 성문 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.20 전용 59.9㎡(18.1평) 5층 3,000만원입니다.
Q. 성문 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.03 전용 51.95㎡(15.7평) 3,600만원입니다.
Q. 성문은(는) 몇 년식인가요?
1992년에 준공된 아파트로 올해 기준 34년차입니다.
Q. 성문 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3,400만원(전용 51.95㎡(15.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2,380만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,087만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 성문 주소(위치)는?
충남 예산군 예산읍 신례원리 264-3 (도로명: 창신로 51-34)에 있습니다.