영우바다마을 실거래가
충남 보령시 신흑동 926-1 · 대천항1길 24 · 2004년 준공
영우바다마을의 최근 매매가는 1억 7,000만원(2026.08.22, 전용 70.24㎡(21.2평), 7층), 최고가는 1억 7,100만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
영우바다마을 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 70.24㎡(21.2평) | 1억 7,000만원2026.08.22 | 1억 7,100만원 | - | 6 |
영우바다마을 시세 분석
- 전용 70.24㎡(21.2평) 최근 거래가는 최고가(1억 7,100만원)보다 0.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 800만원으로 신흑동 평균(758만원)보다 5.5% 높습니다.
- 2004년 준공, 22년차 단지입니다.
영우바다마을 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 7,000만원 (전용 70.24㎡(21.2평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 1,900만원 | 1억 1,900만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,418만원 | 5,418만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 57만원 | 57만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 70.24㎡(21.2평) 매매가 추이
영우바다마을 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | 70.24㎡(21.2평) | 7층 | 1억 7,000만원▲6.3% |
| 2026.03.14 | 70.24㎡(21.2평) | 10층 | 1억 6,000만원▼4.8% |
| 2026.03.09 | 70.24㎡(21.2평) | 8층 | 1억 6,800만원▼1.2% |
| 2026.02.10 | 70.24㎡(21.2평) | 9층 | 1억 7,000만원 |
| 2026.02.04 | 70.24㎡(21.2평) | 10층 | 1억 7,000만원▼0.6% |
| 2025.12.02 | 70.24㎡(21.2평) | 8층 | 1억 7,100만원 |
영우바다마을 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.23 | 70.24㎡(21.2평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
영우바다마을 자주 묻는 질문
Q. 영우바다마을 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.22 전용 70.24㎡(21.2평) 7층 1억 7,000만원입니다.
Q. 영우바다마을 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.02 전용 70.24㎡(21.2평) 1억 7,100만원입니다.
Q. 영우바다마을은(는) 몇 년식인가요?
2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.
Q. 영우바다마을 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 7,000만원(전용 70.24㎡(21.2평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 1,900만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,418만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 영우바다마을 주소(위치)는?
충남 보령시 신흑동 926-1 (도로명: 대천항1길 24)에 있습니다.
보령시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 태영대천동 | 1993년 | 2026.09.14 | 1억 6,400만원84.95㎡(25.7평) | 4 |
| 산호신흑동 | 1996년 | 2026.10.02 | 1억 6,400만원59.47㎡(18.0평) | 13 |
| 현대아파트동대동 | 1997년 | 2026.08.26 | 1억 8,000만원84.97㎡(25.7평) | 12 |
| 성지리벨루스죽정동 | 2004년 | 2026.06.30 | 1억 8,400만원84.58㎡(25.6평) | 6 |
| 비슬블렌하임아파트죽정동 | 2017년 | 2026.09.03 | 1억 5,200만원83.5㎡(25.3평) | 4 |
| 현대죽정동 | 1992년 | 2026.09.10 | 1억 5,150만원84.3㎡(25.5평) | 10 |
| 명천주공5명천동 | 1998년 | 2026.10.03 | 1억 4,800만원59.8㎡(18.1평) | 40 |