시영 실거래가
충남 보령시 신흑동 911-51 · 시영길 20 · 1991년 준공
시영의 최근 매매가는 6,500만원(2026.07.08, 전용 37.47㎡(11.3평), 3층), 최고가는 7,900만원, 최근 전세는 2,700만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
시영 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 37.47㎡(11.3평) | 6,500만원2026.07.08 | 6,500만원 | 2,700만원2026.01.12 | 5 |
| 57.12㎡(17.3평) | 7,000만원2026.03.24 | 7,900만원 | - | 2 |
시영 시세 분석
- 전용 37.47㎡(11.3평) 최근 거래(6,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 573만원으로 신흑동 평균(758만원)보다 24.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1991년 준공, 35년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
시영 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6,500만원 (전용 37.47㎡(11.3평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4,550만원 | 4,550만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,075만원 | 2,075만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 22만원 | 22만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 37.47㎡(11.3평) 매매가 추이
시영 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.08 | 37.47㎡(11.3평) | 3층 | 6,500만원신고가 |
| 2026.03.24 | 57.12㎡(17.3평) | 1층 | 7,000만원▼11.4% |
| 2026.03.09 | 37.47㎡(11.3평) | 2층 | 5,700만원▼1.7% |
| 2026.03.04 | 37.47㎡(11.3평) | 4층 | 5,800만원 |
| 2026.02.03 | 57.12㎡(17.3평) | 5층 | 7,900만원 |
| 2025.12.31 | 37.47㎡(11.3평) | 5층 | 5,800만원신고가 |
| 2025.12.29 | 37.47㎡(11.3평) | 2층 | 4,700만원 |
시영 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.05 | 57.12㎡(17.3평) | 3층 | 월세 | 300만원 / 월 45만원 |
| 2026.02.27 | 37.47㎡(11.3평) | 1층 | 월세 | 300만원 / 월 50만원 |
| 2026.01.12 | 37.47㎡(11.3평) | 1층 | 전세 | 2,700만원 |
| 2026.01.10 | 37.47㎡(11.3평) | 1층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
시영 자주 묻는 질문
Q. 시영 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.08 전용 37.47㎡(11.3평) 3층 6,500만원입니다.
Q. 시영 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.03 전용 57.12㎡(17.3평) 7,900만원입니다.
Q. 시영 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.01.12 전용 37.47㎡(11.3평) 보증금 2,700만원입니다.
Q. 시영은(는) 몇 년식인가요?
1991년에 준공된 아파트로 올해 기준 35년차입니다.
Q. 시영 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6,500만원(전용 37.47㎡(11.3평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4,550만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,075만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 시영 주소(위치)는?
충남 보령시 신흑동 911-51 (도로명: 시영길 20)에 있습니다.