흥화 실거래가
충남 보령시 대천동 503-3 · 보령북로 195 · 1993년 준공
흥화의 최근 매매가는 1억 500만원(2026.08.20, 전용 59.92㎡(18.1평), 15층), 최고가는 1억 5,000만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
흥화 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.92㎡(18.1평) | 1억 500만원2026.08.20 | 1억 1,500만원 | - | 14 |
| 84.96㎡(25.7평) | 1억 3,700만원2026.08.12 | 1억 5,000만원 | - | 19 |
| 134.7㎡(40.7평) | 1억 5,000만원2025.12.16 | 1억 5,000만원 | - | 1 |
흥화 시세 분석
- 전용 84.96㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(1억 5,000만원)보다 8.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 523만원으로 대천동 평균(573만원)보다 8.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 1993년 준공, 33년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
흥화 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 3,700만원 (전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 9,590만원 | 9,590만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,371만원 | 4,371만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 46만원 | 46만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.96㎡(25.7평) 매매가 추이
흥화 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.20 | 59.92㎡(18.1평) | 15층 | 1억 500만원 |
| 2026.08.20 | 59.92㎡(18.1평) | 5층 | 1억 500만원 |
| 2026.08.20 | 59.92㎡(18.1평) | 15층 | 1억 500만원 |
| 2026.08.20 | 59.92㎡(18.1평) | 5층 | 1억 500만원▲7.1% |
| 2026.08.12 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 1억 3,700만원 |
| 2026.08.12 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 1억 3,700만원▲5.4% |
| 2026.07.23 | 59.92㎡(18.1평) | 10층 | 9,800만원▲5.4% |
| 2026.07.20 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 1억 3,000만원▲4% |
| 2026.07.20 | 59.92㎡(18.1평) | 10층 | 9,300만원▼5.1% |
| 2026.07.14 | 84.96㎡(25.7평) | 13층 | 1억 2,500만원▼1.6% |
| 2026.07.14 | 84.96㎡(25.7평) | 14층 | 1억 2,700만원▼0.8% |
| 2026.06.23 | 84.96㎡(25.7평) | 1층 | 1억 2,800만원▲0.8% |
| 2026.05.19 | 59.92㎡(18.1평) | 11층 | 9,800만원▼14.8% |
| 2026.05.16 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 1억 2,700만원▲1.6% |
| 2026.05.12 | 84.96㎡(25.7평) | 12층 | 1억 2,500만원▲13.6% |
| 2026.05.08 | 84.96㎡(25.7평) | 12층 | 1억 1,000만원▼4.3% |
| 2026.04.21 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 1억 1,500만원▼6.5% |
| 2026.04.07 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 1억 2,300만원▲11.8% |
| 2026.04.06 | 59.92㎡(18.1평) | 7층 | 1억 1,500만원신고가 |
| 2026.04.06 | 59.92㎡(18.1평) | 2층 | 9,300만원▼7% |
| 2026.04.01 | 84.96㎡(25.7평) | 14층 | 1억 1,000만원▼26.7% |
| 2026.02.14 | 59.92㎡(18.1평) | 15층 | 1억원▲4.2% |
| 2026.02.13 | 84.96㎡(25.7평) | 11층 | 1억 5,000만원신고가 |
| 2026.02.09 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 1억 3,800만원계약해제 |
| 2026.02.09 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 1억 3,800만원▲3.8% |
| 2026.02.07 | 84.96㎡(25.7평) | 11층 | 1억 3,300만원▲6.4% |
| 2026.02.04 | 59.92㎡(18.1평) | 2층 | 9,600만원▼12.7% |
| 2026.01.21 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 1억 2,500만원▼10.4% |
| 2026.01.11 | 59.92㎡(18.1평) | 11층 | 1억 1,000만원신고가 |
| 2026.01.03 | 59.92㎡(18.1평) | 18층 | 8,800만원▼16.2% |
| 2025.12.29 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 1억 3,950만원신고가 |
| 2025.12.16 | 134.7㎡(40.7평) | 9층 | 1억 5,000만원 |
| 2025.12.05 | 59.92㎡(18.1평) | 18층 | 1억 500만원 |
| 2025.12.02 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 1억 2,700만원신고가 |
| 2025.12.01 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 1억 2,200만원 |
흥화 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.14 | 84.96㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 월 80만원 |
흥화 자주 묻는 질문
Q. 흥화 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.20 전용 59.92㎡(18.1평) 15층 1억 500만원입니다.
Q. 흥화 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.13 전용 84.96㎡(25.7평) 1억 5,000만원입니다.
Q. 흥화은(는) 몇 년식인가요?
1993년에 준공된 아파트로 올해 기준 33년차입니다.
Q. 흥화 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 3,700만원(전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 9,590만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,371만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 흥화 주소(위치)는?
충남 보령시 대천동 503-3 (도로명: 보령북로 195)에 있습니다.
보령시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 명천주공4명천동 | 1997년 | 2026.10.19 | 9,700만원49.97㎡(15.1평) | 44 |
대천동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동부대천동 | 1998년 | 2026.09.19 | 1억 4,300만원74.07㎡(22.4평) | 10 |
| 라온프라이빗대천동 | 2015년 | 2026.07.15 | 2억 500만원59.99㎡(18.1평) | 8 |
| 엘케이산새마을202동대천동 | 2016년 | 2026.10.02 | 1억 3,000만원64.9㎡(19.6평) | 6 |
| 시티타워대천동 | 2005년 | 2026.08.13 | 2억 5,000만원121.49㎡(36.8평) | 6 |
| 신중앙대천동 | 1991년 | 2026.07.14 | 5,000만원44.46㎡(13.4평) | 6 |
| 태영대천동 | 1993년 | 2026.09.14 | 1억 6,400만원84.95㎡(25.7평) | 4 |
| 서오대천동 | 1990년 | 2026.10.03 | 8,300만원66.42㎡(20.1평) | 3 |
| 보령대천동 | 1985년 | 2026.08.18 | 4,300만원46.33㎡(14.0평) | 3 |
| 아남대천동 | 2000년 | 2026.09.01 | 5,500만원59.73㎡(18.1평) | 3 |
| 의평대천동 | 1990년 | 2026.10.06 | 5,200만원57.66㎡(17.4평) | 3 |
| 성주대천동 | 2006년 | 2026.04.01 | 7,000만원79.49㎡(24.0평) | 2 |
| 무학대천동 | 1991년 | 2026.08.30 | 1억 4,700만원84.69㎡(25.6평) | 2 |