천년나무7단지 실거래가
충북 진천군 덕산읍 두촌리 2402 · 연미로 131 · 2015년 준공
천년나무7단지의 최근 매매가는 2억 3,000만원(2026.08.15, 전용 84.53㎡(25.6평), 11층), 최고가는 2억 3,000만원, 최근 전세는 1억 8,000만원, 전세가율은 약 71%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
천년나무7단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 74.42㎡(22.5평) | - | - | 1억 8,000만원2026.04.19 | 0 |
| 74.92㎡(22.7평) | - | - | 1억 8,000만원2026.04.19 | 0 |
| 84.53㎡(25.6평) | 2억 3,000만원2026.08.15 | 2억 3,000만원 | 1억 8,000만원2026.09.18 | 3 |
천년나무7단지 시세 분석
- 전용 84.53㎡(25.6평) 최근 거래(2억 3,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 870만원으로 덕산읍 두촌리 평균(1,341만원)보다 35.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2015년 준공, 11년차 단지입니다.
천년나무7단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 3,000만원 (전용 84.53㎡(25.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 6,100만원 | 1억 6,100만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,314만원 | 7,314만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 77만원 | 77만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.53㎡(25.6평) 매매가 추이
천년나무7단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.15 | 84.53㎡(25.6평) | 11층 | 2억 3,000만원신고가 |
| 2026.08.08 | 84.53㎡(25.6평) | 9층 | 2억 1,500만원▼4.4% |
| 2026.01.23 | 84.53㎡(25.6평) | 10층 | 2억 2,500만원 |
천년나무7단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 84.53㎡(25.6평) | 15층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.08.17 | 84.53㎡(25.6평) | 14층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.05.26 | 84.53㎡(25.6평) | 16층 | 전세 | 1억 2,500만원 |
| 2026.05.12 | 84.86㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.04.19 | 74.92㎡(22.7평) | 12층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.04.19 | 74.42㎡(22.5평) | 13층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.02.09 | 84.53㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.02.09 | 84.53㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.01.12 | 74.42㎡(22.5평) | 12층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.01.08 | 84.53㎡(25.6평) | 20층 | 전세 | 2억원 |
| 2025.11.02 | 74.42㎡(22.5평) | 18층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
천년나무7단지 자주 묻는 질문
Q. 천년나무7단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.15 전용 84.53㎡(25.6평) 11층 2억 3,000만원입니다.
Q. 천년나무7단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.15 전용 84.53㎡(25.6평) 2억 3,000만원입니다.
Q. 천년나무7단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.18 전용 84.53㎡(25.6평) 보증금 1억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 71%입니다.
Q. 천년나무7단지은(는) 몇 년식인가요?
2015년에 준공된 아파트로 올해 기준 11년차입니다.
Q. 천년나무7단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 3,000만원(전용 84.53㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 6,100만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,314만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 천년나무7단지 주소(위치)는?
충북 진천군 덕산읍 두촌리 2402 (도로명: 연미로 131)에 있습니다.
진천군 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 양지수암진천읍 벽암리 | 2003년 | 2026.10.10 | 2억 3,000만원113.42㎡(34.3평) | 3 |
| 지안스로가2단지진천읍 성석리 | 2022년 | 2026.08.22 | 2억 2,800만원70.72㎡(21.4평) | 25 |
| 진천1차대명루첸진천읍 교성리 | 2016년 | 2026.10.13 | 2억 5,000만원80.88㎡(24.5평) | 10 |
| 충북혁신리슈빌덕산읍 두촌리 | 2018년 | 2026.10.10 | 2억 5,500만원74.82㎡(22.6평) | 40 |
| 천년나무4단지덕산읍 두촌리 | 2017년 | 2026.05.28 | 2억 300만원59.98㎡(18.1평) | 5 |
| 진천풍림아이원트리니움진천읍 교성리 | 2025년 | 2026.10.17 | 2억원59.99㎡(18.1평) | 35 |
| 진천덕산우방아이유쉘덕산읍 용몽리 | 2017년 | 2026.09.15 | 1억 9,700만원84.99㎡(25.7평) | 16 |
덕산읍 두촌리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 충북혁신도시동일하이빌파크테라스덕산읍 두촌리 | 2024년 | 2026.10.17 | 4억 8,000만원97.21㎡(29.4평) | 74 |
| 충북혁신도시아모리움내안애덕산읍 두촌리 | 2018년 | 2026.09.29 | 3억 4,000만원84.96㎡(25.7평) | 45 |
| 충북혁신리슈빌덕산읍 두촌리 | 2018년 | 2026.10.10 | 2억 5,500만원74.82㎡(22.6평) | 40 |
| 모아엘가더테라스덕산읍 두촌리 | 2018년 | 2026.10.20 | 3억 2,500만원84.91㎡(25.7평) | 26 |
| 영무예다음1차덕산읍 두촌리 | 2015년 | 2026.10.22 | 3억 1,300만원84.95㎡(25.7평) | 21 |
| 영무예다음2차덕산읍 두촌리 | 2016년 | 2026.10.12 | 3억원84.91㎡(25.7평) | 21 |
| 천년나무4단지덕산읍 두촌리 | 2017년 | 2026.05.28 | 2억 300만원59.98㎡(18.1평) | 5 |