죽림우방유셀 실거래가
세종 세종시 조치원읍 죽림리 72 · 산막길 17 · 2008년 준공
죽림우방유셀의 최근 매매가는 2억 6,500만원(2026.10.10, 전용 84.81㎡(25.7평), 14층), 최고가는 3억 5,000만원, 최근 전세는 1억 8,000만원, 전세가율은 약 69%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
죽림우방유셀 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.81㎡(25.7평) | 2억 6,500만원2026.10.10 | 2억 6,500만원 | 1억 8,000만원2026.10.12 | 12 |
| 104.6㎡(31.6평) | - | - | 2억원2026.01.13 | 0 |
| 105.56㎡(31.9평) | 2억 7,000만원2026.04.08 | 2억 8,500만원 | 2억 2,000만원2026.08.15 | 2 |
| 130.22㎡(39.4평) | 3억 5,000만원2026.07.17 | 3억 5,000만원 | 2억 2,000만원2025.12.01 | 1 |
| 130.78㎡(39.6평) | 3억 5,000만원2025.11.15 | 3억 5,000만원 | 2억 4,000만원2026.08.21 | 1 |
| 131.58㎡(39.8평) | - | - | 2억 3,000만원2026.03.20 | 0 |
죽림우방유셀 시세 분석
- 전용 84.81㎡(25.7평) 최근 거래(2억 6,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 993만원으로 조치원읍 죽림리 평균(899만원)보다 10.5% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2008년 준공, 18년차 단지입니다.
죽림우방유셀 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 6,500만원 (전용 84.81㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 8,550만원 | 1억 8,550만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,428만원 | 8,428만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 89만원 | 89만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.81㎡(25.7평) 매매가 추이
죽림우방유셀 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 84.81㎡(25.7평) | 14층 | 2억 6,500만원신고가 |
| 2026.08.25 | 84.73㎡(25.6평) | 1층 | 2억 3,700만원계약해제 |
| 2026.08.02 | 84.73㎡(25.6평) | 6층 | 2억 6,100만원 |
| 2026.08.02 | 84.73㎡(25.6평) | 6층 | 2억 6,100만원신고가 |
| 2026.07.17 | 130.22㎡(39.4평) | 8층 | 3억 5,000만원 |
| 2026.07.03 | 84.73㎡(25.6평) | 12층 | 2억 5,500만원계약해제 |
| 2026.07.03 | 84.73㎡(25.6평) | 12층 | 2억 5,500만원▼1% |
| 2026.06.01 | 84.73㎡(25.6평) | 3층 | 2억 5,750만원▼0.6% |
| 2026.04.08 | 105.56㎡(31.9평) | 2층 | 2억 7,000만원▼5.3% |
| 2026.02.25 | 105.59㎡(31.9평) | 7층 | 2억 8,500만원 |
| 2026.02.20 | 84.73㎡(25.6평) | 14층 | 2억 5,900만원▲17.7% |
| 2026.02.20 | 84.81㎡(25.7평) | 1층 | 2억 2,000만원▼15.4% |
| 2026.02.10 | 84.81㎡(25.7평) | 3층 | 2억 6,000만원신고가 |
| 2026.02.05 | 84.81㎡(25.7평) | 15층 | 2억 4,500만원▼2% |
| 2026.01.28 | 84.81㎡(25.7평) | 15층 | 2억 5,000만원 |
| 2025.12.29 | 84.81㎡(25.7평) | 8층 | 2억 5,000만원신고가 |
| 2025.11.28 | 84.73㎡(25.6평) | 7층 | 2억 4,500만원계약해제 |
| 2025.11.28 | 84.73㎡(25.6평) | 7층 | 2억 4,500만원 |
| 2025.11.15 | 130.78㎡(39.6평) | 3층 | 3억 5,000만원 |
죽림우방유셀 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 84.73㎡(25.6평) | 6층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.08.21 | 130.78㎡(39.6평) | 11층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.08.15 | 105.56㎡(31.9평) | 8층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.07.02 | 84.81㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.06.29 | 105.59㎡(31.9평) | 8층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.06.02 | 84.81㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.05.30 | 105.59㎡(31.9평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.05.14 | 84.81㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.03.20 | 131.58㎡(39.8평) | 12층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.03.07 | 130.22㎡(39.4평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.02.24 | 84.73㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.02.05 | 84.81㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.01.22 | 131.58㎡(39.8평) | 13층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.01.21 | 84.81㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.01.13 | 104.6㎡(31.6평) | 4층 | 전세 | 2억원 |
| 2025.12.16 | 130.22㎡(39.4평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2025.12.01 | 130.22㎡(39.4평) | 1층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2025.11.29 | 131.58㎡(39.8평) | 3층 | 월세 | 8,000만원 / 월 65만원 |
| 2025.11.09 | 104.6㎡(31.6평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
죽림우방유셀 자주 묻는 질문
Q. 죽림우방유셀 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.10 전용 84.81㎡(25.7평) 14층 2억 6,500만원입니다.
Q. 죽림우방유셀 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.17 전용 130.22㎡(39.4평) 3억 5,000만원입니다.
Q. 죽림우방유셀 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.12 전용 84.73㎡(25.6평) 보증금 1억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 69%입니다.
Q. 죽림우방유셀은(는) 몇 년식인가요?
2008년에 준공된 아파트로 올해 기준 18년차입니다.
Q. 죽림우방유셀 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 6,500만원(전용 84.81㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 8,550만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,428만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 죽림우방유셀 주소(위치)는?
세종 세종시 조치원읍 죽림리 72 (도로명: 산막길 17)에 있습니다.
세종시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 조치원죽림자이조치원읍 죽림리 | 2008년 | 2026.10.23 | 2억 6,500만원84.66㎡(25.6평) | 53 |
| 죽림대우푸르지오조치원읍 죽림리 | 2007년 | 2026.06.11 | 2억 5,000만원84.92㎡(25.7평) | 11 |
| 조치원신동아파밀리에조치원읍 죽림리 | 2008년 | 2026.08.03 | 2억 8,500만원121.68㎡(36.8평) | 6 |
| 풍산조치원읍 정리 | 1998년 | 2026.08.20 | 2억 9,500만원84.82㎡(25.7평) | 3 |
| 도램마을2단지(웅진스타클래스)도담동 | 2014년 | 2026.10.12 | 3억원44.99㎡(13.6평) | 12 |
조치원읍 죽림리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 조치원죽림자이조치원읍 죽림리 | 2008년 | 2026.10.23 | 2억 6,500만원84.66㎡(25.6평) | 53 |
| 신동아조치원읍 죽림리 | 1996년 | 2026.08.02 | 1억 1,000만원59.76㎡(18.1평) | 15 |
| 죽림대우푸르지오조치원읍 죽림리 | 2007년 | 2026.06.11 | 2억 5,000만원84.92㎡(25.7평) | 11 |
| 삼정하이츠조치원읍 죽림리 | 1991년 | 2026.10.15 | 1억 3,500만원72.81㎡(22.0평) | 7 |
| 삼일조치원읍 죽림리 | 1994년 | 2026.09.03 | 1억 5,000만원59.76㎡(18.1평) | 6 |
| 조치원신동아파밀리에조치원읍 죽림리 | 2008년 | 2026.08.03 | 2억 8,500만원121.68㎡(36.8평) | 6 |