조치원죽림자이 실거래가
세종 세종시 조치원읍 죽림리 396 · 도원로 16 · 2008년 준공
조치원죽림자이의 최근 매매가는 2억 6,500만원(2026.10.23, 전용 84.66㎡(25.6평), 5층), 최고가는 5억 3,500만원, 최근 전세는 1억 6,800만원, 전세가율은 약 70%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
조치원죽림자이 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.66㎡(25.6평) | 2억 6,500만원2026.10.23 | 3억 1,000만원 | 1억 6,800만원2026.10.19 | 40 |
| 128.95㎡(39.0평) | 3억 3,500만원2026.09.20 | 4억원 | 2억 9,000만원2026.10.05 | 10 |
| 154.55㎡(46.8평) | 4억 5,000만원2026.03.04 | 5억 3,500만원 | 1억 5,000만원2025.11.25 | 3 |
조치원죽림자이 시세 분석
- 전용 84.66㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(3억 1,000만원)보다 14.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,017만원으로 조치원읍 죽림리 평균(899만원)보다 13.1% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2008년 준공, 18년차 단지입니다.
조치원죽림자이 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 6,500만원 (전용 84.66㎡(25.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 8,550만원 | 1억 8,550만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,428만원 | 8,428만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 89만원 | 89만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.66㎡(25.6평) 매매가 추이
조치원죽림자이 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 84.66㎡(25.6평) | 5층 | 2억 6,500만원▼9.6% |
| 2026.10.17 | 84.66㎡(25.6평) | 10층 | 2억 9,300만원▲2.8% |
| 2026.10.13 | 84.66㎡(25.6평) | 6층 | 2억 8,500만원▲12.6% |
| 2026.10.03 | 84.66㎡(25.6평) | 2층 | 2억 5,300만원▼9% |
| 2026.09.21 | 84.66㎡(25.6평) | 9층 | 2억 7,800만원▲13.5% |
| 2026.09.20 | 128.95㎡(39.0평) | 4층 | 3억 3,500만원▼13.9% |
| 2026.09.07 | 84.66㎡(25.6평) | 15층 | 2억 4,500만원▲2.1% |
| 2026.08.15 | 84.67㎡(25.6평) | 2층 | 2억 4,000만원▼2% |
| 2026.07.29 | 84.66㎡(25.6평) | 2층 | 2억 4,500만원▼3.9% |
| 2026.07.04 | 84.66㎡(25.6평) | 3층 | 2억 5,500만원▼11.1% |
| 2026.06.27 | 128.95㎡(39.0평) | 14층 | 3억 8,900만원▲21.6% |
| 2026.06.27 | 128.95㎡(39.0평) | 6층 | 3억 2,000만원▼20% |
| 2026.06.27 | 84.66㎡(25.6평) | 6층 | 2억 8,700만원▲14.8% |
| 2026.06.27 | 84.66㎡(25.6평) | 3층 | 2억 5,000만원▼14.4% |
| 2026.06.13 | 84.66㎡(25.6평) | 11층 | 2억 9,200만원▲19.2% |
| 2026.06.13 | 84.66㎡(25.6평) | 2층 | 2억 4,500만원▲2.9% |
| 2026.06.08 | 84.66㎡(25.6평) | 2층 | 2억 3,800만원▼10.2% |
| 2026.06.08 | 84.67㎡(25.6평) | 9층 | 2억 6,500만원▲2.3% |
| 2026.06.01 | 128.95㎡(39.0평) | 8층 | 4억원▲5.3% |
| 2026.05.26 | 84.66㎡(25.6평) | 3층 | 2억 5,900만원▲3.6% |
| 2026.05.17 | 84.66㎡(25.6평) | 9층 | 2억 5,000만원계약해제 |
| 2026.05.17 | 84.66㎡(25.6평) | 9층 | 2억 5,000만원▼7.4% |
| 2026.05.09 | 84.66㎡(25.6평) | 6층 | 2억 7,000만원▼9.7% |
| 2026.05.08 | 84.66㎡(25.6평) | 9층 | 2억 9,900만원▲3.1% |
| 2026.05.08 | 84.66㎡(25.6평) | 1층 | 2억 9,000만원계약해제 |
| 2026.05.08 | 84.66㎡(25.6평) | 9층 | 2억 9,000만원▼3% |
| 2026.04.19 | 84.66㎡(25.6평) | 11층 | 2억 9,900만원▲6.8% |
| 2026.04.09 | 84.66㎡(25.6평) | 6층 | 2억 8,000만원▼9.7% |
| 2026.04.08 | 84.66㎡(25.6평) | 13층 | 3억 1,000만원신고가 |
| 2026.04.08 | 84.66㎡(25.6평) | 9층 | 3억원▲1.7% |
| 2026.04.04 | 128.95㎡(39.0평) | 10층 | 3억 8,000만원▼2.1% |
| 2026.03.29 | 84.66㎡(25.6평) | 8층 | 2억 9,500만원▼3.6% |
| 2026.03.15 | 84.66㎡(25.6평) | 10층 | 3억 600만원▲13.3% |
| 2026.03.14 | 84.66㎡(25.6평) | 2층 | 2억 7,000만원▼4.3% |
| 2026.03.04 | 154.55㎡(46.8평) | 8층 | 4억 5,000만원▼15.9% |
| 2026.02.09 | 84.66㎡(25.6평) | 4층 | 2억 8,200만원▲7.6% |
| 2026.01.30 | 128.95㎡(39.0평) | 11층 | 3억 8,800만원▼1.8% |
| 2026.01.24 | 84.66㎡(25.6평) | 5층 | 2억 6,200만원▲0.8% |
| 2026.01.22 | 128.95㎡(39.0평) | 10층 | 3억 9,500만원▲2.6% |
| 2026.01.17 | 154.55㎡(46.8평) | 10층 | 5억 3,500만원신고가 |
| 2026.01.17 | 84.66㎡(25.6평) | 4층 | 2억 6,000만원▼9.7% |
| 2026.01.15 | 84.66㎡(25.6평) | 10층 | 2억 8,800만원▲10.8% |
| 2026.01.13 | 84.66㎡(25.6평) | 1층 | 2억 6,000만원▼15.9% |
| 2026.01.12 | 84.67㎡(25.6평) | 7층 | 3억 900만원신고가 |
| 2026.01.08 | 84.66㎡(25.6평) | 12층 | 3억원▲25% |
| 2025.12.31 | 154.55㎡(46.8평) | 9층 | 4억 8,000만원 |
| 2025.12.20 | 128.95㎡(39.0평) | 9층 | 3억 8,500만원▼3.8% |
| 2025.12.15 | 84.66㎡(25.6평) | 3층 | 2억 4,000만원▼13.7% |
| 2025.12.05 | 128.95㎡(39.0평) | 2층 | 4억원신고가 |
| 2025.12.03 | 84.66㎡(25.6평) | 6층 | 2억 7,800만원▼3.1% |
| 2025.11.25 | 128.95㎡(39.0평) | 5층 | 3억 4,000만원계약해제 |
| 2025.11.24 | 84.66㎡(25.6평) | 8층 | 2억 8,700만원▲14.8% |
| 2025.11.22 | 84.66㎡(25.6평) | 2층 | 2억 5,000만원▼3.8% |
| 2025.11.15 | 84.66㎡(25.6평) | 4층 | 2억 6,000만원▼13.3% |
| 2025.11.10 | 84.66㎡(25.6평) | 15층 | 3억원 |
| 2025.11.10 | 128.95㎡(39.0평) | 13층 | 3억 7,000만원 |
조치원죽림자이 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 84.66㎡(25.6평) | 6층 | 전세 | 1억 6,800만원 |
| 2026.10.16 | 84.66㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 1억 7,850만원 |
| 2026.10.08 | 84.66㎡(25.6평) | 7층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.10.05 | 128.95㎡(39.0평) | 12층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.10.03 | 128.95㎡(39.0평) | 9층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.10.01 | 84.67㎡(25.6평) | 10층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.09.28 | 84.66㎡(25.6평) | 2층 | 전세 | 1억 6,800만원 |
| 2026.09.21 | 84.66㎡(25.6평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.09.19 | 84.66㎡(25.6평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.09.19 | 128.95㎡(39.0평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 79만원 |
| 2026.09.19 | 84.66㎡(25.6평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.09.19 | 84.66㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.09.13 | 84.66㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.09.11 | 84.66㎡(25.6평) | 7층 | 전세 | 1억 6,538만원 |
| 2026.09.11 | 128.95㎡(39.0평) | 10층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.09.06 | 84.66㎡(25.6평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.09.06 | 84.66㎡(25.6평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.09.05 | 128.95㎡(39.0평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.09.05 | 84.66㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.08.28 | 84.66㎡(25.6평) | 2층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.08.26 | 84.67㎡(25.6평) | 3층 | 월세 | 4,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.08.22 | 84.66㎡(25.6평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.08.22 | 128.95㎡(39.0평) | 5층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.08.21 | 84.66㎡(25.6평) | 2층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.08.20 | 84.66㎡(25.6평) | 2층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.08.19 | 84.66㎡(25.6평) | 10층 | 월세 | 8,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.08.08 | 84.66㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.07.27 | 84.66㎡(25.6평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.07.26 | 84.66㎡(25.6평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.07.25 | 84.66㎡(25.6평) | 3층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.07.20 | 84.67㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.07.15 | 128.95㎡(39.0평) | 12층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.07.08 | 84.66㎡(25.6평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.06.30 | 128.95㎡(39.0평) | 10층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.27 | 84.67㎡(25.6평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.06.27 | 128.95㎡(39.0평) | 12층 | 월세 | 2,500만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.20 | 84.66㎡(25.6평) | 8층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.06.17 | 84.66㎡(25.6평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.06.17 | 84.66㎡(25.6평) | 13층 | 월세 | 1,016만원 / 월 88만원 |
| 2026.06.13 | 84.66㎡(25.6평) | 6층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
조치원죽림자이 자주 묻는 질문
Q. 조치원죽림자이 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.23 전용 84.66㎡(25.6평) 5층 2억 6,500만원입니다.
Q. 조치원죽림자이 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.17 전용 154.55㎡(46.8평) 5억 3,500만원입니다.
Q. 조치원죽림자이 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.19 전용 84.66㎡(25.6평) 보증금 1억 6,800만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 70%입니다.
Q. 조치원죽림자이은(는) 몇 년식인가요?
2008년에 준공된 아파트로 올해 기준 18년차입니다.
Q. 조치원죽림자이 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 6,500만원(전용 84.66㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 8,550만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,428만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 조치원죽림자이 주소(위치)는?
세종 세종시 조치원읍 죽림리 396 (도로명: 도원로 16)에 있습니다.
세종시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 죽림우방유셀조치원읍 죽림리 | 2008년 | 2026.10.10 | 2억 6,500만원84.81㎡(25.7평) | 16 |
| 죽림대우푸르지오조치원읍 죽림리 | 2007년 | 2026.06.11 | 2억 5,000만원84.92㎡(25.7평) | 11 |
| 조치원신동아파밀리에조치원읍 죽림리 | 2008년 | 2026.08.03 | 2억 8,500만원121.68㎡(36.8평) | 6 |
| 풍산조치원읍 정리 | 1998년 | 2026.08.20 | 2억 9,500만원84.82㎡(25.7평) | 3 |
| 도램마을2단지(웅진스타클래스)도담동 | 2014년 | 2026.10.12 | 3억원44.99㎡(13.6평) | 12 |
조치원읍 죽림리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 죽림우방유셀조치원읍 죽림리 | 2008년 | 2026.10.10 | 2억 6,500만원84.81㎡(25.7평) | 16 |
| 신동아조치원읍 죽림리 | 1996년 | 2026.08.02 | 1억 1,000만원59.76㎡(18.1평) | 15 |
| 죽림대우푸르지오조치원읍 죽림리 | 2007년 | 2026.06.11 | 2억 5,000만원84.92㎡(25.7평) | 11 |
| 삼정하이츠조치원읍 죽림리 | 1991년 | 2026.10.15 | 1억 3,500만원72.81㎡(22.0평) | 7 |
| 삼일조치원읍 죽림리 | 1994년 | 2026.09.03 | 1억 5,000만원59.76㎡(18.1평) | 6 |
| 조치원신동아파밀리에조치원읍 죽림리 | 2008년 | 2026.08.03 | 2억 8,500만원121.68㎡(36.8평) | 6 |