신동아 실거래가
세종 세종시 조치원읍 죽림리 92 · 산막2길 7 · 1996년 준공
신동아의 최근 매매가는 1억 2,000만원(2026.10.19, 전용 84.98㎡(25.7평), 1층), 최고가는 2억 1,900만원, 최근 전세는 1억 2,500만원, 전세가율은 약 111%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
신동아 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.76㎡(18.1평) | 1억 1,000만원2026.08.02 | 1억 3,500만원 | 1억 2,500만원2026.08.26 | 11 |
| 84.98㎡(25.7평) | 1억 2,000만원2026.10.19 | 1억 8,500만원 | 1억 3,000만원2026.03.20 | 4 |
| 114.91㎡(34.8평) | 2억 1,900만원2026.07.02 | 2억 1,900만원 | - | 1 |
신동아 시세 분석
- 전용 59.76㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(1억 3,500만원)보다 18.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 603만원으로 조치원읍 죽림리 평균(885만원)보다 31.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 1996년 준공, 30년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
신동아 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 1,000만원 (전용 59.76㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7,700만원 | 7,700만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,509만원 | 3,509만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 37만원 | 37만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.76㎡(18.1평) 매매가 추이
신동아 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 1억 2,000만원▼35.1% |
| 2026.08.02 | 59.76㎡(18.1평) | 1층 | 1억 1,000만원▼4.3% |
| 2026.07.29 | 59.76㎡(18.1평) | 13층 | 1억 1,500만원▲6.5% |
| 2026.07.18 | 59.76㎡(18.1평) | 2층 | 1억 800만원▼8.5% |
| 2026.07.04 | 59.76㎡(18.1평) | 9층 | 1억 1,800만원▲10.3% |
| 2026.07.04 | 59.76㎡(18.1평) | 4층 | 1억 700만원▲12.6% |
| 2026.07.02 | 114.91㎡(34.8평) | 13층 | 2억 1,900만원 |
| 2026.06.24 | 59.76㎡(18.1평) | 3층 | 9,500만원▼15.9% |
| 2026.06.04 | 84.98㎡(25.7평) | 17층 | 1억 8,500만원신고가 |
| 2026.04.17 | 59.76㎡(18.1평) | 4층 | 1억 1,300만원▲2.7% |
| 2026.03.04 | 59.76㎡(18.1평) | 3층 | 1억 1,000만원▼18.5% |
| 2026.02.10 | 59.76㎡(18.1평) | 5층 | 1억 3,500만원신고가 |
| 2025.12.11 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 1억 8,000만원계약해제 |
| 2025.12.11 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 1억 8,000만원신고가 |
| 2025.11.14 | 59.76㎡(18.1평) | 13층 | 1억 1,500만원계약해제 |
| 2025.11.14 | 59.76㎡(18.1평) | 13층 | 1억 1,500만원신고가 |
| 2025.11.10 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 1억 5,000만원 |
| 2025.11.08 | 59.76㎡(18.1평) | 2층 | 1억 900만원 |
신동아 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 59.76㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.08.26 | 59.76㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 1억 2,500만원 |
| 2026.08.01 | 59.76㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.27 | 59.76㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.07.25 | 59.76㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.07.04 | 59.76㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.06.25 | 59.76㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.06.20 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.06.13 | 59.76㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.06.01 | 59.76㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.03.20 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.03.13 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.03.11 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.03.05 | 59.76㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.02.21 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.02.07 | 59.76㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.02.07 | 59.76㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.01.26 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.01.24 | 59.76㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 1억 1,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.01.17 | 59.76㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.01.17 | 59.76㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2025.12.18 | 59.76㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2025.11.29 | 59.76㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 1,500만원 / 월 50만원 |
신동아 자주 묻는 질문
Q. 신동아 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.19 전용 84.98㎡(25.7평) 1층 1억 2,000만원입니다.
Q. 신동아 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.02 전용 114.91㎡(34.8평) 2억 1,900만원입니다.
Q. 신동아 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.26 전용 59.76㎡(18.1평) 보증금 1억 2,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 111%입니다.
Q. 신동아은(는) 몇 년식인가요?
1996년에 준공된 아파트로 올해 기준 30년차입니다.
Q. 신동아 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 1,000만원(전용 59.76㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 7,700만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,509만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신동아 주소(위치)는?
세종 세종시 조치원읍 죽림리 92 (도로명: 산막2길 7)에 있습니다.
세종시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 포레뷰투도시형생활주택나성동 | 2017년 | 2026.10.17 | 1억 2,300만원28.21㎡(8.5평) | 14 |
| 세종리슈빌S어진동 | 2014년 | 2026.09.23 | 1억 1,450만원19.35㎡(5.9평) | 16 |
| 세종포레뷰원나성동 | 2016년 | 2026.09.12 | 1억 1,400만원26.19㎡(7.9평) | 9 |
| 모닝시티어진동 | 2015년 | 2026.09.06 | 1억 1,000만원30.72㎡(9.3평) | 19 |
| 계룡조치원읍 교리 | 1989년 | 2026.08.31 | 1억 1,000만원59.28㎡(17.9평) | 6 |
| 에스알파크나성동 | 2014년 | 2026.07.14 | 1억 1,000만원35.19㎡(10.6평) | 6 |
| 대원네스트빌연서면 봉암리 | 2002년 | 2026.08.21 | 1억 3,500만원59.86㎡(18.1평) | 14 |
| 삼정하이츠조치원읍 죽림리 | 1991년 | 2026.10.15 | 1억 3,500만원72.81㎡(22.0평) | 7 |
조치원읍 죽림리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 조치원죽림자이조치원읍 죽림리 | 2008년 | 2026.10.17 | 2억 9,300만원84.66㎡(25.6평) | 52 |
| 죽림우방유셀조치원읍 죽림리 | 2008년 | 2026.08.02 | 2억 6,100만원84.73㎡(25.6평) | 15 |
| 죽림대우푸르지오조치원읍 죽림리 | 2007년 | 2026.06.11 | 2억 5,000만원84.92㎡(25.7평) | 11 |
| 삼정하이츠조치원읍 죽림리 | 1991년 | 2026.10.15 | 1억 3,500만원72.81㎡(22.0평) | 7 |
| 삼일조치원읍 죽림리 | 1994년 | 2026.09.03 | 1억 5,000만원59.76㎡(18.1평) | 6 |
| 조치원신동아파밀리에조치원읍 죽림리 | 2008년 | 2026.08.03 | 2억 8,500만원121.68㎡(36.8평) | 6 |