고려진흥 실거래가
대전 대덕구 신탄진동 129-2 · 신탄진북로35번길 27 · 1990년 준공
고려진흥의 최근 매매가는 5,000만원(2026.08.06, 전용 59.72㎡(18.1평), 5층), 최고가는 7,300만원, 최근 전세는 4,500만원, 전세가율은 약 73%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
고려진흥 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.72㎡(18.1평) | 5,000만원2026.08.06 | 7,300만원 | 4,500만원2026.07.21 | 3 |
고려진흥 시세 분석
- 전용 59.72㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(7,300만원)보다 31.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 341만원으로 신탄진동 평균(1,470만원)보다 76.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1990년 준공, 36년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
고려진흥 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5,000만원 (전용 59.72㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3,500만원 | 3,500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,595만원 | 1,595만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 17만원 | 17만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.72㎡(18.1평) 매매가 추이
고려진흥 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.06 | 59.72㎡(18.1평) | 5층 | 5,000만원▼31.5% |
| 2026.06.18 | 59.72㎡(18.1평) | 4층 | 7,300만원신고가 |
| 2026.03.19 | 59.72㎡(18.1평) | 1층 | 6,000만원 |
고려진흥 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.21 | 59.72㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 4,500만원 |
| 2026.05.31 | 59.72㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.03.08 | 59.72㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 43만원 |
고려진흥 자주 묻는 질문
Q. 고려진흥 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.06 전용 59.72㎡(18.1평) 5층 5,000만원입니다.
Q. 고려진흥 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.18 전용 59.72㎡(18.1평) 7,300만원입니다.
Q. 고려진흥 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.21 전용 59.72㎡(18.1평) 보증금 4,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 73%입니다.
Q. 고려진흥은(는) 몇 년식인가요?
1990년에 준공된 아파트로 올해 기준 36년차입니다.
Q. 고려진흥 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5,000만원(전용 59.72㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3,500만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,595만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 고려진흥 주소(위치)는?
대전 대덕구 신탄진동 129-2 (도로명: 신탄진북로35번길 27)에 있습니다.
대덕구 비슷한 가격대 아파트
신탄진동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대전동일스위트리버스카이1단지신탄진동 | 2021년 | 2026.10.18 | 3억 7,300만원77.31㎡(23.4평) | 125 |
| 새여울대우신탄진동 | 1994년 | 2026.09.04 | 1억 4,000만원61.25㎡(18.5평) | 14 |
| 새여울한신신탄진동 | 1996년 | 2026.07.11 | 1억 7,000만원59.83㎡(18.1평) | 10 |
| 골든리버신탄진동 | 2004년 | 2026.08.14 | 5,000만원26.8㎡(8.1평) | 8 |
| 새여울라이프신탄진동 | 1994년 | 2026.07.08 | 2억 8,500만원101.67㎡(30.8평) | 4 |
| 담소루신탄진동 | 2019년 | 2026.10.04 | 9,800만원40.14㎡(12.1평) | 3 |
| 옥수맨션신탄진동 | 1989년 | 2026.08.13 | 8,200만원72.72㎡(22.0평) | 2 |
| 트윈스10차신탄진동 | 2018년 | 2026.09.19 | 1억 9,000만원71.2㎡(21.5평) | 2 |
| 대호해맑음신탄진동 | 2019년 | 2025.12.27 | 1억 7,900만원81.31㎡(24.6평) | 1 |
| 거성(175-29)신탄진동 | 1992년 | 2026.08.28 | 9,500만원75.6㎡(22.9평) | 1 |
| 거성(175-13)신탄진동 | 1992년 | 2025.12.11 | 8,700만원70.2㎡(21.2평) | 1 |
| 트윈스Ⅱ신탄진동 | 2004년 | 2026.04.21 | 1억 8,500만원84.93㎡(25.7평) | 1 |