월성화성타운 실거래가
대구 달서구 월성동 500-7 · 학산로2길 27 · 1991년 준공
월성화성타운의 최근 매매가는 2억 5,000만원(2026.06.26, 전용 134.91㎡(40.8평), 9층), 최고가는 2억 5,000만원, 최근 전세는 1억 3,000만원, 전세가율은 약 79%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
월성화성타운 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 65.91㎡(19.9평) | 1억 7,850만원2026.06.20 | 1억 7,850만원 | 1억 3,000만원2026.08.06 | 4 |
| 84.93㎡(25.7평) | 1억 9,000만원2026.06.15 | 1억 9,500만원 | 1억 7,500만원2026.05.26 | 3 |
| 134.91㎡(40.8평) | 2억 5,000만원2026.06.26 | 2억 5,000만원 | 2억원2026.07.01 | 3 |
월성화성타운 시세 분석
- 전용 65.91㎡(19.9평) 최근 거래(1억 7,850만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 714만원으로 월성동 평균(1,549만원)보다 53.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1991년 준공, 35년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
월성화성타운 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 7,850만원 (전용 65.91㎡(19.9평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 2,495만원 | 1억 2,495만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,685만원 | 5,685만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 60만원 | 60만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 65.91㎡(19.9평) 매매가 추이
월성화성타운 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.26 | 134.91㎡(40.8평) | 9층 | 2억 5,000만원신고가 |
| 2026.06.21 | 134.91㎡(40.8평) | 8층 | 2억 3,000만원▼5.3% |
| 2026.06.20 | 65.91㎡(19.9평) | 11층 | 1억 7,850만원신고가 |
| 2026.06.15 | 84.93㎡(25.7평) | 14층 | 1억 9,000만원▼1% |
| 2026.05.03 | 65.91㎡(19.9평) | 10층 | 1억 5,100만원▲0.7% |
| 2026.04.04 | 65.91㎡(19.9평) | 10층 | 1억 5,000만원▼7.4% |
| 2026.03.11 | 134.91㎡(40.8평) | 13층 | 2억 4,300만원 |
| 2026.03.07 | 84.93㎡(25.7평) | 12층 | 1억 9,200만원▼1.5% |
| 2025.12.24 | 84.93㎡(25.7평) | 6층 | 1억 9,500만원 |
| 2025.11.14 | 65.91㎡(19.9평) | 15층 | 1억 6,200만원 |
월성화성타운 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 65.91㎡(19.9평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.10.06 | 65.91㎡(19.9평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.08.08 | 134.91㎡(40.8평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.08.06 | 65.91㎡(19.9평) | 5층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.07.01 | 134.91㎡(40.8평) | 9층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.05.29 | 65.91㎡(19.9평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.05.26 | 84.93㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 1억 7,500만원 |
| 2026.03.07 | 65.91㎡(19.9평) | 4층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2025.12.30 | 65.91㎡(19.9평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 58만원 |
| 2025.11.22 | 65.91㎡(19.9평) | 14층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
월성화성타운 자주 묻는 질문
Q. 월성화성타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.26 전용 134.91㎡(40.8평) 9층 2억 5,000만원입니다.
Q. 월성화성타운 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.26 전용 134.91㎡(40.8평) 2억 5,000만원입니다.
Q. 월성화성타운 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.06 전용 65.91㎡(19.9평) 보증금 1억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 79%입니다.
Q. 월성화성타운은(는) 몇 년식인가요?
1991년에 준공된 아파트로 올해 기준 35년차입니다.
Q. 월성화성타운 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 7,850만원(전용 65.91㎡(19.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 2,495만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,685만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 월성화성타운 주소(위치)는?
대구 달서구 월성동 500-7 (도로명: 학산로2길 27)에 있습니다.
달서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 성서우방유쉘파호동 | 2007년 | 2026.07.18 | 2억 5,000만원84.94㎡(25.7평) | 3 |
| 월성보성2월성동 | 1991년 | 2026.08.24 | 2억 5,000만원116.15㎡(35.1평) | 7 |
| 보성상인동 | 1993년 | 2026.09.30 | 2억 5,000만원134.95㎡(40.8평) | 8 |
| 장기파랑새마을장기동 | 2000년 | 2026.10.21 | 2억 5,000만원84.98㎡(25.7평) | 44 |
| 보성은하상인동 | 1994년 | 2026.10.09 | 2억 5,000만원84.96㎡(25.7평) | 50 |
| 대구대곡수목원호정포레스트대곡동 | 2019년 | 2026.07.04 | 2억 5,000만원59.98㎡(18.1평) | 1 |
| 동화로즈빌죽전동 | 2001년 | 2026.08.19 | 2억 4,800만원77.46㎡(23.4평) | 6 |
| 본리롯데캐슬본리동 | 2008년 | 2026.10.08 | 2억 4,750만원60㎡(18.2평) | 27 |
월성동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 월성삼정그린코아에듀파크월성동 | 2022년 | 2026.10.18 | 5억 1,800만원84.68㎡(25.6평) | 92 |
| 월배e-편한세상월성동 | 2014년 | 2026.10.12 | 3억 7,800만원59.97㎡(18.1평) | 91 |
| 월성푸르지오월성동 | 2008년 | 2026.10.09 | 4억 5,200만원84.92㎡(25.7평) | 78 |
| 월성협성휴포레월성동 | 2016년 | 2026.10.15 | 5억 5,000만원84.97㎡(25.7평) | 76 |
| 월성월드메르디앙월성동 | 2009년 | 2026.10.13 | 5억 2,500만원84.37㎡(25.5평) | 68 |
| 월성주공4단지월성동 | 1992년 | 2026.10.14 | 9,900만원52.09㎡(15.8평) | 52 |
| 월성e-편한세상월성동 | 2009년 | 2026.10.10 | 6억 2,700만원84.98㎡(25.7평) | 49 |
| 월성래미안월성동 | 2006년 | 2026.10.10 | 3억 3,500만원84.97㎡(25.7평) | 37 |
| 월성동코오롱하늘채1단지월성동 | 2007년 | 2026.10.03 | 5억 7,300만원142.27㎡(43.0평) | 34 |
| 월성보성1월성동 | 1991년 | 2026.10.05 | 1억 3,800만원58.93㎡(17.8평) | 24 |
| 월성주공1(고층)월성동 | 1991년 | 2026.09.23 | 1억 2,000만원59.39㎡(18.0평) | 23 |
| 태왕아너스월성월성동 | 2007년 | 2026.10.03 | 3억 8,700만원84.71㎡(25.6평) | 20 |