삼보 실거래가
인천 계양구 작전동 64-1 · 주부토로472번길 36 · 1994년 준공
삼보의 최근 매매가는 2억 7,000만원(2026.07.19, 전용 84.81㎡(25.7평), 15층), 최고가는 2억 9,500만원, 최근 전세는 1억원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
삼보 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.88㎡(18.1평) | 2억 1,300만원2026.05.28 | 2억 1,300만원 | 1억원2026.08.05 | 3 |
| 84.81㎡(25.7평) | 2억 7,000만원2026.07.19 | 2억 9,500만원 | 2억 2,000만원2026.02.10 | 7 |
삼보 시세 분석
- 전용 84.81㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(2억 9,500만원)보다 8.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,073만원으로 작전동 평균(1,532만원)보다 30% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 1994년 준공, 32년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
삼보 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 7,000만원 (전용 84.81㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 8,900만원 | 1억 8,900만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,586만원 | 8,586만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 90만원 | 90만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.81㎡(25.7평) 매매가 추이
삼보 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.19 | 84.81㎡(25.7평) | 15층 | 2억 7,000만원▲6.3% |
| 2026.06.29 | 84.81㎡(25.7평) | 3층 | 2억 5,400만원▼5.9% |
| 2026.05.28 | 59.88㎡(18.1평) | 10층 | 2억 1,300만원신고가 |
| 2026.03.05 | 84.81㎡(25.7평) | 11층 | 2억 7,000만원▼8.5% |
| 2026.03.05 | 59.88㎡(18.1평) | 3층 | 2억 800만원신고가 |
| 2026.02.24 | 84.81㎡(25.7평) | 10층 | 2억 9,500만원신고가 |
| 2026.01.28 | 84.81㎡(25.7평) | 13층 | 2억 8,000만원신고가 |
| 2025.11.17 | 59.88㎡(18.1평) | 2층 | 1억 8,200만원 |
| 2025.11.04 | 84.81㎡(25.7평) | 2층 | 2억 4,500만원신고가 |
| 2025.11.03 | 84.96㎡(25.7평) | 1층 | 2억 4,000만원 |
삼보 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 59.88㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.08.05 | 59.88㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.07.11 | 59.88㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 1억 6,500만원 |
| 2026.07.04 | 59.88㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.06.11 | 59.88㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 1억 6,700만원 |
| 2026.04.15 | 59.88㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.02.10 | 84.81㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.02.05 | 59.88㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.01.24 | 84.81㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 5,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.01.19 | 59.88㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 1억 5,500만원 |
| 2025.12.11 | 59.88㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 1억 5,500만원 |
| 2025.12.04 | 84.81㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2025.11.08 | 59.88㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 2,500만원 / 월 60만원 |
삼보 자주 묻는 질문
Q. 삼보 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.19 전용 84.81㎡(25.7평) 15층 2억 7,000만원입니다.
Q. 삼보 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.24 전용 84.81㎡(25.7평) 2억 9,500만원입니다.
Q. 삼보 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.05 전용 59.88㎡(18.1평) 보증금 1억원입니다.
Q. 삼보은(는) 몇 년식인가요?
1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.
Q. 삼보 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 7,000만원(전용 84.81㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 8,900만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,586만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼보 주소(위치)는?
인천 계양구 작전동 64-1 (도로명: 주부토로472번길 36)에 있습니다.
계양구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대2효성동 | 1992년 | 2026.07.17 | 2억 7,000만원84.95㎡(25.7평) | 7 |
| 현대3작전동 | 1992년 | 2026.08.17 | 2억 7,000만원76.15㎡(23.0평) | 5 |
| 삼환1계산동 | 1989년 | 2026.02.13 | 2억 7,200만원73.48㎡(22.2평) | 1 |
| 뉴서울3차효성동 | 1993년 | 2026.10.19 | 2억 6,400만원84.69㎡(25.6평) | 14 |
| 미도아파트작전동 | 1990년 | 2026.08.24 | 2억 6,000만원84.95㎡(25.7평) | 8 |
| 한미삼오계산동 | 1996년 | 2026.08.24 | 2억 8,000만원75.63㎡(22.9평) | 4 |
| 기산계산동 | 1996년 | 2026.05.21 | 2억 6,000만원68.4㎡(20.7평) | 2 |
| 상록파라브작전동 | 2013년 | 2026.06.30 | 2억 8,000만원62.97㎡(19.0평) | 2 |
작전동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트자이계양작전동 | 2024년 | 2026.10.15 | 5억 4,000만원53.94㎡(16.3평) | 129 |
| 도두리마을대동작전동 | 1997년 | 2026.10.18 | 2억 9,500만원59.84㎡(18.1평) | 81 |
| 까치마을태화작전동 | 1997년 | 2026.10.16 | 1억 4,300만원37.38㎡(11.3평) | 67 |
| 까치마을한진작전동 | 1997년 | 2026.10.16 | 1억 5,850만원37.38㎡(11.3평) | 57 |
| 도두리마을동보작전동 | 1996년 | 2026.10.17 | 3억 1,700만원59.88㎡(18.1평) | 54 |
| 동보작전동 | 1995년 | 2026.09.19 | 3억 4,400만원84.58㎡(25.6평) | 41 |
| 도두리마을동남작전동 | 1997년 | 2026.09.23 | 1억 5,800만원40.32㎡(12.2평) | 34 |
| 뉴서울1작전동 | 1988년 | 2026.09.19 | 1억 2,000만원39.24㎡(11.9평) | 32 |
| 도두리마을롯데작전동 | 1997년 | 2026.08.28 | 1억 5,400만원40.32㎡(12.2평) | 32 |
| 현대2-1차작전동 | 1991년 | 2026.10.06 | 3억 2,300만원85㎡(25.7평) | 30 |
| 코오롱작전동 | 1989년 | 2026.09.07 | 2억 800만원61.6㎡(18.6평) | 23 |
| 작전현대1차작전동 | 1990년 | 2026.10.10 | 3억 3,400만원84.95㎡(25.7평) | 23 |