신동아파밀리에 실거래가
인천 계양구 이화동 407 · 황어로 139 · 2007년 준공
신동아파밀리에의 최근 매매가는 3억 7,800만원(2026.08.28, 전용 84.95㎡(25.7평), 8층), 최고가는 4억 3,200만원, 최근 전세는 2억 9,000만원, 전세가율은 약 74%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
신동아파밀리에 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.95㎡(25.7평) | 3억 7,800만원2026.08.28 | 4억 3,200만원 | 2억 9,000만원2026.08.18 | 23 |
| 108.39㎡(32.8평) | - | - | 3억 2,000만원2026.05.13 | 0 |
신동아파밀리에 시세 분석
- 전용 84.95㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(4억 3,200만원)보다 12.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,443만원으로 이화동 평균(1,443만원)과 비슷한 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2007년 준공, 19년차 단지입니다.
신동아파밀리에 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 7,800만원 (전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 6,460만원 | 2억 6,460만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 2,020만원 | 1억 2,020만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 126만원 | 126만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.95㎡(25.7평) 매매가 추이
신동아파밀리에 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.28 | 84.95㎡(25.7평) | 8층 | 3억 7,800만원▼7.8% |
| 2026.08.28 | 84.88㎡(25.7평) | 13층 | 4억 1,000만원▲8.5% |
| 2026.08.28 | 84.95㎡(25.7평) | 8층 | 3억 7,800만원▲3.8% |
| 2026.06.02 | 84.95㎡(25.7평) | 2층 | 3억 6,400만원▲2.5% |
| 2026.05.27 | 84.94㎡(25.7평) | 6층 | 3억 5,500만원▲4.4% |
| 2026.05.07 | 84.94㎡(25.7평) | 1층 | 3억 4,000만원▼12.8% |
| 2026.03.26 | 84.94㎡(25.7평) | 9층 | 3억 9,000만원▲6.3% |
| 2026.03.21 | 84.94㎡(25.7평) | 7층 | 3억 6,700만원▼1.3% |
| 2026.03.08 | 84.88㎡(25.7평) | 12층 | 3억 7,200만원▼5.8% |
| 2026.03.07 | 84.88㎡(25.7평) | 10층 | 3억 9,500만원▲9.7% |
| 2026.03.06 | 84.94㎡(25.7평) | 7층 | 3억 6,000만원▼16.7% |
| 2026.02.07 | 84.88㎡(25.7평) | 9층 | 4억 3,200만원신고가 |
| 2026.01.24 | 84.88㎡(25.7평) | 8층 | 3억 7,300만원▲5.1% |
| 2026.01.23 | 84.88㎡(25.7평) | 3층 | 3억 5,500만원▼10.1% |
| 2026.01.22 | 84.94㎡(25.7평) | 6층 | 3억 9,500만원신고가 |
| 2026.01.21 | 84.94㎡(25.7평) | 8층 | 3억 5,000만원▲4.5% |
| 2025.12.14 | 84.94㎡(25.7평) | 1층 | 3억 3,500만원▼11.8% |
| 2025.12.13 | 84.94㎡(25.7평) | 12층 | 3억 8,000만원신고가 |
| 2025.11.16 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 3억 3,500만원▼8.2% |
| 2025.11.11 | 84.88㎡(25.7평) | 11층 | 3억 6,500만원 |
| 2025.11.07 | 84.94㎡(25.7평) | 9층 | 3억 6,500만원신고가 |
| 2025.11.04 | 84.88㎡(25.7평) | 3층 | 3억 6,150만원계약해제 |
| 2025.11.04 | 84.88㎡(25.7평) | 3층 | 3억 6,150만원신고가 |
| 2025.11.03 | 84.94㎡(25.7평) | 1층 | 3억 5,000만원 |
신동아파밀리에 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.18 | 84.94㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.07.28 | 84.88㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.05.13 | 108.39㎡(32.8평) | 1층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.05.01 | 84.95㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 4,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.04.25 | 84.88㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.04.22 | 84.95㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.04.13 | 84.94㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.04.11 | 84.88㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.02.18 | 84.88㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 1억원 / 월 85만원 |
| 2025.11.06 | 84.94㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 4,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.11.01 | 84.95㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
신동아파밀리에 자주 묻는 질문
Q. 신동아파밀리에 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.28 전용 84.95㎡(25.7평) 8층 3억 7,800만원입니다.
Q. 신동아파밀리에 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.07 전용 84.88㎡(25.7평) 4억 3,200만원입니다.
Q. 신동아파밀리에 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.18 전용 84.94㎡(25.7평) 보증금 2억 9,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 74%입니다.
Q. 신동아파밀리에은(는) 몇 년식인가요?
2007년에 준공된 아파트로 올해 기준 19년차입니다.
Q. 신동아파밀리에 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 7,800만원(전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 6,460만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 2,020만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신동아파밀리에 주소(위치)는?
인천 계양구 이화동 407 (도로명: 황어로 139)에 있습니다.
계양구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 작전역베네하임더윈작전동 | 2024년 | 2026.09.19 | 3억 7,500만원59.8㎡(18.1평) | 2 |
| 계양산대창센시티방축동 | 2006년 | 2026.10.20 | 3억 7,000만원84.85㎡(25.7평) | 4 |
| 계양산파크트루엘계산동 | 2020년 | 2026.08.10 | 3억 8,900만원59.99㎡(18.1평) | 14 |
| 계양1차하우스토리박촌동 | 2009년 | 2026.07.14 | 3억 9,000만원84.97㎡(25.7평) | 2 |
| 풍림박촌동 | 2005년 | 2026.07.26 | 3억 9,000만원84.99㎡(25.7평) | 7 |
| 동보2작전동 | 2000년 | 2026.08.08 | 3억 6,400만원84.94㎡(25.7평) | 20 |
| 계양벽산블루밍장기동 | 2009년 | 2026.10.05 | 3억 6,000만원84.88㎡(25.7평) | 5 |
| 은행마을(태평)계산동 | 1997년 | 2026.09.23 | 3억 6,000만원68.05㎡(20.6평) | 11 |