현암마을대우넷씨빌 실거래가
경기 용인시 수지구 죽전동 1003-60 · 용구대로 2724 · 2000년 준공
현암마을대우넷씨빌의 최근 매매가는 8억 7,400만원(2026.07.16, 전용 83.91㎡(25.4평), 8층), 최고가는 8억 7,400만원, 최근 전세는 5억 3,000만원, 전세가율은 약 59%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
현암마을대우넷씨빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.2㎡(17.9평) | - | - | 3억 7,500만원2026.07.04 | 0 |
| 83.91㎡(25.4평) | 8억 7,400만원2026.07.16 | 8억 7,400만원 | 5억 3,000만원2026.10.17 | 8 |
현암마을대우넷씨빌 시세 분석
- 전용 83.91㎡(25.4평) 최근 거래(8억 7,400만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,443만원으로 죽전동 평균(3,360만원)보다 2.5% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2000년 준공, 26년차 단지입니다.
현암마을대우넷씨빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8억 7,400만원 (전용 83.91㎡(25.4평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 4,960만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5억 5,773만원 | 3억 733만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 167만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 83.91㎡(25.4평) 매매가 추이
현암마을대우넷씨빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.16 | 83.91㎡(25.4평) | 8층 | 8억 7,400만원신고가 |
| 2026.04.18 | 83.91㎡(25.4평) | 2층 | 7억 7,000만원▼6.1% |
| 2026.04.10 | 83.91㎡(25.4평) | 14층 | 8억 2,000만원신고가 |
| 2026.04.09 | 83.91㎡(25.4평) | 2층 | 4억 7,700만원▼35.5% |
| 2026.03.02 | 83.91㎡(25.4평) | 3층 | 7억 4,000만원▼6.9% |
| 2026.02.23 | 83.91㎡(25.4평) | 8층 | 7억 9,500만원신고가 |
| 2026.02.09 | 83.91㎡(25.4평) | 13층 | 7억 6,000만원신고가 |
| 2025.12.10 | 83.91㎡(25.4평) | 9층 | 7억 2,500만원 |
현암마을대우넷씨빌 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 83.91㎡(25.4평) | 5층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.08.29 | 83.91㎡(25.4평) | 11층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.07.04 | 59.2㎡(17.9평) | 15층 | 전세 | 3억 7,500만원 |
| 2026.03.11 | 83.91㎡(25.4평) | 3층 | 월세 | 4억 1,000만원 / 월 8만원 |
| 2026.03.10 | 83.91㎡(25.4평) | 6층 | 월세 | 4억 8,000만원 / 월 9만원 |
| 2026.02.21 | 59.2㎡(17.9평) | 7층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2025.12.08 | 59.2㎡(17.9평) | 10층 | 전세 | 4억 1,500만원 |
| 2025.11.18 | 83.91㎡(25.4평) | 12층 | 월세 | 3억원 / 월 13만원 |
현암마을대우넷씨빌 자주 묻는 질문
Q. 현암마을대우넷씨빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.16 전용 83.91㎡(25.4평) 8층 8억 7,400만원입니다.
Q. 현암마을대우넷씨빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.16 전용 83.91㎡(25.4평) 8억 7,400만원입니다.
Q. 현암마을대우넷씨빌 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.17 전용 83.91㎡(25.4평) 보증금 5억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 59%입니다.
Q. 현암마을대우넷씨빌은(는) 몇 년식인가요?
2000년에 준공된 아파트로 올해 기준 26년차입니다.
Q. 현암마을대우넷씨빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8억 7,400만원(전용 83.91㎡(25.4평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 4,960만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5억 5,773만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 현암마을대우넷씨빌 주소(위치)는?
경기 용인시 수지구 죽전동 1003-60 (도로명: 용구대로 2724)에 있습니다.
용인시 수지구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 죽전휴먼빌죽전동 | 2010년 | 2026.07.27 | 8억 7,000만원84.99㎡(25.7평) | 12 |
| 꽃메마을아이파크죽전동 | 2004년 | 2026.10.03 | 8억 6,800만원101.92㎡(30.8평) | 16 |
| 광교쌍용포레듀엔(2-B)상현동 | 2001년 | 2026.08.12 | 8억 8,000만원159.75㎡(48.3평) | 19 |
| 동부풍덕천동 | 1995년 | 2026.10.16 | 8억 6,800만원59.61㎡(18.0평) | 97 |
| 상현마을금호베스트빌2단지상현동 | 2001년 | 2026.10.01 | 8억 8,500만원135.55㎡(41.0평) | 22 |
| 신봉동일하이빌4단지신봉동 | 2010년 | 2026.10.03 | 8억 8,500만원84.96㎡(25.7평) | 27 |
| 보원풍덕천동 | 1994년 | 2026.10.07 | 8억 8,700만원59.72㎡(18.1평) | 120 |
| 동천마을영풍아파트동천동 | 2003년 | 2026.08.15 | 8억 6,000만원84.82㎡(25.7평) | 9 |
죽전동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 새터마을죽전힐스테이트죽전동 | 2004년 | 2026.10.20 | 8억 9,300만원85㎡(25.7평) | 104 |
| 내대지마을건영캐스빌죽전동 | 2004년 | 2026.10.21 | 9억 2,000만원134.53㎡(40.7평) | 73 |
| 죽전현대1차죽전동 | 1999년 | 2026.09.19 | 5억 9,000만원59.97㎡(18.1평) | 52 |
| 도담마을죽전파크빌죽전동 | 1997년 | 2026.09.01 | 7억 2,000만원59.69㎡(18.1평) | 46 |
| 꽃메마을힐스테이트(4차3단지)죽전동 | 2004년 | 2026.10.16 | 7억 8,500만원85㎡(25.7평) | 40 |
| 현암마을동성2차죽전동 | 1999년 | 2026.09.21 | 10억원60㎡(18.2평) | 37 |
| 동성1차죽전동 | 1997년 | 2026.10.03 | 10억 3,000만원84.97㎡(25.7평) | 34 |
| 도담마을7단지뜨리에체죽전동 | 1999년 | 2026.10.03 | 7억 3,000만원84.97㎡(25.7평) | 30 |
| 성현마을우미이노스빌2차죽전동 | 2004년 | 2026.10.13 | 7억 4,800만원59.95㎡(18.1평) | 29 |
| 용인죽전동부센트레빌죽전동 | 1998년 | 2026.10.09 | 6억 8,900만원60㎡(18.2평) | 28 |
| 도담마을우미린죽전동 | 2004년 | 2026.10.07 | 7억 5,000만원59.99㎡(18.1평) | 25 |
| 성현마을반도유보라죽전동 | 2004년 | 2026.10.03 | 8억 5,000만원122.14㎡(36.9평) | 25 |