신촌푸르지오 실거래가
서울 서대문구 북아현동 1011 · 북아현로1길 50 · 2015년 준공
신촌푸르지오의 최근 매매가는 19억 5,500만원(2026.10.01, 전용 85㎡(25.7평), 3층), 최고가는 21억 2,000만원, 최근 전세는 7억원, 전세가율은 약 43%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
신촌푸르지오 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 34.25㎡(10.4평) | - | - | 4억 3,500만원2026.08.18 | 0 |
| 34.75㎡(10.5평) | 9억원2026.09.18 | 9억원 | 4억 7,000만원2026.07.10 | 1 |
| 44.94㎡(13.6평) | - | - | 6억원2026.03.20 | 0 |
| 49.02㎡(14.8평) | - | - | 7,737만원2026.02.13 | 0 |
| 59.88㎡(18.1평) | 18억 4,000만원2026.08.29 | 18억 4,000만원 | 7억원2026.10.14 | 3 |
| 85㎡(25.7평) | 19억 5,500만원2026.10.01 | 21억 2,000만원 | 8억 7,000만원2026.09.29 | 11 |
| 109.09㎡(33.0평) | 20억 8,000만원2026.04.23 | 20억 8,000만원 | 10억 7,000만원2026.04.02 | 2 |
신촌푸르지오 시세 분석
- 전용 85㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(21억 2,000만원)보다 7.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 8,445만원으로 북아현동 평균(8,230만원)보다 2.6% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 2015년 준공, 11년차 단지입니다.
신촌푸르지오 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 19억 5,500만원 (전용 85㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 16억 3,908만원 | 16억 3,908만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 85㎡(25.7평) 매매가 추이
신촌푸르지오 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 85㎡(25.7평) | 3층 | 19억 5,500만원▼5.6% |
| 2026.09.18 | 34.75㎡(10.5평) | 13층 | 9억원 |
| 2026.08.29 | 59.88㎡(18.1평) | 5층 | 18억 4,000만원신고가 |
| 2026.07.30 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 20억 7,000만원▼2.4% |
| 2026.07.24 | 84.96㎡(25.7평) | 17층 | 21억 2,000만원신고가 |
| 2026.07.23 | 84.96㎡(25.7평) | 14층 | 20억 6,000만원신고가 |
| 2026.07.11 | 59.88㎡(18.1평) | 13층 | 17억 9,500만원계약해제 |
| 2026.06.10 | 84.96㎡(25.7평) | 16층 | 19억 7,000만원▼0.5% |
| 2026.06.10 | 84.96㎡(25.7평) | 20층 | 19억 8,000만원▲3.1% |
| 2026.05.28 | 59.88㎡(18.1평) | 6층 | 18억 1,000만원신고가 |
| 2026.04.24 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 19억 2,000만원▲1.6% |
| 2026.04.23 | 109.09㎡(33.0평) | 7층 | 20억 8,000만원신고가 |
| 2026.04.14 | 85㎡(25.7평) | 9층 | 18억 9,000만원▼3.6% |
| 2026.04.04 | 59.99㎡(18.1평) | 11층 | 17억원 |
| 2026.04.03 | 109.09㎡(33.0평) | 10층 | 20억 5,000만원 |
| 2026.03.05 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 19억 6,000만원▼4.4% |
| 2026.01.20 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 20억 5,000만원신고가 |
| 2026.01.16 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 19억 9,000만원 |
신촌푸르지오 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 34.94㎡(10.6평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.10.14 | 59.99㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.10.14 | 59.88㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 7억 5,000만원 / 월 15만원 |
| 2026.10.06 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 6억원 / 월 100만원 |
| 2026.10.05 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 7억원 / 월 90만원 |
| 2026.10.03 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 4억원 / 월 207만원 |
| 2026.10.02 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 6억원 / 월 100만원 |
| 2026.09.29 | 84.96㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 8억 7,000만원 |
| 2026.09.23 | 109.09㎡(33.0평) | 3층 | 월세 | 7억원 / 월 60만원 |
| 2026.09.19 | 84.97㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 8억 4,000만원 |
| 2026.09.15 | 84.96㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 2억원 / 월 350만원 |
| 2026.09.12 | 59.88㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 7억 7,000만원 |
| 2026.09.12 | 59.88㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
| 2026.09.10 | 34.75㎡(10.5평) | 7층 | 월세 | 4,254만원 / 월 6만원 |
| 2026.09.10 | 34.25㎡(10.4평) | 10층 | 월세 | 4,194만원 / 월 6만원 |
| 2026.09.10 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 1억원 / 월 315만원 |
| 2026.09.08 | 59.91㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 6억 9,000만원 |
| 2026.08.25 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 5억 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.08.18 | 34.25㎡(10.4평) | 1층 | 전세 | 4억 3,500만원 |
| 2026.08.15 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 9억 4,000만원 |
| 2026.08.11 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 9억 1,000만원 |
| 2026.08.11 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 3억원 / 월 250만원 |
| 2026.08.09 | 85㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 1억원 / 월 340만원 |
| 2026.08.08 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 8억 2,500만원 |
| 2026.08.06 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 210만원 |
| 2026.08.06 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 300만원 |
| 2026.08.05 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 3억원 / 월 230만원 |
| 2026.08.03 | 85㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 8억 4,000만원 |
| 2026.07.30 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 1억 100만원 / 월 320만원 |
| 2026.07.29 | 60㎡(18.2평) | 4층 | 전세 | 6억 2,512만원 |
| 2026.07.28 | 84.96㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 7억원 / 월 100만원 |
| 2026.07.25 | 59.88㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 7억 2,700만원 |
| 2026.07.11 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 250만원 |
| 2026.07.11 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 4억원 / 월 220만원 |
| 2026.07.10 | 34.94㎡(10.6평) | 3층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.06.29 | 85㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 7억 7,170만원 |
| 2026.06.28 | 84.96㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 8억 3,000만원 |
| 2026.06.27 | 84.96㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 7억원 / 월 100만원 |
| 2026.06.27 | 59.88㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 7억 4,000만원 |
| 2026.06.26 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 1억원 / 월 350만원 |
신촌푸르지오 자주 묻는 질문
Q. 신촌푸르지오 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.01 전용 85㎡(25.7평) 3층 19억 5,500만원입니다.
Q. 신촌푸르지오 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.24 전용 84.96㎡(25.7평) 21억 2,000만원입니다.
Q. 신촌푸르지오 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.14 전용 59.99㎡(18.1평) 보증금 7억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 43%입니다.
Q. 신촌푸르지오은(는) 몇 년식인가요?
2015년에 준공된 아파트로 올해 기준 11년차입니다.
Q. 신촌푸르지오 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 19억 5,500만원(전용 85㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 16억 3,908만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신촌푸르지오 주소(위치)는?
서울 서대문구 북아현동 1011 (도로명: 북아현로1길 50)에 있습니다.
서대문구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상신촌2단지북아현동 | 2018년 | 2026.10.02 | 19억 4,000만원59.85㎡(18.1평) | 11 |
| e편한세상신촌4단지북아현동 | 2018년 | 2026.06.06 | 20억원59.9㎡(18.1평) | 6 |
| 돈의문센트레빌냉천동 | 2011년 | 2026.07.25 | 18억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 13 |
| 힐스테이트신촌북아현동 | 2023년 | 2026.07.27 | 18억 4,000만원59.84㎡(18.1평) | 23 |
| 북아현경남북아현동 | 1996년 | 2026.07.16 | 18억 1,000만원84.91㎡(25.7평) | 2 |
| e편한세상신촌1단지북아현동 | 2018년 | 2026.09.13 | 21억원84.98㎡(25.7평) | 17 |
| 서대문푸르지오센트럴파크홍제동 | 2023년 | 2026.09.23 | 17억 9,900만원75.2㎡(22.7평) | 44 |
| DMC래미안e편한세상북가좌동 | 2012년 | 2026.10.16 | 17억원120.95㎡(36.6평) | 111 |
북아현동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 두산북아현동 | 1999년 | 2026.10.13 | 10억원59.96㎡(18.1평) | 34 |
| 힐스테이트신촌북아현동 | 2023년 | 2026.07.27 | 18억 4,000만원59.84㎡(18.1평) | 23 |
| e편한세상신촌1단지북아현동 | 2018년 | 2026.09.13 | 21억원84.98㎡(25.7평) | 17 |
| e편한세상신촌2단지북아현동 | 2018년 | 2026.10.02 | 19억 4,000만원59.85㎡(18.1평) | 11 |
| e편한세상신촌3단지북아현동 | 2018년 | 2026.08.31 | 23억 4,500만원84.95㎡(25.7평) | 8 |
| e편한세상신촌4단지북아현동 | 2018년 | 2026.06.06 | 20억원59.9㎡(18.1평) | 6 |
| 북아현경남북아현동 | 1996년 | 2026.07.16 | 18억 1,000만원84.91㎡(25.7평) | 2 |
| 북아현맨션북아현동 | 1975년 | 2026.03.07 | 15억 6,850만원84.95㎡(25.7평) | 2 |
| 신촌헤리센트북아현동 | 2022년 | 2026.08.31 | 2억 4,000만원14.66㎡(4.4평) | 1 |
| 그린빌북아현동 | 2003년 | 2026.07.18 | 13억 7,000만원97.03㎡(29.4평) | 1 |
| 화신북아현동 | 2004년 | 2026.05.18 | 12억 8,800만원83.66㎡(25.3평) | 1 |
| 경남102동북아현동 | 2008년 | 2026.01.06 | 10억원59.97㎡(18.1평) | 1 |