사랑채 실거래가
서울 서대문구 합동 31-9 · 서소문로 43-30 · 2003년 준공
사랑채의 최근 매매가는 7억 1,000만원(2026.09.22, 전용 77.85㎡(23.5평), 5층), 최고가는 7억 1,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
사랑채 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 75.95㎡(23.0평) | 5억 3,000만원2026.01.20 | 5억 3,000만원 | - | 1 |
| 77.85㎡(23.5평) | 7억 1,000만원2026.09.22 | 7억 1,000만원 | - | 1 |
사랑채 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,015만원으로 합동 평균(5,311만원)보다 43.2% 낮습니다.
- 2003년 준공, 23년차 단지입니다.
사랑채 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 3,000만원 (전용 75.95㎡(23.0평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 1,200만원 | 3억 7,100만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3억 2,754만원 | 1억 6,854만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 101만원 | 177만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
사랑채 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 77.85㎡(23.5평) | 5층 | 7억 1,000만원 |
| 2026.01.20 | 75.95㎡(23.0평) | 1층 | 5억 3,000만원 |
사랑채 자주 묻는 질문
Q. 사랑채 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.22 전용 77.85㎡(23.5평) 5층 7억 1,000만원입니다.
Q. 사랑채 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.22 전용 77.85㎡(23.5평) 7억 1,000만원입니다.
Q. 사랑채은(는) 몇 년식인가요?
2003년에 준공된 아파트로 올해 기준 23년차입니다.
Q. 사랑채 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 3,000만원(전용 75.95㎡(23.0평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 1,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3억 2,754만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 사랑채 주소(위치)는?
서울 서대문구 합동 31-9 (도로명: 서소문로 43-30)에 있습니다.
서대문구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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| 홍은동풍림아이원홍은동 | 2002년 | 2026.09.11 | 7억 500만원84.92㎡(25.7평) | 6 |
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합동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 에스케이뷰합동 | 2008년 | 2026.06.26 | 13억 8,000만원59.96㎡(18.1평) | 2 |