경향 실거래가
경기 남양주시 화도읍 창현리 765 · 수레로1233번길 11 · 1997년 준공
경향의 최근 매매가는 3억 2,300만원(2026.04.30, 전용 114.51㎡(34.6평), 3층), 최고가는 3억 8,250만원, 최근 전세는 2억 6,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
경향 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 114.51㎡(34.6평) | 3억 2,300만원2026.04.30 | 3억 8,250만원 | 2억 6,000만원2026.10.19 | 3 |
경향 시세 분석
- 전용 114.51㎡(34.6평) 최근 거래가는 최고가(3억 8,250만원)보다 15.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1997년 준공, 29년차 단지입니다.
경향 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 2,300만원 (전용 114.51㎡(34.6평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 2,610만원 | 2억 2,610만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 336만원 | 1억 336만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 108만원 | 108만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 114.51㎡(34.6평) 매매가 추이
경향 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.30 | 114.51㎡(34.6평) | 3층 | 3억 2,300만원계약해제 |
| 2026.04.30 | 114.51㎡(34.6평) | 3층 | 3억 2,300만원▼15.6% |
| 2026.04.07 | 114.51㎡(34.6평) | 11층 | 3억 8,250만원신고가 |
| 2025.12.11 | 114.51㎡(34.6평) | 3층 | 3억 2,000만원 |
경향 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 114.51㎡(34.6평) | 1층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.10.13 | 114.51㎡(34.6평) | 12층 | 전세 | 1억 8,500만원 |
| 2026.10.05 | 114.51㎡(34.6평) | 9층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.09.29 | 114.51㎡(34.6평) | 12층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.08.26 | 114.51㎡(34.6평) | 12층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.08.10 | 114.51㎡(34.6평) | 3층 | 월세 | 2억 6,000만원 / 월 5만원 |
| 2026.08.08 | 114.51㎡(34.6평) | 6층 | 월세 | 2,500만원 / 월 140만원 |
| 2026.06.27 | 114.51㎡(34.6평) | 13층 | 월세 | 4,000만원 / 월 125만원 |
| 2026.06.27 | 114.51㎡(34.6평) | 10층 | 월세 | 2억원 / 월 50만원 |
| 2026.06.02 | 114.51㎡(34.6평) | 13층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.05.07 | 114.51㎡(34.6평) | 11층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.05.06 | 114.51㎡(34.6평) | 13층 | 월세 | 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.04.17 | 114.51㎡(34.6평) | 9층 | 전세 | 2억 6,500만원 |
| 2026.01.19 | 114.51㎡(34.6평) | 8층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.01.06 | 114.51㎡(34.6평) | 1층 | 월세 | 1억 7,000만원 / 월 55만원 |
| 2025.12.22 | 114.51㎡(34.6평) | 8층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.11.20 | 114.51㎡(34.6평) | 4층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2025.11.08 | 114.51㎡(34.6평) | 9층 | 월세 | 2억원 / 월 10만원 |
| 2025.11.05 | 114.51㎡(34.6평) | 5층 | 전세 | 2억 8,500만원 |
경향 자주 묻는 질문
Q. 경향 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.04.30 전용 114.51㎡(34.6평) 3층 3억 2,300만원입니다.
Q. 경향 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.07 전용 114.51㎡(34.6평) 3억 8,250만원입니다.
Q. 경향 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.19 전용 114.51㎡(34.6평) 보증금 2억 6,000만원입니다.
Q. 경향은(는) 몇 년식인가요?
1997년에 준공된 아파트로 올해 기준 29년차입니다.
Q. 경향 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 2,300만원(전용 114.51㎡(34.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 2,610만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 336만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 경향 주소(위치)는?
경기 남양주시 화도읍 창현리 765 (도로명: 수레로1233번길 11)에 있습니다.
남양주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 세종리젠시빌평내동 | 2000년 | 2026.10.03 | 3억 2,500만원84.69㎡(25.6평) | 14 |
| 평내마을신명스카이뷰평내동 | 2004년 | 2026.10.14 | 3억 2,000만원59.9㎡(18.1평) | 45 |
| 마석역신도브래뉴3차화도읍 묵현리 | 2010년 | 2026.09.19 | 3억 2,000만원84.97㎡(25.7평) | 13 |
| 파라다이스빌오남읍 오남리 | 2004년 | 2026.07.10 | 3억 2,000만원84.99㎡(25.7평) | 12 |
| 신우가든퇴계원읍 퇴계원리 | 1992년 | 2026.08.29 | 3억 2,700만원79.51㎡(24.1평) | 12 |
| 창현두산1단지아파트화도읍 창현리 | 1997년 | 2026.10.08 | 3억 3,000만원99.69㎡(30.2평) | 4 |
| 금곡역한신더휴금곡동 | 2025년 | 2026.08.25 | 3억 3,000만원44.77㎡(13.5평) | 10 |
| 금강펜터리움진접읍 장현리 | 2007년 | 2026.10.15 | 3억 1,500만원84.96㎡(25.7평) | 37 |
화도읍 창현리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신명화도읍 창현리 | 1997년 | 2026.10.03 | 2억 6,500만원59.95㎡(18.1평) | 32 |
| 창현주공화도읍 창현리 | 1997년 | 2026.10.14 | 1억 9,300만원59.71㎡(18.1평) | 22 |
| 창현두산2단지아파트화도읍 창현리 | 1997년 | 2026.10.21 | 2억 6,500만원59.88㎡(18.1평) | 19 |
| 남양주창현도뮤토화도읍 창현리 | 2017년 | 2026.10.05 | 3억 9,800만원59.96㎡(18.1평) | 18 |
| 신한토탈화도읍 창현리 | 1997년 | 2026.09.17 | 3억 1,500만원84.88㎡(25.7평) | 17 |
| 창현대주피오레화도읍 창현리 | 2006년 | 2026.07.20 | 2억 2,700만원59.99㎡(18.1평) | 10 |
| 이안남양주화도읍 창현리 | 2009년 | 2026.08.13 | 5억 7,000만원134.94㎡(40.8평) | 10 |
| 현대1화도읍 창현리 | 1991년 | 2026.10.03 | 1억 4,400만원64.92㎡(19.6평) | 10 |
| 영남탑스빌화도읍 창현리 | 2000년 | 2026.09.10 | 2억 2,150만원59.98㎡(18.1평) | 7 |
| 청구화도읍 창현리 | 2000년 | 2026.07.05 | 1억 7,800만원59.81㎡(18.1평) | 5 |
| 창현두산1단지아파트화도읍 창현리 | 1997년 | 2026.10.08 | 3억 3,000만원99.69㎡(30.2평) | 4 |
| 현대2화도읍 창현리 | 1993년 | 2026.06.06 | 2억원84.33㎡(25.5평) | 3 |