DMC에코자이 실거래가
서울 서대문구 남가좌동 389 · 거북골로 84 · 2019년 준공
DMC에코자이의 최근 매매가는 15억 4,000만원(2026.10.17, 전용 84.82㎡(25.7평), 4층), 최고가는 15억 4,000만원, 최근 전세는 8억원, 전세가율은 약 49%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
DMC에코자이 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.44㎡(18.0평) | - | - | 6억 5,000만원2026.07.20 | 0 |
| 59.79㎡(18.1평) | 13억 9,000만원2026.10.17 | 13억 9,000만원 | 6억 5,000만원2026.09.19 | 24 |
| 72.97㎡(22.1평) | 14억 5,500만원2026.08.29 | 14억 5,500만원 | 7억 1,000만원2026.07.27 | 7 |
| 84.82㎡(25.7평) | 15억 4,000만원2026.10.17 | 15억 4,000만원 | 8억원2026.10.20 | 12 |
DMC에코자이 시세 분석
- 전용 59.79㎡(18.1평) 최근 거래(13억 9,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 6,574만원으로 남가좌동 평균(5,797만원)보다 13.4% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 15건 있었습니다.
- 2019년 준공, 7년차 단지입니다.
DMC에코자이 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 13억 9,000만원 (전용 59.79㎡(18.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 5,600만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8억 9,238만원 | 8억 4,838만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 265만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.79㎡(18.1평) 매매가 추이
DMC에코자이 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.82㎡(25.7평) | 4층 | 15억 4,000만원신고가 |
| 2026.10.17 | 59.79㎡(18.1평) | 6층 | 13억 9,000만원신고가 |
| 2026.08.29 | 72.97㎡(22.1평) | 5층 | 14억 5,500만원신고가 |
| 2026.08.22 | 59.79㎡(18.1평) | 4층 | 13억 5,000만원신고가 |
| 2026.08.12 | 72.85㎡(22.0평) | 13층 | 14억 4,500만원신고가 |
| 2026.07.24 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 15억 2,800만원▲9.9% |
| 2026.06.02 | 72.97㎡(22.1평) | 15층 | 14억 4,000만원신고가 |
| 2026.05.31 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 13억 9,000만원▼2.5% |
| 2026.05.16 | 59.79㎡(18.1평) | 2층 | 13억 1,000만원▼1.5% |
| 2026.05.14 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 14억 2,500만원▲0.4% |
| 2026.05.08 | 59.79㎡(18.1평) | 7층 | 13억 3,000만원신고가 |
| 2026.04.19 | 59.79㎡(18.1평) | 2층 | 13억원▼0.8% |
| 2026.04.19 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 14억 2,000만원▼7.2% |
| 2026.04.17 | 59.79㎡(18.1평) | 4층 | 13억 1,000만원▼1.1% |
| 2026.04.16 | 59.79㎡(18.1평) | 7층 | 13억 2,500만원신고가 |
| 2026.04.14 | 59.79㎡(18.1평) | 5층 | 13억 1,000만원계약해제 |
| 2026.04.14 | 59.79㎡(18.1평) | 5층 | 13억 1,000만원▼0.8% |
| 2026.04.13 | 72.85㎡(22.0평) | 7층 | 12억원▼11.8% |
| 2026.04.11 | 84.98㎡(25.7평) | 18층 | 15억 3,000만원신고가 |
| 2026.03.25 | 59.79㎡(18.1평) | 6층 | 13억 2,000만원신고가 |
| 2026.03.24 | 72.97㎡(22.1평) | 4층 | 13억 6,000만원▲4.6% |
| 2026.03.20 | 84.98㎡(25.7평) | 21층 | 15억원신고가 |
| 2026.03.20 | 84.82㎡(25.7평) | 1층 | 13억 8,500만원▼0.6% |
| 2026.03.09 | 84.82㎡(25.7평) | 11층 | 13억 9,300만원▼0.5% |
| 2026.02.10 | 59.79㎡(18.1평) | 13층 | 12억 8,000만원▲0.7% |
| 2026.02.10 | 72.85㎡(22.0평) | 18층 | 13억원▼4.4% |
| 2026.02.09 | 59.79㎡(18.1평) | 6층 | 12억 7,100만원▼2.2% |
| 2026.02.09 | 59.79㎡(18.1평) | 13층 | 13억원 |
| 2026.02.08 | 72.85㎡(22.0평) | 20층 | 13억 6,000만원 |
| 2026.02.07 | 59.79㎡(18.1평) | 20층 | 13억원신고가 |
| 2026.02.05 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 14억원신고가 |
| 2026.01.31 | 59.79㎡(18.1평) | 12층 | 12억 2,500만원▼1.2% |
| 2026.01.16 | 59.79㎡(18.1평) | 9층 | 12억 4,000만원신고가 |
| 2026.01.15 | 59.79㎡(18.1평) | 4층 | 12억원▲1.7% |
| 2026.01.14 | 59.66㎡(18.0평) | 2층 | 11억 8,000만원▼3.3% |
| 2025.12.23 | 59.79㎡(18.1평) | 7층 | 12억 2,000만원▲4.3% |
| 2025.11.26 | 59.79㎡(18.1평) | 10층 | 11억 7,000만원▼2.5% |
| 2025.11.25 | 59.66㎡(18.0평) | 12층 | 12억원계약해제 |
| 2025.11.25 | 59.66㎡(18.0평) | 12층 | 12억원▲11.1% |
| 2025.11.24 | 59.79㎡(18.1평) | 1층 | 10억 8,000만원▼7.7% |
| 2025.11.22 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 13억 7,000만원신고가 |
| 2025.11.19 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 12억 8,000만원 |
| 2025.11.17 | 59.66㎡(18.0평) | 9층 | 11억 7,000만원▲8.3% |
| 2025.11.17 | 59.66㎡(18.0평) | 1층 | 10억 8,000만원▼12.2% |
| 2025.11.17 | 59.79㎡(18.1평) | 12층 | 12억 3,000만원 |
DMC에코자이 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.10.19 | 59.44㎡(18.0평) | 7층 | 월세 | 2억원 / 월 200만원 |
| 2026.10.14 | 59.79㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 2억원 / 월 210만원 |
| 2026.10.13 | 39.89㎡(12.1평) | 6층 | 월세 | 9,579만원 / 월 43만원 |
| 2026.10.06 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 4억원 / 월 140만원 |
| 2026.10.01 | 39.89㎡(12.1평) | 9층 | 월세 | 1억 2,996만원 / 월 46만원 |
| 2026.09.21 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 7억 7,000만원 |
| 2026.09.19 | 59.79㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.09.18 | 59.79㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 월 220만원 |
| 2026.09.17 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 0만원 / 월 400만원 |
| 2026.09.16 | 59.66㎡(18.0평) | 1층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.09.15 | 59.79㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 4억 1,000만원 / 월 109만원 |
| 2026.09.08 | 39.89㎡(12.1평) | 10층 | 월세 | 1억 5,040만원 / 월 38만원 |
| 2026.09.04 | 72.85㎡(22.0평) | 21층 | 월세 | 4억원 / 월 140만원 |
| 2026.08.24 | 59.79㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
| 2026.08.18 | 59.79㎡(18.1평) | 21층 | 전세 | 7억 1,000만원 |
| 2026.08.15 | 59.66㎡(18.0평) | 9층 | 전세 | 6억 6,000만원 |
| 2026.08.13 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 1억원 / 월 300만원 |
| 2026.08.13 | 39.89㎡(12.1평) | 8층 | 월세 | 1억 3,593만원 / 월 34만원 |
| 2026.08.13 | 39.89㎡(12.1평) | 6층 | 월세 | 1억 3,593만원 / 월 34만원 |
| 2026.08.08 | 84.82㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 7억 7,700만원 |
| 2026.07.31 | 59.79㎡(18.1평) | 18층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.07.31 | 39.67㎡(12.0평) | 8층 | 월세 | 1억 3,593만원 / 월 34만원 |
| 2026.07.28 | 39.89㎡(12.1평) | 7층 | 월세 | 1억 2,912만원 / 월 32만원 |
| 2026.07.27 | 72.85㎡(22.0평) | 2층 | 전세 | 7억 1,000만원 |
| 2026.07.22 | 39.89㎡(12.1평) | 5층 | 월세 | 1억 6,030만원 / 월 42만원 |
| 2026.07.20 | 39.67㎡(12.0평) | 3층 | 월세 | 1억 3,593만원 / 월 34만원 |
| 2026.07.20 | 59.44㎡(18.0평) | 9층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.07.16 | 59.66㎡(18.0평) | 6층 | 전세 | 6억 6,000만원 |
| 2026.07.16 | 39.67㎡(12.0평) | 4층 | 월세 | 1억 3,593만원 / 월 34만원 |
| 2026.07.16 | 39.89㎡(12.1평) | 3층 | 월세 | 1억 2,912만원 / 월 32만원 |
| 2026.07.14 | 43.33㎡(13.1평) | 5층 | 월세 | 5,650만원 / 월 9만원 |
| 2026.07.13 | 39.67㎡(12.0평) | 6층 | 월세 | 1억 2,189만원 / 월 41만원 |
| 2026.07.13 | 39.89㎡(12.1평) | 8층 | 월세 | 1억 3,593만원 / 월 34만원 |
| 2026.07.11 | 72.85㎡(22.0평) | 4층 | 전세 | 6억 7,000만원 |
| 2026.07.11 | 59.79㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 250만원 |
| 2026.07.11 | 72.97㎡(22.1평) | 9층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.07.10 | 59.66㎡(18.0평) | 21층 | 전세 | 6억 7,000만원 |
| 2026.07.08 | 59.79㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.07.08 | 59.79㎡(18.1평) | 22층 | 월세 | 2억원 / 월 210만원 |
DMC에코자이 자주 묻는 질문
Q. DMC에코자이 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.17 전용 84.82㎡(25.7평) 4층 15억 4,000만원입니다.
Q. DMC에코자이 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.17 전용 84.82㎡(25.7평) 15억 4,000만원입니다.
Q. DMC에코자이 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.20 전용 84.98㎡(25.7평) 보증금 8억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 49%입니다.
Q. DMC에코자이은(는) 몇 년식인가요?
2019년에 준공된 아파트로 올해 기준 7년차입니다.
Q. DMC에코자이 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 13억 9,000만원(전용 59.79㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 5억 5,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8억 9,238만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. DMC에코자이 주소(위치)는?
서울 서대문구 남가좌동 389 (도로명: 거북골로 84)에 있습니다.
서대문구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안루센티아남가좌동 | 2020년 | 2026.09.07 | 15억 2,000만원84.95㎡(25.7평) | 24 |
| 독립문삼호영천동 | 1995년 | 2026.10.09 | 15억 6,500만원108.63㎡(32.9평) | 37 |
| 북아현맨션북아현동 | 1975년 | 2026.03.07 | 15억 6,850만원84.95㎡(25.7평) | 2 |
| DMC파크뷰자이3단지남가좌동 | 2015년 | 2026.08.26 | 15억원84.97㎡(25.7평) | 15 |
| 북한산더샵홍은동 | 2017년 | 2026.09.10 | 15억원84.83㎡(25.7평) | 24 |
| DMC센트럴아이파크남가좌동 | 2018년 | 2026.09.23 | 15억원84.98㎡(25.7평) | 53 |
| 인왕산어울림홍제동 | 2006년 | 2026.07.27 | 14억 9,000만원144.68㎡(43.8평) | 5 |
| 독립문극동(200-0)현저동 | 1998년 | 2026.10.03 | 14억 8,500만원84.87㎡(25.7평) | 43 |
남가좌동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 남가좌동현대남가좌동 | 1999년 | 2026.09.18 | 10억 9,000만원59.4㎡(18.0평) | 65 |
| DMC파크뷰자이1단지남가좌동 | 2015년 | 2026.10.21 | 16억 7,000만원84.97㎡(25.7평) | 60 |
| DMC센트럴아이파크남가좌동 | 2018년 | 2026.09.23 | 15억원84.98㎡(25.7평) | 53 |
| DMC래미안클라시스남가좌동 | 2000년 | 2026.09.18 | 11억 8,000만원84.9㎡(25.7평) | 49 |
| 래미안남가좌2차남가좌동 | 2005년 | 2026.10.09 | 14억 1,000만원84.81㎡(25.7평) | 25 |
| DMC금호리첸시아남가좌동 | 2024년 | 2026.09.22 | 16억 1,000만원84.99㎡(25.7평) | 24 |
| 래미안루센티아남가좌동 | 2020년 | 2026.09.07 | 15억 2,000만원84.95㎡(25.7평) | 24 |
| DMC파크뷰자이2단지남가좌동 | 2015년 | 2026.08.07 | 16억원84.97㎡(25.7평) | 22 |
| DMC센트레빌남가좌동 | 2009년 | 2026.09.06 | 12억 7,000만원84.98㎡(25.7평) | 21 |
| 디엠씨엘가남가좌동 | 2017년 | 2026.10.17 | 1억 4,000만원13.03㎡(3.9평) | 16 |
| DMC파크뷰자이3단지남가좌동 | 2015년 | 2026.08.26 | 15억원84.97㎡(25.7평) | 15 |
| DMC파크뷰자이4단지남가좌동 | 2015년 | 2026.06.13 | 14억 1,000만원59.98㎡(18.1평) | 5 |