두산위브1단지 실거래가

서울 강남구 논현동 252-1 · 학동로46길 38 · 2004년 준공

두산위브1단지의 최근 매매가는 24억 5,000만원(2026.09.11, 전용 111.38㎡(33.7평), 7층), 최고가는 24억 5,000만원, 최근 전세는 9억원, 전세가율은 약 44%입니다. (2026년 10월 23일 기준)

두산위브1단지 평형별 시세

전용면적최근 매매최고가최근 전세거래수
84.99㎡(25.7평)21억 2,000만원2026.06.2922억 5,000만원9억원2026.10.133
111.38㎡(33.7평)24억 5,000만원2026.09.1124억 5,000만원-1

두산위브1단지 시세 분석

두산위브1단지 사려면 얼마 필요할까?

최근 거래가 21억 2,000만원 (전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준

무주택생애최초
LTV40%70%
최대 대출 (LTV·한도)4억원4억원
필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함18억 1,116만원18억 1,116만원
월 상환액 4%·30년 원리금균등191만원191만원

수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.

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전용 84.99㎡(25.7평) 매매가 추이

두산위브1단지 월평균 매매가 추이2025년 12월 22억 5,000만원2026년 6월 21억 2,000만원
2025년 12월22억 5,000만원 ~ 21억 2,000만원2026년 6월

두산위브1단지 매매 실거래 내역

계약일전용면적층거래금액
2026.09.11111.38㎡(33.7평)7층24억 5,000만원
2026.06.2984.99㎡(25.7평)8층21억 2,000만원▼5.8%
2025.12.1584.91㎡(25.7평)6층22억 5,000만원
2025.12.0184.99㎡(25.7평)9층22억 5,000만원계약해제
2025.12.0184.99㎡(25.7평)9층22억 5,000만원

두산위브1단지 전월세 실거래 내역

계약일전용면적층구분보증금 / 월세
2026.10.1384.87㎡(25.7평)14층전세9억원
2026.08.2084.99㎡(25.7평)4층전세8억 5,000만원
2026.06.2484.91㎡(25.7평)5층월세9억원 / 월 10만원
2026.05.0984.87㎡(25.7평)9층전세10억 3,000만원
2026.05.0184.99㎡(25.7평)5층월세1억 3,000만원 / 월 380만원
2026.04.2984.99㎡(25.7평)1층전세10억원
2026.03.2684.99㎡(25.7평)2층전세9억원
2026.03.2484.87㎡(25.7평)7층전세8억 8,000만원
2026.02.2784.99㎡(25.7평)12층월세8억원 / 월 40만원
2026.02.1884.99㎡(25.7평)6층전세8억 9,000만원
2026.02.1384.91㎡(25.7평)1층전세8억 7,675만원
2026.01.3184.99㎡(25.7평)3층전세8억 5,000만원
2026.01.1484.99㎡(25.7평)5층월세1억 4,000만원 / 월 325만원
2026.01.1084.99㎡(25.7평)9층월세4억원 / 월 250만원
2025.12.1184.87㎡(25.7평)14층월세1억원 / 월 388만원

두산위브1단지 자주 묻는 질문

Q. 두산위브1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026.09.11 전용 111.38㎡(33.7평) 7층 24억 5,000만원입니다.

Q. 두산위브1단지 최고가는 얼마인가요?

수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.11 전용 111.38㎡(33.7평) 24억 5,000만원입니다.

Q. 두산위브1단지 전세 시세는?

최근 전세 계약은 2026.10.13 전용 84.87㎡(25.7평) 보증금 9억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 44%입니다.

Q. 두산위브1단지은(는) 몇 년식인가요?

2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.

Q. 두산위브1단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?

최근 거래가 21억 2,000만원(전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 18억 1,116만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.

Q. 두산위브1단지 주소(위치)는?

서울 강남구 논현동 252-1 (도로명: 학동로46길 38)에 있습니다.

강남구 비슷한 가격대 아파트

단지명건축년도최근 거래최근 거래가거래수
우성캐릭터199도곡동1998년2026.04.2424억 5,000만원132.94㎡(40.2평)2
현대그린1도곡동2006년2026.02.2324억 5,000만원84.93㎡(25.7평)5
개포2차현대아파트(220)개포동1988년2026.04.1024억 5,000만원77.75㎡(23.5평)2
금호어울림역삼동2003년2026.08.1224억 2,000만원132.88㎡(40.2평)8
현대아파트청담동1988년2026.05.0724억 8,000만원84.76㎡(25.6평)3
현대4일원동1987년2026.06.0524억 2,000만원84.98㎡(25.7평)3
두산위브2단지논현동2004년2026.06.3024억 2,000만원106.83㎡(32.3평)2
석탑아파트101동삼성동1996년2026.01.2724억 9,000만원84.6㎡(25.6평)2

논현동 주변 아파트 시세

단지명건축년도최근 거래최근 거래가거래수
신동아(22)논현동1997년2026.09.2113억 7,500만원35.73㎡(10.8평)29
아크로힐스논현논현동2014년2026.10.0230억 8,500만원84.13㎡(25.4평)13
동현아파트1~6논현동1985년2026.10.1228억 4,000만원84.92㎡(25.7평)13
동부센트레빌논현동2003년2026.05.1322억 5,000만원84.99㎡(25.7평)8
마일스디오빌논현동2004년2026.06.123억 5,000만원36.29㎡(11.0평)7
펜트힐루논현논현동2021년2026.08.146억 5,000만원43.39㎡(13.1평)5
논현파라곤논현동2007년2026.07.1419억 7,000만원117.84㎡(35.6평)5
논현동한화꿈에그린논현동2005년2026.07.2314억 5,000만원67.67㎡(20.5평)5
e-편한세상논현동2005년2026.08.2216억 5,000만원84.99㎡(25.7평)4
청학아파트에이동,비동,씨동논현동1976년2026.07.1415억 4,000만원97.18㎡(29.4평)4
은탑리더스카운티논현동2003년2026.09.2117억원131.86㎡(39.9평)3
우민논현동2002년2026.06.0914억 3,000만원74.76㎡(22.6평)3

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