두산위브2단지 실거래가
서울 강남구 논현동 258 · 언주로122길 25 · 2004년 준공
두산위브2단지의 최근 매매가는 24억 2,000만원(2026.06.30, 전용 106.83㎡(32.3평), 14층), 최고가는 24억 2,000만원, 최근 전세는 9억 4,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
두산위브2단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 83.46㎡(25.2평) | - | - | 9억 5,550만원2026.08.06 | 0 |
| 84.72㎡(25.6평) | 20억 7,000만원2026.04.23 | 20억 7,000만원 | 9억 4,000만원2026.10.15 | 1 |
| 106.83㎡(32.3평) | 24억 2,000만원2026.06.30 | 24억 2,000만원 | - | 1 |
두산위브2단지 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 7,489만원으로 논현동 평균(7,653만원)보다 2.1% 낮습니다.
- 2004년 준공, 22년차 단지입니다.
두산위브2단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 20억 7,000만원 (전용 84.72㎡(25.6평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 17억 5,901만원 | 17억 5,901만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
두산위브2단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.30 | 106.83㎡(32.3평) | 14층 | 24억 2,000만원 |
| 2026.04.23 | 84.72㎡(25.6평) | 13층 | 20억 7,000만원 |
두산위브2단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.72㎡(25.6평) | 4층 | 월세 | 5억원 / 월 160만원 |
| 2026.10.15 | 84.72㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 9억 4,000만원 |
| 2026.09.30 | 84.25㎡(25.5평) | 6층 | 월세 | 2억원 / 월 380만원 |
| 2026.08.09 | 106.83㎡(32.3평) | 10층 | 월세 | 2,200만원 / 월 410만원 |
| 2026.08.06 | 83.46㎡(25.2평) | 5층 | 전세 | 9억 5,550만원 |
| 2026.07.28 | 68.48㎡(20.7평) | 2층 | 월세 | 8억원 / 월 20만원 |
| 2026.06.30 | 84.72㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 9억 5,000만원 |
| 2026.06.01 | 84.72㎡(25.6평) | 2층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 380만원 |
| 2026.05.21 | 84.72㎡(25.6평) | 10층 | 전세 | 9억 5,000만원 |
| 2026.03.21 | 68.48㎡(20.7평) | 1층 | 월세 | 5,000만원 / 월 380만원 |
| 2026.03.16 | 84.25㎡(25.5평) | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 월 420만원 |
| 2026.03.10 | 106.83㎡(32.3평) | 6층 | 월세 | 9억원 / 월 60만원 |
| 2026.03.04 | 84.72㎡(25.6평) | 1층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 360만원 |
| 2026.03.04 | 83.46㎡(25.2평) | 7층 | 월세 | 5억원 / 월 165만원 |
| 2026.02.25 | 68.48㎡(20.7평) | 1층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 220만원 |
| 2025.12.20 | 83.46㎡(25.2평) | 8층 | 전세 | 8억 4,000만원 |
| 2025.12.16 | 83.46㎡(25.2평) | 3층 | 전세 | 8억 5,500만원 |
| 2025.12.04 | 83.46㎡(25.2평) | 7층 | 월세 | 6억원 / 월 116만원 |
두산위브2단지 자주 묻는 질문
Q. 두산위브2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.30 전용 106.83㎡(32.3평) 14층 24억 2,000만원입니다.
Q. 두산위브2단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.30 전용 106.83㎡(32.3평) 24억 2,000만원입니다.
Q. 두산위브2단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.15 전용 84.72㎡(25.6평) 보증금 9억 4,000만원입니다.
Q. 두산위브2단지은(는) 몇 년식인가요?
2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.
Q. 두산위브2단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 20억 7,000만원(전용 84.72㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 17억 5,901만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 두산위브2단지 주소(위치)는?
서울 강남구 논현동 258 (도로명: 언주로122길 25)에 있습니다.
강남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 금호어울림역삼동 | 2003년 | 2026.08.12 | 24억 2,000만원132.88㎡(40.2평) | 8 |
| 현대4일원동 | 1987년 | 2026.06.05 | 24억 2,000만원84.98㎡(25.7평) | 3 |
| 대치현대대치동 | 1999년 | 2026.10.02 | 24억원59.82㎡(18.1평) | 14 |
| 우림루미아트삼성동 | 2005년 | 2026.04.26 | 24억원127.18㎡(38.5평) | 1 |
| 삼성도곡동 | 1994년 | 2026.05.13 | 24억원54.81㎡(16.6평) | 2 |
| 청담현대3차아파트청담동 | 1999년 | 2026.06.20 | 24억원59.95㎡(18.1평) | 6 |
| 쌍용플래티넘삼성동 | 2003년 | 2026.07.20 | 24억원152.25㎡(46.1평) | 1 |
| 우성캐릭터199도곡동 | 1998년 | 2026.04.24 | 24억 5,000만원132.94㎡(40.2평) | 2 |
논현동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신동아(22)논현동 | 1997년 | 2026.09.21 | 13억 7,500만원35.73㎡(10.8평) | 29 |
| 아크로힐스논현논현동 | 2014년 | 2026.10.02 | 30억 8,500만원84.13㎡(25.4평) | 13 |
| 동현아파트1~6논현동 | 1985년 | 2026.10.12 | 28억 4,000만원84.92㎡(25.7평) | 13 |
| 동부센트레빌논현동 | 2003년 | 2026.05.13 | 22억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 8 |
| 마일스디오빌논현동 | 2004년 | 2026.06.12 | 3억 5,000만원36.29㎡(11.0평) | 7 |
| 펜트힐루논현논현동 | 2021년 | 2026.08.14 | 6억 5,000만원43.39㎡(13.1평) | 5 |
| 논현파라곤논현동 | 2007년 | 2026.07.14 | 19억 7,000만원117.84㎡(35.6평) | 5 |
| 논현동한화꿈에그린논현동 | 2005년 | 2026.07.23 | 14억 5,000만원67.67㎡(20.5평) | 5 |
| e-편한세상논현동 | 2005년 | 2026.08.22 | 16억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 4 |
| 청학아파트에이동,비동,씨동논현동 | 1976년 | 2026.07.14 | 15억 4,000만원97.18㎡(29.4평) | 4 |
| 두산위브1단지논현동 | 2004년 | 2026.09.11 | 24억 5,000만원111.38㎡(33.7평) | 4 |
| 은탑리더스카운티논현동 | 2003년 | 2026.09.21 | 17억원131.86㎡(39.9평) | 3 |