한신타워 실거래가
서울 서초구 잠원동 71-11 · 잠원로3길 8 · 1996년 준공
한신타워의 최근 매매가는 32억 9,000만원(2026.06.09, 전용 84.93㎡(25.7평), 11층), 최고가는 40억원, 최근 전세는 7억 8,750만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
한신타워 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.4㎡(18.0평) | 25억 5,000만원2026.04.07 | 27억 7,000만원 | 7억 300만원2026.05.02 | 2 |
| 59.81㎡(18.1평) | 25억 5,000만원2026.04.29 | 27억 7,000만원 | 7억 8,750만원2026.10.08 | 3 |
| 66.02㎡(20.0평) | - | - | 7억 1,400만원2025.12.06 | 0 |
| 68.09㎡(20.6평) | - | - | 6억 3,000만원2026.07.19 | 0 |
| 84.93㎡(25.7평) | 32억 9,000만원2026.06.09 | 32억 9,000만원 | 9억 9,750만원2026.06.25 | 1 |
| 131.88㎡(39.9평) | 40억원2026.02.13 | 40억원 | 14억 7,000만원2026.03.21 | 1 |
한신타워 시세 분석
- 전용 59.81㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(27억 7,000만원)보다 7.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1억 2,806만원으로 잠원동 평균(1억 5,651만원)보다 18.2% 낮습니다.
- 1996년 준공, 30년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
한신타워 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 25억 5,000만원 (전용 59.81㎡(18.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억원 | 2억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 24억 5,965만원 | 24억 5,965만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 95만원 | 95만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 2억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.81㎡(18.1평) 매매가 추이
한신타워 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.09 | 84.93㎡(25.7평) | 11층 | 32억 9,000만원 |
| 2026.04.29 | 59.81㎡(18.1평) | 12층 | 25억 5,000만원▲18.1% |
| 2026.04.24 | 59.81㎡(18.1평) | 11층 | 21억 6,000만원▼22% |
| 2026.04.07 | 59.4㎡(18.0평) | 14층 | 25억 5,000만원▼7.9% |
| 2026.02.13 | 131.88㎡(39.9평) | 17층 | 40억원 |
| 2025.12.08 | 59.4㎡(18.0평) | 5층 | 27억 7,000만원 |
| 2025.11.02 | 59.81㎡(18.1평) | 8층 | 27억 7,000만원 |
한신타워 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 84.93㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 2억원 / 월 340만원 |
| 2026.10.08 | 59.81㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 7억 8,750만원 |
| 2026.10.01 | 84.93㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 2억원 / 월 380만원 |
| 2026.08.15 | 59.81㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 2억원 / 월 260만원 |
| 2026.07.19 | 68.09㎡(20.6평) | 2층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.06.25 | 84.93㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 9억 9,750만원 |
| 2026.06.15 | 59.81㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 8억 5,000만원 |
| 2026.06.12 | 84.93㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 13억 5,000만원 |
| 2026.06.12 | 84.93㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 11억원 |
| 2026.06.01 | 59.81㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 10억원 |
| 2026.05.29 | 59.81㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 7억 9,000만원 |
| 2026.05.12 | 84.93㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 11억원 / 월 80만원 |
| 2026.05.02 | 59.4㎡(18.0평) | 7층 | 전세 | 7억 300만원 |
| 2026.04.25 | 59.81㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 8억 5,000만원 |
| 2026.04.25 | 59.81㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 8억 5,000만원 |
| 2026.03.26 | 59.81㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 7억 8,000만원 |
| 2026.03.25 | 59.81㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 7억 7,000만원 |
| 2026.03.21 | 131.88㎡(39.9평) | 5층 | 전세 | 14억 7,000만원 |
| 2026.03.07 | 59.81㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 7억 3,000만원 |
| 2026.01.31 | 84.93㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 10억 5,000만원 |
| 2026.01.20 | 59.81㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 8억 1,000만원 |
| 2026.01.17 | 59.81㎡(18.1평) | 17층 | 전세 | 8억 4,000만원 |
| 2026.01.09 | 59.81㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 8억 1,000만원 |
| 2026.01.07 | 59.81㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 6억 7,200만원 |
| 2025.12.22 | 59.81㎡(18.1평) | 18층 | 전세 | 8억원 |
| 2025.12.19 | 59.81㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 3억원 / 월 93만원 |
| 2025.12.12 | 59.81㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 1억원 / 월 270만원 |
| 2025.12.06 | 131.88㎡(39.9평) | 13층 | 월세 | 5억원 / 월 400만원 |
| 2025.12.06 | 66.02㎡(20.0평) | 2층 | 전세 | 7억 1,400만원 |
| 2025.11.28 | 84.93㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 9억 5,550만원 |
| 2025.11.25 | 66.02㎡(20.0평) | 1층 | 월세 | 1억원 / 월 211만원 |
| 2025.11.22 | 59.81㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 7억 8,000만원 |
| 2025.11.18 | 84.93㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 8억 9,250만원 |
| 2025.11.15 | 59.81㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 8억 3,000만원 |
한신타워 자주 묻는 질문
Q. 한신타워 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.09 전용 84.93㎡(25.7평) 11층 32억 9,000만원입니다.
Q. 한신타워 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.13 전용 131.88㎡(39.9평) 40억원입니다.
Q. 한신타워 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.08 전용 59.81㎡(18.1평) 보증금 7억 8,750만원입니다.
Q. 한신타워은(는) 몇 년식인가요?
1996년에 준공된 아파트로 올해 기준 30년차입니다.
Q. 한신타워 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 25억 5,000만원(전용 59.81㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 24억 5,965만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 한신타워 주소(위치)는?
서울 서초구 잠원동 71-11 (도로명: 잠원로3길 8)에 있습니다.
서초구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안서초에스티지서초동 | 2016년 | 2026.06.24 | 33억원83.99㎡(25.4평) | 6 |
| 황실자이방배동 | 2005년 | 2026.06.04 | 33억원191.3㎡(57.9평) | 3 |
| 서초롯데캐슬프레지던트서초동 | 2014년 | 2026.06.02 | 33억 5,000만원149.45㎡(45.2평) | 4 |
| 현대동궁아파트반포동 | 1991년 | 2026.07.02 | 33억 5,000만원82.35㎡(24.9평) | 3 |
| 서초그랑자이서초동 | 2021년 | 2026.09.16 | 32억 2,000만원59.98㎡(18.1평) | 29 |
| 한신잠원동 | 1992년 | 2026.09.19 | 32억원84.52㎡(25.6평) | 14 |
| 방배자이방배동 | 2003년 | 2025.12.13 | 32억원164.96㎡(49.9평) | 1 |
| 한강잠원동 | 1989년 | 2026.08.01 | 32억원84.53㎡(25.6평) | 4 |
잠원동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 메이플자이잠원동 | 2025년 | 2026.07.24 | 78억원135.14㎡(40.9평) | 38 |
| 신반포2잠원동 | 1978년 | 2026.09.28 | 35억원68.91㎡(20.8평) | 38 |
| 대우아이빌잠원동 | 2001년 | 2026.08.26 | 7억원35.38㎡(10.7평) | 23 |
| 동아잠원동 | 2002년 | 2026.07.09 | 33억 8,000만원84.91㎡(25.7평) | 16 |
| 한신잠원동 | 1992년 | 2026.09.19 | 32억원84.52㎡(25.6평) | 14 |
| 래미안신반포팰리스잠원동 | 2016년 | 2026.07.14 | 42억 9,000만원84.49㎡(25.6평) | 12 |
| 킴스빌리지잠원동 | 1996년 | 2026.09.30 | 15억 5,000만원30.18㎡(9.1평) | 12 |
| 아크로리버뷰신반포잠원동 | 2018년 | 2026.07.14 | 45억 5,000만원78.5㎡(23.7평) | 11 |
| 신반포4잠원동 | 1979년 | 2026.06.05 | 44억 5,000만원100.11㎡(30.3평) | 10 |
| 반포센트럴자이잠원동 | 2020년 | 2026.09.11 | 48억원84.95㎡(25.7평) | 9 |
| 신반포자이잠원동 | 2018년 | 2026.09.10 | 47억원84.92㎡(25.7평) | 9 |
| 신반포청구잠원동 | 1998년 | 2026.05.30 | 27억 1,000만원59.91㎡(18.1평) | 8 |