신동아 실거래가
서울 동작구 본동 481 · 매봉로 134 · 1993년 준공
신동아의 최근 매매가는 16억 1,000만원(2026.08.25, 전용 84.46㎡(25.5평), 4층), 최고가는 16억 4,000만원, 최근 전세는 4억 1,400만원, 전세가율은 약 32%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
신동아 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 46.75㎡(14.1평) | 9억 4,000만원2026.05.15 | 9억 8,000만원 | 3억 6,750만원2026.09.19 | 3 |
| 59.89㎡(18.1평) | 13억 3,500만원2026.07.22 | 13억 9,000만원 | 4억 1,400만원2026.10.21 | 3 |
| 84.46㎡(25.5평) | 16억 1,000만원2026.08.25 | 16억 1,000만원 | 4억 5,200만원2026.09.01 | 10 |
| 104.7㎡(31.7평) | 15억 9,000만원2026.06.03 | 16억 4,000만원 | 6억 5,000만원2026.10.16 | 5 |
신동아 시세 분석
- 전용 84.46㎡(25.5평) 최근 거래(16억 1,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 6,397만원으로 본동 평균(6,641만원)보다 3.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 11건 있었습니다.
- 1993년 준공, 33년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
신동아 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 16억 1,000만원 (전용 84.46㎡(25.5평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 12억 7,923만원 | 12억 7,923만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.46㎡(25.5평) 매매가 추이
신동아 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | 84.46㎡(25.5평) | 4층 | 16억 1,000만원신고가 |
| 2026.07.22 | 59.89㎡(18.1평) | 2층 | 13억 3,500만원▼4% |
| 2026.07.17 | 84.46㎡(25.5평) | 10층 | 15억 7,000만원신고가 |
| 2026.07.11 | 84.46㎡(25.5평) | 4층 | 15억 3,600만원신고가 |
| 2026.06.18 | 84.46㎡(25.5평) | 2층 | 15억 3,500만원신고가 |
| 2026.06.03 | 104.7㎡(31.7평) | 6층 | 15억 9,000만원▼3% |
| 2026.05.20 | 59.89㎡(18.1평) | 11층 | 13억 9,000만원신고가 |
| 2026.05.15 | 46.75㎡(14.1평) | 9층 | 9억 4,000만원▼4.1% |
| 2026.04.26 | 84.46㎡(25.5평) | 8층 | 14억 8,000만원▲1.4% |
| 2026.04.16 | 84.46㎡(25.5평) | 3층 | 14억 6,000만원▼1.4% |
| 2026.04.13 | 84.46㎡(25.5평) | 4층 | 14억 8,000만원신고가 |
| 2026.04.09 | 104.7㎡(31.7평) | 8층 | 16억 4,000만원신고가 |
| 2026.03.31 | 84.46㎡(25.5평) | 4층 | 13억 9,500만원신고가 |
| 2026.03.20 | 104.7㎡(31.7평) | 7층 | 14억 9,000만원▼3.2% |
| 2026.03.15 | 104.7㎡(31.7평) | 9층 | 15억 4,000만원신고가 |
| 2026.03.13 | 46.75㎡(14.1평) | 8층 | 9억 8,000만원신고가 |
| 2026.01.03 | 84.46㎡(25.5평) | 10층 | 13억 7,000만원신고가 |
| 2025.12.28 | 59.89㎡(18.1평) | 11층 | 11억 3,000만원 |
| 2025.12.22 | 84.46㎡(25.5평) | 7층 | 7억 7,000만원 |
| 2025.12.19 | 104.7㎡(31.7평) | 12층 | 14억 8,000만원 |
| 2025.12.14 | 46.75㎡(14.1평) | 9층 | 7억 3,000만원 |
신동아 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 59.89㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 4억 1,400만원 |
| 2026.10.16 | 104.7㎡(31.7평) | 6층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.10.03 | 104.7㎡(31.7평) | 3층 | 전세 | 5억 2,500만원 |
| 2026.10.03 | 59.89㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.09.19 | 46.75㎡(14.1평) | 9층 | 전세 | 3억 6,750만원 |
| 2026.09.11 | 59.89㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 4억 4,100만원 |
| 2026.09.04 | 59.89㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.09.01 | 84.46㎡(25.5평) | 2층 | 전세 | 4억 5,200만원 |
| 2026.08.28 | 104.7㎡(31.7평) | 12층 | 월세 | 4억원 / 월 100만원 |
| 2026.08.24 | 59.89㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 3억 6,600만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.24 | 46.75㎡(14.1평) | 10층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.08.20 | 59.89㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 88만원 |
| 2026.08.15 | 104.7㎡(31.7평) | 6층 | 전세 | 5억 4,000만원 |
| 2026.08.08 | 84.46㎡(25.5평) | 5층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
| 2026.08.07 | 46.75㎡(14.1평) | 8층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.08.01 | 46.75㎡(14.1평) | 5층 | 월세 | 1억원 / 월 100만원 |
| 2026.07.30 | 84.46㎡(25.5평) | 12층 | 전세 | 4억 5,500만원 |
| 2026.07.28 | 59.89㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 4억 9,000만원 |
| 2026.07.28 | 104.7㎡(31.7평) | 9층 | 전세 | 5억 295만원 |
| 2026.07.24 | 84.46㎡(25.5평) | 8층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.07.24 | 84.46㎡(25.5평) | 10층 | 전세 | 5억 4,000만원 |
| 2026.07.23 | 104.7㎡(31.7평) | 4층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.07.21 | 59.89㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.07.06 | 104.7㎡(31.7평) | 9층 | 전세 | 5억 7,750만원 |
| 2026.06.27 | 46.75㎡(14.1평) | 4층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.06.26 | 84.46㎡(25.5평) | 2층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.06.25 | 46.75㎡(14.1평) | 8층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.06.20 | 46.75㎡(14.1평) | 6층 | 월세 | 1억 7,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.06.13 | 104.7㎡(31.7평) | 7층 | 전세 | 6억 900만원 |
| 2026.06.13 | 46.75㎡(14.1평) | 10층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.06.07 | 104.7㎡(31.7평) | 5층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
| 2026.05.31 | 84.46㎡(25.5평) | 8층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.05.30 | 84.46㎡(25.5평) | 5층 | 전세 | 5억 3,500만원 |
| 2026.05.29 | 46.75㎡(14.1평) | 7층 | 월세 | 3억원 / 월 50만원 |
| 2026.05.23 | 104.7㎡(31.7평) | 12층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.05.15 | 59.89㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.05.10 | 59.89㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.05.08 | 59.89㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 1억원 / 월 130만원 |
| 2026.05.03 | 104.7㎡(31.7평) | 2층 | 전세 | 5억 6,000만원 |
| 2026.05.01 | 84.46㎡(25.5평) | 12층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
신동아 자주 묻는 질문
Q. 신동아 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.25 전용 84.46㎡(25.5평) 4층 16억 1,000만원입니다.
Q. 신동아 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.09 전용 104.7㎡(31.7평) 16억 4,000만원입니다.
Q. 신동아 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.21 전용 59.89㎡(18.1평) 보증금 4억 1,400만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 32%입니다.
Q. 신동아은(는) 몇 년식인가요?
1993년에 준공된 아파트로 올해 기준 33년차입니다.
Q. 신동아 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 16억 1,000만원(전용 84.46㎡(25.5평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 12억 7,923만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신동아 주소(위치)는?
서울 동작구 본동 481 (도로명: 매봉로 134)에 있습니다.
동작구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼성래미안사당동 | 2003년 | 2026.10.07 | 16억원84.97㎡(25.7평) | 26 |
| 대우유로카운티상도동 | 2003년 | 2026.03.17 | 16억원149.05㎡(45.1평) | 2 |
| 신동아4사당동 | 1993년 | 2026.10.10 | 16억원59.89㎡(18.1평) | 27 |
| 상도동래미안1차상도동 | 2004년 | 2026.07.25 | 16억원84.96㎡(25.7평) | 13 |
| 동원베네스트상도동 | 2008년 | 2026.10.01 | 16억 3,000만원84.96㎡(25.7평) | 3 |
| 상도두산위브상도동 | 2010년 | 2026.09.29 | 16억 3,000만원84.99㎡(25.7평) | 9 |
| 중앙하이츠빌상도동 | 2003년 | 2026.08.28 | 15억 8,500만원84.99㎡(25.7평) | 22 |
| 성원대방동 | 1994년 | 2026.10.08 | 15억 7,500만원84.32㎡(25.5평) | 24 |
본동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼성래미안본동 | 2004년 | 2026.08.13 | 15억 3,000만원59.98㎡(18.1평) | 22 |
| 경동윈츠리버본동 | 2004년 | 2026.08.28 | 13억 3,000만원56.68㎡(17.1평) | 15 |
| 래미안트윈파크본동 | 2011년 | 2026.09.06 | 30억원115.42㎡(34.9평) | 9 |
| 한신휴플러스본동 | 2004년 | 2026.08.19 | 15억 2,000만원84.84㎡(25.7평) | 7 |
| 유원강변본동 | 2000년 | 2026.04.25 | 16억 7,500만원84.28㎡(25.5평) | 4 |
| 한강쌍용본동 | 1999년 | 2026.05.20 | 14억 2,000만원114.18㎡(34.5평) | 2 |
| 극동강변본동 | 1992년 | 2026.06.06 | 14억 4,000만원84.73㎡(25.6평) | 1 |